На заседании комиссии по жилищной политике Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ обсудили законопроект №1205970-8, который предусматривает возможность рассрочки платежей по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) после ввода объекта в эксплуатацию.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

В сообщении на сайте организации уточняется, что инициатива направлена на поддержку покупателей недвижимости, защиту их прав и стимулирование жилищного строительства.

В условиях высокой инфляции и дорогих ипотечных кредитов рассрочка позволит снизить финансовую нагрузку на граждан и более равномерно распределить платежи.

Для повышения прозрачности рынка закон после принятия обяжет застройщиков и органы регистрации прав передавать данные о заключенных ДДУ с рассрочками в банки и бюро кредитных историй.

Руководитель комиссии в сфере жилищной политики Надежда Косарева (на фото ниже) считает, что документ будет способствовать балансу интересов всех сторон — дольщиков, строителей, финансовых организаций, но ряд его положений еще требует доработки.

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

В частности, необходимо законодательно закрепить размер минимального первоначального взноса на счете эскроу, чтобы подтвердить платежеспособность покупателя и его готовность исполнять обязательства по рассрочке.