Чтобы повысить качество работ, снизить сроки и риски на всех этапах инвестиционно-строительного цикла, Минстрой РФ планирует провести масштабный эксперимент по реформе отрасли, сообщила «Российская газета».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Издание уточнило, что ведомство планирует пять основных нововведений.

Переход от предписывающего нормирования к параметрическому, что позволит применять инновационные технологии, современные материалы без ожидания изменения нормативной базы.

Обязательное страхование участников стройки по аналогии с ОСАГО. Это может заменить банковские гарантии по неисполнению контрактных обязательств.

Ценообразование в режиме «открытой книги». Иными словами, исполнитель предоставляет заказчику полную информацию о себестоимости и расходах.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотообанк Лори

Гибкая формульная цена контракта, которая должна защитить подрядчиков от экономических колебаний при реализации долгосрочных проектов.

Государственный рейтинг строительных организаций. Он будет отражать квалификацию, опыт и финансовое состояние компаний. Такой подход должен повысить качество и ответственность за выполнение работ.

Как было заявлено на ВЭФ–2025, к эксперименту готовы присоединиться регионы Дальневосточного федерального округа.

Фото: minvr.gov.ru

По словам главы Минвостокразвития РФ Алексея Чекункова (на фото), Дальний Восток демонстрирует опережающие темпы роста по всем показателям, и в первую очередь благодаря региональной льготной ипотечной программе. При этом параллельно с жильем в макрорегионе активно строятся промышленные и инфраструктурные объекты.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко (на фото) отметил, что система ценообразования в ДФО значительно отличается от остальных территорий РФ.

Во многом это связано с логистикой, доставкой строительных материалов и кадрами. При проведении эксперимента все нюансы можно будет учесть в нормативных документах.

Фото: crystalforum.ru

Трансформацию стройки критически важно начинать с преображения проектирования. Это может позволить перейти отрасли на новый технологический уклад, считает директор инвестиционного фонда «Кристалл роста» Александр Крутиков (на фото).

Эксперт перечислил несколько мировых трендов в строительной сфере, на которые стоит обратить внимание.

Первый — активное применение искусственного интеллекта. Уже сегодня ИИ позволяет на порядки быстрее анализировать инженерные изыскания, оптимизировать проектные и архитектурные решения.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори     

Следующая тенденция связана с цифровизацией. Речь идет о массовом внедрении BIM-платформ и создании библиотек цифровых проектных решений.

Третье — роботизация и автоматизация процессов в строительстве. Уже активно применяются автономные экскаваторы, бульдозеры, роботы-геодезисты, арматурщики и т. д.

Александр Крутиков убежден, что внедрение всех этих инструментов способно дать серьезный импульс развитию строительной отрасли на Дальнем Востоке.