ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% годовых (графики)
Совет директоров Банка России принял решение уменьшить ключевую ставку на 25 б. п.
Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори
По сообщению пресс-службы регулятора, рост экономики продолжается умеренными темпами после временного снижения в начале года.
При этом бюджетная политика на трехлетнем горизонте будет более стимулирующей, чем ожидалось ранее. Это может потребовать более высокой траектории ключевой ставки, чем было заложено в апрельском базовом сценарии.
Годовая инфляция, по оценке на 15 июня, составила 5,6%. По прогнозу регулятора, годовая инфляция снизится до 4,5% — 5,5% в 2026 году. При этом устойчивая инфляция сложится вблизи 4% во втором полугодии 2026 года, а в 2027 году и далее годовая инфляция будет находиться на цели. (По сравнению с прошлым заседанием прогноз не изменился.)
Инфляционные ожидания населения и бизнеса снизились, но в целом сохраняются на повышенном уровне, что может препятствовать устойчивому замедлению инфляции.
Банк России, как и в прежде, будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий.
Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в апреле 2026 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки уменьшилось на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ выросла до 7,30%.
По данным Росстата, с начала 2026 года цены выросли на 3,68%, что соответствует 8,3% годовых. Свое влияние на достигнутое значение оказали как разовый всплеск в начале января из-за повышения НДС, тарифов и акцизов, так и, наоборот, низкие недельные приросты, а порой и снижение цен, в апреле и мае. С начала июня цены выросли на 0,38%, или 9,7% годовых. В среднем с начала 2022 года инфляция составляет 8,6%.
Решение регулятора оказалось осторожнее ожиданий аналитиков. Так, согласно консенсус-прогнозу РБК, хотя все 30 опрошенных ожидали снижения ключевой ставки, но большинство (22 эксперта) прогнозировали снижение до 14% годовых. Лишь двое участников опроса рассчитывали на шаг в 0,25 б. п. Трое считали оба варианта равновероятным, и еще трое допускали снижение сразу на 100 б. п.
Президент РФ Владимир Путин на совещании с правительством 10 июня также озвучил ожидания снижения ключевой ставки. «Принимаемые меры дают искомый результат — инфляция-то падает. Думаю, что мы вправе рассчитывать и на снижение ключевой ставки, и достижение других необходимых параметров», — сказал глава государства.
Фото: erzrf.ru
Руководитель ЕРЗ Кирилл ХОЛОПИК (на фото):
— С каждым плавным понижением ключевой ставки уменьшается стоимость банковского кредитования для застройщиков. Однако девелоперы уже длительный период работают в условиях марафона на выживание, и пока непонятно, сколько лет он продлится. У большинства застройщиков деньги на счетах эскроу не покрывают задолженность по проектному финансированию, и банковские ставки для них остаются высокими. Новым ударом для рынка новостроек станет предстоящий секвестр "Семейной ипотеки" с дифференциацией ставок по программе. На этом фоне с сохраняющимися пока высокими ставками по рыночной ипотеке нас, безусловно, ждет снижение продаж жилья и стагнация рынка.
Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки ЦБ, запланировано на 24 июля 2026 года.