В Старой Москве резко сократилось предложение доступных новостроек
В старых границах столицы число проектов со стоимостью 1 кв. м до 300 тыс. руб. в июле нынешнего года по сравнению с тем же периодом прошлого уменьшилось в 13 раз, сообщила ТАСС эксперт по недвижимости Алеся Навериани.
Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори
По словам риэлтора, сокращение доступного предложения происходит на фоне общего удорожания первичного жилья.
За три года средние цены в столице увеличились на 77% (с 491 тыс. руб. до 871 тыс. руб. за 1 кв. м), в массовом сегменте — на 47% (с 289 тыс. руб. до 425 тыс. руб.).
В результате количество доступных новостроек со средней стоимостью «квадрата» до 300 тыс. руб. снизилось с 68 в 2023 году до пяти в 2026-м, в бизнес-классе — с 12 до одного.
Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори
Изменение структуры рынка вынуждает покупателей искать альтернативы.
В итоге часть из них возвращается на вторичный рынок, другие уходят в Новую Москву или Подмосковье, отметила Алеся Навериани.
Другие публикации по теме:
Массовые новостройки Москвы резко упали в продажах и предложении Спрос на массовые новостройки в столичном регионе переместился из Старой Москвы в Подмосковье Самые недоступные новостройки находятся в Казани, Москве и Петербурге За три года предложение бюджетной недвижимости в Старой Москве сократилось с 14,5 тыс. лотов до 71 В июле столичные новостройки массового сегмента сильнее всего подорожали в Отрадном