Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Атомстройкомплекс: Архитекторы представили проект реконструкции сквера Дома Художника на Куйбышева

Предложение обновить сквер у Дома Союза Художников в своё время озвучил Владимир Шахрин, который входит в совет фонда «Город может». Напомним, фонд занимается созданием в городе новых общественных пространств.

Сквер у Дома Художника  - довольно камерное место в центре города, но из-за заброшенного вида он оказывается непримечательным и прохожие его просто не воспринимают как полезное пространство. Между тем потенциал у этого места большой.

- Основная функция сквера вполне понятна – быть «лицом» Дома художника, его визитной карточкой и продолжением выставочных площадей, - рассказывает Надежда Абакумова, заместитель директора по девелопменту компании «Атомстройкомплекс» (входит в совет фонда «Город может»). - Например, обновлённый сквер может стать местом для проведения мероприятий Дома Художника на открытом воздухе. Так как главная точка притяжения – это всё-таки сам Дом Художника, где проходят выставки и другие мероприятия. Например, Дом является постоянным и одним из самых ярких объектов Ночи Музеев.

После изучения истории сквера, архитекторы и урбанисты подготовили эскизный проект реновации территории, который вынесли на общественное обсуждение, участие в котором приняли представители профессионального сообщества, горожане, журналисты и художники. В результате обсуждений от первоначальной идеи реконструкции пришлось отказаться. Предложенный вариант лёгкого молодёжного пространства с почти ежедневными активностями на территории сквера не нашёл отклика у местных жителей.

- Жители высказали почти единодушное мнение, что сквер у Дома художника должен быть более классическим. В ансамбле с домом Художника он действительно создаёт (визуально и по духу) типично «свердловское» пространство, - говорит Надежда Абакумова. -  И эту связь с историей места было решено сохранить: адаптировать и стилизовать современные технологии и элементы благоустройства под существующий стиль, оберегая образ, созданный архитекторами в 1950-хх годах. Так появилась симметричная планировка благоустройства сквера, как композиционный прием, соответствующий стилистике здания 1956 г постройки.

Также одной из задач проекта реконструкции сквера стало сохранение его камерности. Предлагается сделать это место зелёным арт-оазисом в центре города. Поэтому дендроплану в проекте было уделено особое внимание: жители и архитекторы пересчитали и оценили состояние каждого дерева. В проекте предложено высадить декоративные яблони- красивоцветущие и другие неприхотливые для Уральского климата деревья. Также, согласно дендроплану, предполагается формирование второго яруса озеленения с помощью кустарниковых групп.

Ориентировочная стоимость реализации проекта оценивается в 10 миллионов рублей. Однако, самый сложный на сегодня вопрос – разграничить ответственность за содержание сквера.  Часть территории, подлежащая реконструкции, является придомовой, то есть частной, другая часть – городская земля.

Вопрос рассмотрения проекта реконструкции сквера у Дома Художника внесён в повестку ближайшего заседания городского совета по развитию общественных пространств. Его проведут, как только в городе будут сняты все ограничительные меры.

+

Сбербанк запустил новый кредит для подрядчиков ИЖС

О новом продукте, которым подрядчик может воспользоваться в Сбере на возведение индивидуального жилого дома и погасить его после раскрытия счета эскроу, на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024) рассказал зампред правления Сбербанка Анатолий Попов, сообщила пресс-служба крупнейшего банка страны с госучастием.

  

Фото: mirkvartir.ru

 

Минимальная ставка по новому продукту банка составляет 1% годовых, кредит выдается на три года. Механизм кредитования таков: подрядчик берет кредит на строительство индивидуальных жилых домов и погашает его средствами со счетов эскроу, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда. Таким образом, компании могут сократить объем собственных средств и направить освободившиеся деньги на другие бизнес-цели.

Кредитополучателями смогут стать любые компании, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Размер процентной ставки — от 6% годовых. Но если подрядчик соответствует программе ДОМ.РФ, он может рассчитывать на ставку в 1%.

Кроме того, возможно получение отсрочки по погашению основного долга на весь срок строительства, а по процентам — до 6 месяцев. Кредит выдается на 36 месяцев, при раскрытии счета эскроу происходит досрочное погашение задолженности. Необходимость залога определяется индивидуально, говорится в сообщении.

  

Фото: пресс-служба Сбербанка

 

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото) рассказал, что с учетом роста спроса на ИЖС предложенный специализированный кредитный продукт позволяет вести строительство, не привлекая собственные средства. Представителям малого и микробизнеса это дает возможность получить средства на возведение ИЖС, обеспечив российских граждан собственными домами.

«Причем по программе финансового института развития ДОМ.РФ кредит доступен всего под 1% годовых. Подать заявку на финансирование можно онлайн — в интернет-банке СберБизнес», — уточнил банкир.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото) дополнительно пояснил, что механизм строительства частных домов по договорам подряда со счетами эскроу подразумевает, что средства заказчика надежно защищены в банке на протяжении всего периода строительства жилья. При этом, по его словам, подрядчику нет необходимости привлекать дорогие заемные средства — есть возможность взять льготный кредит, процентная ставка по которому будет просубсидирована по программе ДОМ.РФ.

«Бюджет программы составляет 1 млрд руб., — подчеркнул представитель госкорпорации и добавил: — По нашим оценкам, это позволит просубсидировать льготные кредиты подрядчикам на строительство не менее 1 млн кв. м индивидуального жилья».

Преимущества такого финансирования заключаются в том, что подрядчики получают возможность масштабировать свой бизнес и быстрее выполнять заказы от новых клиентов, а граждане — полную уверенность в сохранности своих денежных средств.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ: в I квартале объем поступлений на счета эскроу снизился вдвое

В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Эксперты: в 2024 году механизм счетов эскроу ждет серьезная проверка

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб. 

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу