Аналитики Домклик оценили сегодняшнее состояние рынка ИЖС и составили карту по округам РФ с такими характеристиками, как стоимость дома, его площадь, доход заемщика и сумма ежемесячных платежей.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

С января, по информации сервиса, на строительство собственного дома Сбер выдал более 48 млрд руб. В том же периоде 2025 года сумма была значительно скромнее — 21,4 млрд руб.

Самая высокая стоимость ИЖС зафиксирована в Дальневосточном (8,5 млн руб.), Северо-Западном (8 млн руб.) и Центральном (7,9 млн руб.) федеральных округах.

Чаще всего россияне строят одноэтажные здания с тремя комнатами. Максимально просторные дома находятся на Северном Кавказе, их медианная площадь превышает 120 кв. м, а наиболее скромные — на Урале (88 кв. м).

Заемщики с самыми высокими доходами и ипотечными платежами живут в регионах ЦФО (156,9 тыс. руб.), СЗФО (145,1 тыс. руб.) и ДФО (133,3 тыс. руб.). Каждый месяц им необходимо возвращать банку от 45,5 тыс. руб. до 50 тыс. руб.

Наибольший интерес к ИЖС отмечен в Астраханской области, на которую с начала года пришлось 23,3% от общего объема выдач жилищных займов по региону, Республике Саха (Якутия) — 13,5% и Иркутской области — 11,0%.

Фото: domclick.ru

Алексей ЛЕЙПИ (на фото), директор департамента Домклик Сбера:

— В этом году мы наблюдаем оживление в сегменте ИЖС, и с наступлением высокого сезона на рынке загородной недвижимости ожидаем дальнейший рост. За три недели апреля заемщики уже оформили кредитов на сумму более 9 млрд руб., и это больше, чем за весь этот месяц в 2025-м (8,8 млрд руб.).