Участники IX Конференции «Малоэтажная Россия 2026» на РСН–2026 обсудили актуальные вопросы, связанные с развитием малоэтажного строительства.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Открывая мероприятие, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, председатель жюри премии ТОП ЖК Ефим Басин (на фото ниже) отметил, что, несмотря на колоссальные трудности, связанные с инвестициями, ключевой ставкой ЦБ, санкциями, СВО, строительная отрасль стабильно развивается.

«По результатам прошлого года отрасль выстояла, мы достигли хороших показателей по вводу жилья, и, что самое главное, 59% введенного жилья (63,5 млн кв. м) — это ИЖС. Это очень важно, потому что если мы хотим поднять развитие нашей страны на новый уровень, поднять рождаемость, улучшить демографию, конечно, нужно развивать ИЖС», — подчеркнул Басин.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

На трудностях привлечения подрядчиков для строительства частного дома подробно остановился директор подразделения «Развитие жилищной сферы» ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото ниже).

«Значительная часть людей, которые имеют финансовые возможности строительства дома, <…> не могут найти подрядчика, готового построить этот дом. Не потому, что подрядчик физически не может этого сделать, а потому что у него нет условий, чтобы профинансировать соответствующее строительство. Многие компании до этого работали по авансовой системе <…> и не имеют достаточного кредитного потенциала, чтобы привлекать для финансирования проекта банки. Для того чтобы поработать с этой категорией подрядчиков в этом году, ДОМ.РФ планирует ввести соответствующие механизмы гарантирования, в том числе "зонтичное" поручительство», — отметил он.

Квасенков также добавил, что, по статистике, семьи без детей зачастую в большей степени обеспечены жильем по нормативу, чем семьи с детьми, и решить эту проблему может индивидуальное жилищное строительство.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

О направлениях работы Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства подробно рассказал председатель правления ассоциации Валерий Казейкин (на фото ниже). Среди существующих проблем он выделил большую социальную нагрузку, которая ложится на инициаторов проектов КРТ.

«Это очень сложная тема: чрезмерная нагрузка, которую власти перекладывают на инициаторов таких проектов, особенно проектов по инициативе правообладателя. Например, в одном из регионов инициатору проекта поручили строительство школы на 1 400 мест, двух детских садов, поликлиники, пожарного депо, прокладку всех сетей. То есть, когда такие проекты посчитаешь, их можно сразу просто не начинать», — обозначил проблему Казейкин.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Участники конференции обсудили вопросы финансирования малоэтажного строительства, малоэтажных жилых комплексов и ИЖС в России.

Гости сессии также сошлись во мнении, что для граждан сейчас недостаточно просто иметь участок земли и свой дом: важно развивать среду для жизни вокруг поселков, обеспечивать их инфраструктурой для комфортного досуга, парками с водоемами и детскими площадками для прогулок.

Изображение сгенерировано нейросетью «Шедеврум»

Спикерами на мероприятии выступили руководитель консалтингового агентства «НКонсалт», председатель комитета по проектному финансированию АМЖС Елена Незванова; сопредседатель Комитета по земельным и градостроительным отношениям Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, генеральный директор группы юридических компаний ЛУЧ Светлана Стонис; заместитель председателя Правления Ассоциации участников рынка малоэтажного жилищного строительства Ирина Рудакова; доктор экономических наук, профессор, заслуженный деятель науки и образования, генеральный директор Национального агентства по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии, директор Национального научно-исследовательского института ресурсосбережения и энергоэффективности Николай Сафронов; коммерческий директор по CLT-технологии в BN GROUP Кирилл Конов; председатель комитета по кадастровым и градостроительным вопросам Ассоциации МЖС Алексей Бурмистров, директор ЖК Мечта Валерий Артемьев; генеральный директор ООО ПАЗЛ ПРОПТЕХ Алексей Горулёв; руководитель проектов ИЖС в стадии развития ГК Сигнум Сергей Луговец; руководитель направления Развитие каналов продаж Банка ДОМ.РФ Ксения Сербина; помощник министра строительства и ЖКХ РФ Светлана Кузьменко; директор по развитию Группы Голос Сергей Григорьев, первый заместитель председателя правления Ассоциации МЖС, полномочный представитель президента РГР по Республике Крым Руслан Маринуца; председатель комитета по строительному контролю Ассоциации МЖС, Президент АНО ДПО «Технадзор ИЖС» Константин Рагозин; председатель Совета по стратегическому развитию Ассоциации МЖС Андрей Ликефет; основатель компании VEGO development Станислав Веклич; руководитель направления Головного регионального центра МСБ АО «Банк ДОМ.РФ» Владимир Бирюков, основатель маркетингового агентства Zasukhin Анна Засухина; профессор МААМ Николай Селезнев; член Совета директоров Национального агентства по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии Станислав Орлов; заместитель председателя Комитета Государственной Думы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Олег Леонов; член Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский, председатель подкомитета по цифровизации земельных отношений Рената Беляева; генеральный директор компании «Инвест капитал», инициатор проекта КРТ «Городец» Дмитрий Виноградов.

Организаторы сессии: ТПП, Ассоциация МЖС, ЕРЗ.РФ.

Организаторы Олимпиады девелоперов: ЕРЗ, Минстрой

Генеральный девелоперский партнер: Резиденция Barkli ДАН.

Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK.

Генеральный информационный партнер: ТАСС.

Стратегические девелоперские партнеры: ПИК, DOGMA, Железно.

Девелоперские партнеры: Атлас Девелопмент, ГК GloraX, ГОЛОС Девелопмент, Унистрой.

Партнеры ТОП ЖК: Ujin, CHINT.

Стратегические партнеры: Газпромбанк, ДОМ.РФ, Король Mедиа, Ростелеком, Петрович, ALEKA GROUP.

Официальный цифровой партнер: ФИЛОСОФТ.

Стратегические информационные партнеры: РГ Медиа, ФЕДЕРАЛ ПРЕСС.

PR-партнеры: ГАЛАТЕЯ, Be Tone Agency, PR-стиль и Promotion Realty.

Медиапартнеры: DIGITAL DEVELOPER, БЕЛАЯ КАСКА, ТРЕУГОЛЬНЫЙ МЕТР.

Информационные партнеры: 1MI, MAER, ИА СТРОИТЕЛЬСТВО, BN.RU, DECORNEWS.ru, РУСИПОТЕКА, КЛУБ СТРОИТЕЛЕЙ, МИР КВАРТИР, Строительная газета, ПРОБИЗНЕС.