Компания NF Group представила результаты исследования стоимости элитного жилья в ста крупнейших городах мира, проведенного на основе отчета The Wealth Report 2026 от Knight Frank.

Фото: leruka.ru

По расчетам аналитиков, в прошлом году Санкт-Петербург в Prime International Residential Index (PIRI) опустился с первого места на шестое с приростом средневзвешенной цены 1 кв. м на 13,2%, до 898 тыс. руб.

Фото: © Baturina Yuliya / Фотобанк Лори

Москва переместилась со второй на седьмую строчку (+12,6%, до 2,2 млн руб.).

Фото: соцсети

Сочи выпали из PIRI 100, расположившись на 102 месте. За год стоимость элитного «квадрата» в городе снизилась на 9%, до 1,9 млн руб.

ТОП-10 городов с положительной и отрицательной
динамикой по мировому рейтингу PIRI 100

Источник: NF Group

В ТОП-3 рейтинга вышли Токио (+58,5%), Дубай (+25,1%) и Манила (+17,5%). Годом ранее они находились на седьмой, пятой и четвертой строчках соответственно.

Фото: kf.expert

Ольга ШИРОКОВА (на фото), партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group:

— Замедление темпов роста цен в элитном классе недвижимости российских столиц вполне закономерно — рынок возвращается к более сбалансированной динамике после периода рекордного количества сделок и устойчивого спроса со стороны платежеспособной аудитории.

При этом сегмент традиционно демонстрирует высокую адаптивность к быстро меняющимся экономическим условиям и сохраняет инвестиционную привлекательность.