В марте рынок ипотечного кредитования продемонстрировал заметное оживление. Объемы выдачи достигли 326 млрд руб., превысив показатель февраля на 14%. Вместе с тем опрошенные «Коммерсантом» аналитики пока оценивают происходящее лишь как стабилизацию.

Источник: Домклик

Драйвером в минувшем месяце были рыночные программы, и, как отметил директор департамента Домклик Алексей Лейпи, прежде всего это наблюдалось в сегменте новостроек, который остается самым востребованным на рынке с долей 54,5%.

По мнению старшего директора по рейтингам кредитных институтов агентства Эксперт РА Ивана Уклеина, рост показателей во многом был обеспечен низкой базой февраля.

Госпрограммы стали более адресными, поэтому их доля сокращается, добавила руководитель департамента ипотечного кредитования Совкомбанка Ольга Коваленко.

«Спрос на рыночную ипотеку начал расти по мере снижения процентных ставок, — уточнил директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин, пояснив: — Люди надеются в будущем рефинансировать свои кредиты по более низкой цене».

По оценке руководителя направлений «Ипотека» и «Кредиты на образование» Т-Банка Ивана Сафонова, в ближайшие месяцы увеличение доли рыночных программ продолжится.

Тем не менее пока, как считает директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич, можно говорить лишь о стабилизации рынка.

«В данной ситуации мы не увидим резкого роста выдач рыночной ипотеки, потому что ставки высокие, это риск и для банков, и для заемщиков», — полагает эксперт.