По данным Метриум, в 2025-м в массовом сегменте Старой Москвы было совершено 28,5 тыс. сделок по ДДУ, что на 0,5% меньше, чем в 2024-м. Доля 15 наиболее востребованных проектов выросла на 3,4 п. п., а их список обновился на восемь позиций.

Фото: lsr.ru

В составленном аналитиками рейтинге первое место второй год подряд занимает ЖК ЛУЧИ (на фото) от Группы ЛСР, где за 12 месяцев было заключено 2 076 ДДУ.

Наиболее успешным оказался декабрь, когда было реализовано 702 квартиры. Это объясняется стартом продаж в новых корпусах по привлекательным ценам, а также ажиотажным спросом в преддверии изменения условий «Семейной ипотеки».

Самые продаваемые массовые новостройки Старой Москвы в 2025 году

Источник: Метриум

На второй строчке расположился ЖК Бусиновский парк от ПИК. За год в этом жилом комплексе было совершено 1 135 сделок, больше всего — 209 — в феврале.

Третье место у ЖК Квартал Метроном от Брусники, в котором было реализовано 1 096 квартир. Самым успешным месяцем стал сентябрь (188 лотов).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Суммарно на рынке массовых новостроек Старой Москвы дольщики приобрели недвижимости на общую стоимость 460 млрд руб. (+5% за год).

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) отметил, что в 2025-м из-за высокой ключевой ставки ЦБ спрос на доступные новостройки был вполне стабилен.

Однако девелоперы все реже выводили на рынок новые проекты и корпуса комфорт-класса. В результате предложение массовых комплексов в столице за год сократилось более чем двукратно, и вернуться к пиковым значениям в ближайшей перспективе не удастся, резюмировал специалист.

Фото: fsk.ru

«Высокая ключевая ставка ЦБ стимулировала клиентов более рационально относиться к приобретению недвижимости», — добавила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина (на фото).

Покупатели, по ее словам, сегодня не готовы переплачивать за условный престиж, и для большинства из них теперь в первую очередь значим оптимальный баланс цены и качества.