Предложение обновить сквер у Дома Союза Художников в своё время озвучил Владимир Шахрин, который входит в совет фонда «Город может». Напомним, фонд занимается созданием в городе новых общественных пространств.

Сквер у Дома Художника  - довольно камерное место в центре города, но из-за заброшенного вида он оказывается непримечательным и прохожие его просто не воспринимают как полезное пространство. Между тем потенциал у этого места большой.

- Основная функция сквера вполне понятна – быть «лицом» Дома художника, его визитной карточкой и продолжением выставочных площадей, - рассказывает Надежда Абакумова, заместитель директора по девелопменту компании «Атомстройкомплекс» (входит в совет фонда «Город может»). - Например, обновлённый сквер может стать местом для проведения мероприятий Дома Художника на открытом воздухе. Так как главная точка притяжения – это всё-таки сам Дом Художника, где проходят выставки и другие мероприятия. Например, Дом является постоянным и одним из самых ярких объектов Ночи Музеев.

После изучения истории сквера, архитекторы и урбанисты подготовили эскизный проект реновации территории, который вынесли на общественное обсуждение, участие в котором приняли представители профессионального сообщества, горожане, журналисты и художники. В результате обсуждений от первоначальной идеи реконструкции пришлось отказаться. Предложенный вариант лёгкого молодёжного пространства с почти ежедневными активностями на территории сквера не нашёл отклика у местных жителей.

- Жители высказали почти единодушное мнение, что сквер у Дома художника должен быть более классическим. В ансамбле с домом Художника он действительно создаёт (визуально и по духу) типично «свердловское» пространство, - говорит Надежда Абакумова. -  И эту связь с историей места было решено сохранить: адаптировать и стилизовать современные технологии и элементы благоустройства под существующий стиль, оберегая образ, созданный архитекторами в 1950-хх годах. Так появилась симметричная планировка благоустройства сквера, как композиционный прием, соответствующий стилистике здания 1956 г постройки.

Также одной из задач проекта реконструкции сквера стало сохранение его камерности. Предлагается сделать это место зелёным арт-оазисом в центре города. Поэтому дендроплану в проекте было уделено особое внимание: жители и архитекторы пересчитали и оценили состояние каждого дерева. В проекте предложено высадить декоративные яблони- красивоцветущие и другие неприхотливые для Уральского климата деревья. Также, согласно дендроплану, предполагается формирование второго яруса озеленения с помощью кустарниковых групп.

Ориентировочная стоимость реализации проекта оценивается в 10 миллионов рублей. Однако, самый сложный на сегодня вопрос – разграничить ответственность за содержание сквера.  Часть территории, подлежащая реконструкции, является придомовой, то есть частной, другая часть – городская земля.

Вопрос рассмотрения проекта реконструкции сквера у Дома Художника внесён в повестку ближайшего заседания городского совета по развитию общественных пространств. Его проведут, как только в городе будут сняты все ограничительные меры.

Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ «Высшая школа экономики» (ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ) провел исследование делового климата в строительстве в I квартале 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

В представленном обзоре эксперты использовали результаты ежеквартальных опросов, проводимых Росстатом среди руководителей более 6,2 тыс. строительных организаций из 82 субъектов РФ.

Динамика индекса предпринимательской уверенности и его компонент, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Основной композитный индикатор исследования — индекс предпринимательской уверенности (ИПУ) в январе — марте снизился за квартал на 2 п. п., до -13%, однако специалисты ВШЭ считают это вполне нормальным.

Они напомнили, что в последние полтора года ИПУ не покидал пределов от -11% до -14%, и, если исходить из методологии расчетов, эти значения являются нейтральными или даже благоприятными. В 2016—2021 годах уверенности у руководителей в отрасли было намного меньше.

Динамика физического объема работ и числа заключенных договоров, балансы (разность долей
респондентов, отметивших увеличение и уменьшение значения показателя), %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Средний уровень загрузки строительных мощностей по сравнению с IV кварталом прошлого года снизился на 3 п. п., до 55%.

67% респондентов оценили имеющийся на момент обследования портфель заказов как «нормальный» и «выше нормального» (65% и 2%, соответственно).

23% участников опроса сообщили о росте физического объема строительно-монтажных работ, 56% изменений не зафиксировали.

Число заключенных договоров в отчетном периоде выросло у 18% организаций.

Динамика текущей и ожидаемой численности занятых в строительстве, балансы, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

В январе — марте эксперты выявили самую низкую долю респондентов (16%), сообщивших о сокращении кадров. В иные годы поквартальные изменения данного показателя достигали 37%.

При этом специалисты обратили внимание на «галопирующий» рост нехватки квалифицированных рабочих, что становится существенной проблемой для подрядчиков. Этот показатель за последние три года ухудшился с 15% до 31% — самое высокое значение данного фактора за все время наблюдений.

Одним из основных средств борьбы с указанной проблемой является рост производительности труда за счет модернизации производства и внедрения современной техники. Однако для реализации этого маневра сегодня существует серьезный финансовый барьер в виде высокой ключевой ставки ЦБ.

На стройках также наблюдается нехватка миграционной рабочей силы, которую перехватывают более высокодоходная промышленность, всегда активные в этом транспорт, ЖКХ, а с учетом сезонности — и сельское хозяйство.

Динамика оценок изменения цен на строительные материалы

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

В отрасли продолжилась тенденция фонового роста как «чужих» цен на стройматериалы, так и «своих» — на строительно-монтажные работы. Об этом сообщили 74% и 51% респондентов соответственно;

Несмотря на достаточно высокое значение показателя, эксперты отметили, что еще два года назад доля участников опросов, говоривших о росте «чужих» цен, стабильно превышала 80%.

Динамика изменения цен на строительно-монтажные работы

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Что касается «своих» цен, то здесь оценки и прогнозы со стороны строителей всегда были гораздо оптимистичней.

Уровень загрузки производственных мощностей, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Средний уровень загрузки строительных мощностей в январе — марте 2024 года, согласно исследованию, сократился на 3 п. п., до 55%.

Однако, как пояснили специалисты ИСИЭЗ, это сезонная коррекция, которая всегда наблюдается при сравнении «тучного» IV квартала с наименее активным началом нового года. Они убеждены, что к середине лета загрузка выйдет на уровень 60%, а далее будет расти.

В числе проблем, лимитирующих строительную деятельность, участники опроса и эксперты ВШЭ назвали высокий уровень налогообложения, дефицит кадров (прежде всего квалифицированных рабочих), высокую стоимость стройматериалов и растущую ставку по банковским кредитам.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ВШЭ: уверенность строителей в будущем растет — значит, отрасль продолжит свое развитие

Эксперты ВШЭ: III квартал для строителей прошел без провалов, но и без взлетов

Эксперты ВШЭ: пессимизм еще есть, но уверенность строителей и устойчивость к рискам растет

Эксперты ВШЭ: инерция 2022 года пока влияет на деловую активность в строительстве

Эксперты ВШЭ: строители теряют оптимизм

Эксперты ВШЭ: по уровню адаптации к сложной экономической ситуации строительство оказалось одной из самых успешных отраслей

Эксперты ВШЭ: строительство по-прежнему остается одной из самых независимых от внешней конъюнктуры отраслей

Эксперты ВШЭ: с начала года строительство стойко сопротивлялось неблагоприятным экономическим факторам

Эксперты ВШЭ: строительство ждет незначительное снижение деловой активности с последующей фазой подъема на границе 2023—2024 годов

Эксперты ВШЭ: строительная отрасль продолжит расти, но медленнее, чем в 2021 году