В январе 2026 года российские застройщики продали 2,4 млн кв. м жилья на общую сумму порядка 495 млрд руб. Это максимальный результат для этого месяца за всю историю наблюдений, подсчитали аналитики ДОМ.РФ.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По данным экспертов ДОМ.РФ, продажи новостроек за первый месяц нового года превышают аналогичный прошлогодний результат и по площади (+71%), и в денежном выражении (+76%).

В первую очередь это связано с ажиотажным спросом на фоне ужесточения условий «Семейной ипотеки». Ипотечные выдачи также продемонстрировали рекордный объем — 426 млрд руб., что в 3,4 раза больше, чем в январе прошлого года.

Среди ТОП-10 регионов с большим объемом строительства жилья продажи новостроек существенно выросли в Краснодарском крае (+179% по площади и +188% в деньгах), Ленинградской (+125% и +148% соответственно) и Ростовской (+93% и +127%) областях.

Источник: ДОМ.РФ

Январский показатель спроса на новостройки в годовом выражении сильнее всего прибавил в массовом сегменте (+73%, до 2 млн кв. м). В новостройках бизнес- и элит-классов он в январе поднялся на 63%, до 0,39 млн кв. м.

Благодаря высокому спросу снизился средний срок реализации нераспроданного жилья: если в июле — сентябре 2025-го, по данным ДОМ.РФ, он равнялся 3,7 года, то к 1 февраля сократился до трех лет.