Департамент банковского регулирования и аналитики Банка России подготовил обзор «О развитии банковского сектора Российской Федерации в июле 2026 года».

Фото: cbr.ru

По предварительным данным специалистов ЦБ, объем выдачи ипотеки в минувшем месяце в России снизился относительно результатов июня на 25%, до 363 млрд руб.

Доля займов с господдержкой составила 52% — это минимальное значение с середины 2023 года.

Источники: ДОМ.РФ, Банк России

По программе для семей с детьми отечественные банки в июле предоставили 154 млрд руб. (-47% за месяц).

Выдачи рыночной ипотеки выросли до 175 млрд руб. (+8%), хотя ставки в этом сегменте все еще были высокими (порядка 18% годовых).

Источник: Банк России

Доля проблемной ипотеки практически не изменилась и на 01.08.2026 составила 2% (0,5 трлн руб.).

При этом такие кредиты зарезервированы на 72% (это высокое покрытие с учетом залогов).

Источник: Банк России

Портфель облигаций, в том числе ипотечных, на балансе банков за месяц уменьшился на 0,1 трлн руб. (-0,2%).

Поступление средств на счета эскроу по сравнению с июнем сократилось в июле на 60 млрд руб. (-0,8%). Как пояснили аналитики, это связано с охлаждением ипотечного кредитования и увеличением объема раскрытия счетов.