С начала года на первичном рынке Московской области оформлено 15,9 тыс. сделок по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 17,9% больше, чем за аналогичный период 2024-го, следует из данных экспертов ГК Ферро-Строй, с которыми ознакомились «Известия».

Красногорск. Фото: niipigrad.ru

В основе такого роста, по словам управляющего партнера Группы компаний Григория Ваулина (на фото ниже), лежат накопившийся отложенный спрос, адаптация рынка к текущим экономическим условиям и сокращение банковских комиссий по семейной программе.

Фото: ferrostroy.ru

А если после смягчения монетарной политики ЦБ снизятся ставки по рыночным кредитам, добавил он, то это может привести к настоящему ажиотажу на рынке. Не исключено, что в результате окажутся побиты рекорды 2021—2022 годов, и даже без массовой льготной ипотеки.

По расчетам аналитиков, абсолютное большинство ДДУ в Подмосковье (89,8%) регистрируется в новостройках класса «комфорт». Средний бюджет покупки в них составляет 8,8 млн руб.

«Стандарт» занимает 6,8% (средняя стоимость лота — 8 млн руб.), «бизнес» — 3,4% (12,9 млн руб.).

Мытищи. Фото: mosreg.ru

Среди районов по объему спроса с большим отрывом в регионе лидирует Красногорск, который, как пояснили специалисты, является центром притяжения за счет своего административного статуса, развитой инфраструктуры и близости к Москве.

Также в числе лидеров Мытищи. Эта локация популярна благодаря экологичности, наличию современных социальных объектов и хорошей транспортной доступности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Подмосковье цены на новостройки снижаются, «вторичка» дорожает

Как росли цены на новостройки Подмосковья в первом квартале

Эксперты: в I квартале подмосковный рынок новостроек продемонстрировал положительную динамику

Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки

Эксперты предвидят спад предложения в Подмосковье, но дефицит маловероятен

В каких округах Московской области быстрее всего росли цены на новостройки

Эксперты: в Подмосковье за счет активных продаж в проектах ПИК январское охлаждение рынка было почти незаметно 

Эксперты определили города Подмосковья с самым большим ростом цен на недвижимость

Эксперты: за квартал цены на новостройки в ряде подмосковных городов снизились до 5%

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки