Согласно отчету Департамента статистики Банка России, в апреле этого года наблюдалось умеренное повышение активности на рынке ипотечного жилищного кредитования.

Фото: cbr.ru 

Совокупную задолженность населения по ИЖК на 01.05.2026 специалисты оценили в 24,2 трлн руб.

Задолженность по ИЖК, трлн руб. 

Источник: Банк России 

За месяц показатель увеличился на 0,4% и на 10,5% — год к году.

Объем ИЖК, млрд руб. 

Источник: Банк России 

В апреле банки предоставили 83,9 тыс. кредитов на сумму 359,0 млрд руб. против 77,1 тыс. на 330,5 млрд руб. в марте. В годовом сравнении рост составил 28,5% и 23,7% соответственно.

Около 56,4% выдач пришлось на программы господдержки — 202,4 млрд руб. (+4,7% за месяц). Рыночная ипотека прибавила 14,1%, до 156,6 млрд руб.

Процентные ставки по ИЖК, % годовых 

Источник: Банк России 

Средневзвешенная ставка по ИЖК увеличилась с 10,0% в марте до 10,3% годовых в апреле, оставаясь ниже рыночных значений за счет сохранения большей доли льготных кредитов.

ТОП-10 регионов по показателям ИЖК на 01.05.2026 

Источник: Банк России 

В тройку лидеров на рынке ипотеки традиционно вошли Москва, Московская область и Санкт-Петербург — как по выдачам, так и по задолженности.