Средняя стоимость жилья в новостройках комфорт-класса в столице достигла рекордной для массового сегмента отметки в 20,6 млн руб., сообщили РБК аналитики агентства недвижимости БЕСТ-Новострой.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По данным аналитиков, в ноябре цены на квартиры в новостройках комфорт-класса увеличились на 5%, а за год их стоимость прибавила 34%.

Это связано не только с планомерным ростом цен на новостройки, но и вымыванием наиболее доступных по цене квартир массового сегмента, уточнили в компании.

Стоимость квартиры бизнес-класса по итогам ноября в среднем составила 36,7 млн руб. (+2% к октябрю и +14% за год).

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Премиальные квартиры слегка подешевели по сравнению с октябрьским показателем (-7%, до 129,6 млн руб.), но это все равно на 2% больше, чем в ноябре 2024-го.

В элитных новостройках столицы стоимость среднего лота достигла 396,2 млн руб. (+2% к показателю октября 2025-го и +1% к ноябрю 2024-го).

За год доля доступных новостроек в старых границах Москвы упала примерно до 30%. Это минимальное значение за всю историю столичного рынка жилья.