В январе 2026 года российские застройщики продали 2,4 млн кв. м жилья на общую сумму порядка 495 млрд руб. Это максимальный результат для этого месяца за всю историю наблюдений, подсчитали аналитики ДОМ.РФ.

По данным экспертов ДОМ.РФ, продажи новостроек за первый месяц нового года превышают аналогичный прошлогодний результат и по площади (+71%), и в денежном выражении (+76%).

В первую очередь это связано с ажиотажным спросом на фоне ужесточения условий «Семейной ипотеки». Ипотечные выдачи также продемонстрировали рекордный объем — 426 млрд руб., что в 3,4 раза больше, чем в январе прошлого года.

Среди ТОП-10 регионов с большим объемом строительства жилья продажи новостроек существенно выросли в Краснодарском крае (+179% по площади и +188% в деньгах), Ленинградской (+125% и +148% соответственно) и Ростовской (+93% и +127%) областях.

Источник: ДОМ.РФ

Январский показатель спроса на новостройки в годовом выражении сильнее всего прибавил в массовом сегменте (+73%, до 2 млн кв. м). В новостройках бизнес- и элит-классов он в январе поднялся на 63%, до 0,39 млн кв. м.

Благодаря высокому спросу снизился средний срок реализации нераспроданного жилья: если в июле — сентябре 2025-го, по данным ДОМ.РФ, он равнялся 3,7 года, то к 1 февраля сократился до трех лет.