Стоимость первичного жилья в экспозиции Первопрестольной в минувшем году побила пятилетний рекорд, увеличившись на рекордные 29% — до 800 тыс. руб. за 1 кв. м. Эти данные компании Метриум привел «Коммерсант».

Фото: mos.ru

Цены на новостройки росли, несмотря на снижение продаж. Согласно оценкам специалистов Dataflat.Ru, в январе — ноябре в исторических границах столицы было продано 56,3 тыс. квартир и апартаментов (-3% за год).

Фото: rks-dev.com

«Но этот результат оказался лучше ожиданий, — отметил руководитель отдела аналитики и ценообразования ГК РКС Девелопмент Ярослав Гарбузов (на фото) и пояснил: — Изначально прогноз был более пессимистичным».

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Основное влияние на среднюю стоимость новостроек в Москве оказало изменение структуры предложения. Доля элитного, бизнес- и премиум-классов росла, а более доступного жилья — сокращалась, сообщил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

Лотов в массовом сегменте, действительно, стало в два раза меньше, и новые проекты девелоперы выводят очень осторожно, подтвердил основатель Эс Ай Эс Девелопмент Ярослав Гутнов (на фото).

По данным bnMAP.pro, объекты данного сегмента в конце декабря формировали 35% первичного предложения Старой Москвы. За год значение сократилось на 11,2 п. п. Доля же бизнес-класса, напротив, прибавила 8,8 п. п., до 55,1%.

Эксперты не сомневаются, что в наступившем году новостройки продолжат дорожать из-за сокращения предложения и роста себестоимости строительства.

Фото: Regions Development

Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото) рассчитывает, что при этом продажи поддержит постепенное снижение ключевой ставки ЦБ.

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

Дополнительно в бизнес-классе спрос будут стимулировать программы рассрочек от застройщиков, добавил коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото).