В июле 2026 года застройщики вывели на рынок на 1,4% больше МКД, чем годом ранее (графики)
В июле 2026 года на рынок выведено 356 объектов от 198 застройщиков. Это 68,8 тыс. квартир совокупной площадью 3,34 млн м².
По сравнению с июлем 2025 года количество выведенных на рынок новых объектов увеличилось на 1,4%, а относительно июня 2026 года оно снизилось на 25%.
С начала года на рынок выведено 2638 объектов (на 13,4% больше, чем за аналогичный период 2025 года), или 463,6 тыс. квартир совокупной площадью 22,39 млн м².
В среднем с начала 2026 года на рынок ежедневно выводилось 2 187 квартир, что на 4% меньше, чем в 2025 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 798 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с июлем 2025 года увеличилась на 1,6%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Московской области (26), Республике Крым (20) и Свердловской области (17). По площади новых объектов лидируют Ростовская область (0,25 млн м²), Свердловская область (0,24 млн м²) и Москва (0,18 млн м²).
| Регион | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|
| Ростовская область | 14 | 5 773 | 250 058 |
| Свердловская область | 17 | 5 081 | 244 167 |
| Москва | 6 | 2 787 | 181 125 |
| Краснодарский край | 13 | 4 662 | 161 183 |
| Московская область | 26 | 2 675 | 153 610 |
| Пермский край | 9 | 2 545 | 134 058 |
| Тюменская область | 6 | 2 650 | 132 291 |
| Республика Татарстан | 15 | 2 555 | 127 953 |
| Республика Башкортостан | 12 | 2 589 | 118 254 |
| Санкт-Петербург | 8 | 3 202 | 98 990 |
| Нижегородская область | 10 | 1 499 | 88 877 |
| Хабаровский край | 8 | 1 596 | 79 082 |
| Новосибирская область | 12 | 1 589 | 75 918 |
| Республика Дагестан | 1 | 1 605 | 75 400 |
| Калининградская область | 7 | 1 609 | 75 171 |
| Луганская Народная Республика | 13 | 1 444 | 74 624 |
| Ставропольский край | 6 | 1 391 | 66 808 |
| Красноярский край | 3 | 1 354 | 64 049 |
| Оренбургская область | 6 | 1 155 | 57 544 |
| Брянская область | 4 | 1 079 | 55 062 |
| Приморский край | 3 | 1 286 | 51 916 |
| Алтайский край | 3 | 802 | 48 534 |
| Воронежская область | 2 | 809 | 41 362 |
| Владимирская область | 2 | 876 | 41 334 |
| Омская область | 4 | 829 | 40 579 |
| Тульская область | 6 | 806 | 40 570 |
| Республика Крым | 20 | 622 | 39 292 |
| Пензенская область | 1 | 738 | 37 723 |
| Белгородская область | 6 | 681 | 34 434 |
| Астраханская область | 3 | 658 | 33 024 |
| Тверская область | 4 | 613 | 32 827 |
| Архангельская область | 5 | 610 | 30 952 |
| Республика Марий Эл | 6 | 536 | 29 519 |
| Забайкальский край | 3 | 559 | 28 922 |
| Челябинская область | 10 | 476 | 26 219 |
| Рязанская область | 2 | 766 | 25 786 |
| Иркутская область | 4 | 512 | 23 636 |
| Ивановская область | 2 | 428 | 22 718 |
| Удмуртская Республика | 2 | 488 | 22 325 |
| Костромская область | 5 | 388 | 20 985 |
| Ульяновская область | 1 | 392 | 20 889 |
| Кемеровская область | 3 | 433 | 20 695 |
| Республика Саха (Якутия) | 2 | 261 | 20 553 |
| Кировская область | 4 | 379 | 20 069 |
| Самарская область | 1 | 342 | 18 827 |
| Смоленская область | 4 | 317 | 17 318 |
| Томская область | 2 | 281 | 16 953 |
| Республика Мордовия | 3 | 335 | 16 178 |
| Тамбовская область | 2 | 317 | 15 426 |
| Ханты-Мансийский АО — Югра | 2 | 233 | 14 943 |
| Республика Тыва | 5 | 272 | 14 536 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 1 | 171 | 14 035 |
| Херсонская область | 2 | 356 | 13 957 |
| Вологодская область | 2 | 190 | 13 443 |
| Донецкая Народная Республика | 3 | 324 | 12 557 |
| Новгородская область | 2 | 190 | 11 054 |
| Чеченская Республика | 1 | 180 | 11 030 |
| Волгоградская область | 2 | 214 | 9 520 |
| Ярославская область | 3 | 164 | 8 163 |
| Республика Коми | 1 | 132 | 7 973 |
| Республика Бурятия | 1 | 180 | 7 307 |
| Чувашская Республика | 1 | 129 | 7 099 |
| Псковская область | 1 | 138 | 6 454 |
| Республика Карелия | 2 | 108 | 5 244 |
| Калужская область | 1 | 65 | 4 762 |
| Курганская область | 2 | 120 | 4 450 |
| Республика Хакасия | 1 | 78 | 4 187 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 2 | 42 | 3 076 |
| Липецкая область | 8 | 56 | 2 910 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 1 | 45 | 2 878 |
| Ямало-Ненецкий АО | 1 | 36 | 2 379 |
| Итого | 356 | 68 803 | 3 335 746 |
Больше всего новых объектов на рынок вывели Специализированный застройщик Лифт С (16), ГК Развитие (15) и СЗ-Эверест (11). По площади новых объектов лидируют ГК ССК (188,89 тыс. м²), ГК ТОЧНО (98,82 тыс. м²) и ДК Север (91,57 тыс. м²).
ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в июле 2026 года
| № | Застройщик | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ГК ССК, Краснодарский край | 5 | 4 284 | 188 889 |
| 2 | ГК ТОЧНО, Краснодарский край | 8 | 1 880 | 98 815 |
| 3 | ДК Север, Тюменская область | 6 | 2 059 | 91 570 |
| 4 | СЗ Доннефтестрой Индустрия, Краснодарский край | 8 | 3 047 | 89 615 |
| 5 | ГК А101, Москва | 2 | 1 335 | 76 807 |
| 6 | СЗ Каван, Республика Дагестан | 1 | 1 605 | 75 400 |
| 7 | ГК КОРТРОС, Москва | 3 | 1 310 | 64 846 |
| 8 | СЗ-Эверест, Луганская Народная Республика | 11 | 1 276 | 64 789 |
| 9 | ГК Развитие, Воронежская область | 15 | 1 161 | 58 881 |
| 10 | ГК ЭНКО, Тюменская область | 4 | 1 242 | 58 861 |
Среди 198 застройщиков, разместивших проектные декларации в июле 2026 года, 68 девелоперов месяцем ранее не имели строящихся объектов. При этом 45 из них имели опыт осуществления строительства МКД в прошлом, а 23 заявили проектные декларации впервые в своей истории. Всего новые застройщики (не имевшие ранее опыта строительства) опубликовали проектные декларации для МКД площадью 235 тыс. м², или 7,0% от объема, выведенного на рынок за месяц.
ТОП-10 новых застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в июле 2026 года
| № | Застройщик | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | СЗ Каван, Республика Дагестан | 1 | 1 605 | 75 400 |
| 2 | СЗ Континент, Московская область | 8 | 50 | 22 592 |
| 3 | СЗ Дуэт, Новосибирская область | 1 | 477 | 17 811 |
| 4 | СЗ БРК Инвест, Кабардино-Балкарская Республика | 1 | 171 | 14 035 |
| 5 | СЗ Новое время 3, Донецкая Народная Республика | 3 | 324 | 12 557 |
| 6 | СЗ Стройальянс, Чеченская Республика | 1 | 180 | 11 030 |
| 7 | СЗ Мирахаус, Республика Татарстан | 1 | 240 | 10 312 |
| 8 | Специализированный застройщик Авив Стройинвест, Астраханская область | 1 | 35 | 9 493 |
| 9 | СЗ Эльдорадо, Тамбовская область | 1 | 183 | 8 136 |
| 10 | СЗ Новое Пространство, Республика Башкортостан | 1 | 124 | 6 838 |
За последние 12 месяцев доля новых застройщиков, не имевших ранее опыта строительства МКД, в общем объеме вывода МКД на рынок составляла в среднем 9,3% (от 6% до 12%).
Из 45 застройщиков, которые месяцем ранее не имели строящихся объектов, но имели опыт строительства в прошлом, 29 компаний входят в группу застройщиков с опытом возведения МКД, а 16 компаний имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами совокупной площадью 163 тыс. м² (4,9% от объема, выведенного на рынок за месяц).
ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в июле 2026 года
| № | Застройщик | Домов | Квартир | Площадь, м² | Месяцев простоя |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | СЗ Промстройинвест, Пензенская область | 1 | 738 | 37 723 | 31 |
| 2 | ФРЖС РБ, Республика Башкортостан | 3 | 753 | 35 962 | 32 |
| 3 | Офис-центр, Самарская область | 1 | 342 | 18 827 | 31 |
| 4 | ЯкутСтройСити, Республика Саха (Якутия) | 1 | 163 | 15 323 | 79 |
| 5 | ГК Дельта-строй, Калининградская область | 1 | 246 | 11 661 | 10 |
| 6 | СЗ ССЖБС, Ханты-Мансийский АО — Югра | 1 | 113 | 8 032 | 8 |
| 7 | СЗ МК Групп, Брянская область | 1 | 150 | 7 595 | 7 |
| 8 | СЗ Капитал Строй, Республика Мордовия | 1 | 125 | 6 811 | 12 |
| 9 | Специализированный застройщик Лидер, Челябинская область | 1 | 123 | 5 717 | 32 |
| 10 | СЗ Марьино, Оренбургская область | 1 | 80 | 4 541 | 3 |
* по данным на 06.08.2026, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного ЕРЗ
Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Другие публикации по теме:
В апреле 2026 года застройщики вывели на рынок на 32% меньше МКД, чем годом ранее (графики) В феврале 2026 года застройщики вывели на рынок на 59% больше МКД, чем годом ранее (графики) В январе 2026 года застройщики вывели на рынок на 42% больше МКД, чем годом ранее (графики) В декабре 2025 года застройщики вывели на рынок на 25% больше МКД, чем годом ранее (графики) В 2025 году застройщики вывели на рынок на 17% меньше МКД, чем годом ранее (графики)