По прежним лимитам «Семейной ипотеки» в Старой Москве без доплат можно было приобрести лишь студию или «однушку». Теперь у семей с двумя детьми появилась возможность купить «двушку», у многодетных — «трешку», а в Новой Москве — даже четырехкомнатную квартиру. Однако выбор таких вариантов невелик, выяснили в «РБК Недвижимости».

Изображение сгенерировано нейросетью «Шедеврум»

Семьи с одним ребенком

По данным агентства Эксперт РА, более половины семей с детьми воспитывают одного ребенка, но для них лимиты не выросли.

В столичных регионах максимальная сумма кредита осталась на уровне 12 млн руб. С учетом первоначального взноса общий бюджет на покупку квартиры может составить 14,4 млн руб.

Сколько больших квартир в новостройках доступно по новой 
«Семейной ипотеке» для семей с одним ребенком

Источник: bnMAP.pro

В Старой Москве без дополнительных вложений в эту сумму, согласно данным bnMAP.pro, не попадает ни одна «двушка», не говоря уже о «трешке» — только студии и «однушки».

В Троицком и Новомосковском округах выбор шире: есть и «двушки», и «трешки», но их меньше 500 (данные на октябрь этого года).

В Московской области просторного жилья гораздо больше: около 8,9 тыс. двух- и трехкомнатных квартир, в бюджет укладываются даже 55 тыс. четырехкомнатных.

Семьи с двумя детьми

Для второй по численности категории лимиты в столичных регионах выросли на 3 млн руб. — до 15 млн руб. С учетом обязательного первоначального взноса это позволяет выбирать из квартир с ценником до 18 млн руб.

Сколько больших квартир в новостройках доступно по новой «Семейной ипотеке» 
для семей с двумя детьми

Источник: bnMAP.pro

В старых границах столицы за эти деньги можно приобрести не только студии и «однушки», но и предлагается около 70 «двушек».

В ТиНАО выбор расширился почти втрое — до 1,3 тыс. двух- и трехкомнатных квартир. В Подмосковье предложение большого жилья для таких семей выросло на 40% — до 12 тыс. лотов.

Многодетные семьи

Для этой группы заемщиков лимиты в столичных регионах увеличили сразу на 6 млн руб. — до 18 млн руб., а бюджет покупки с учетом взноса соответственно до 21,6 млн руб.

Сколько больших квартир в новостройках доступно по новой «Семейной ипотеке» 
для многодетных семей

Источник: bnMAP.pro

В Белокаменной в этот диапазон теперь входит более 1,8 тыс. больших квартир, включая 70 трехкомнатных.

В Новой Москве выбор вырос в девять раз — почти до 4,1 тыс. лотов, куда попала даже одна четырехкомнатная квартира.

В Подмосковье предложение расширилось почти на 70% — до 14,3 тыс. лотов.