Это произошло путем выпуска однотраншевых ипотечных облигаций для секьюретизации ипотечного портфеля банка «ДельтаКредит» в рамках «Фабрики ИЦБ».

Фото: www.omskrielt.com

Как сообщает пресс-служба ДОМ.РФ, размещение однотраншевых ипотечных облигаций в рамках программы «Фабрика ИЦБ» объемом 6,19 млрд руб. проходило по закрытой подписке, весь объем выпуска на первичном размещении был приобретен ДОМ.РФ.

Ипотечное покрытие по облигациям сформировано из высококачественных ипотечных кредитов, выданных банком «ДельтаКредит». Облигации обеспечены полным солидарным поручительством ДОМ.РФ.

Фото: www.mbsfactory.ahml.ru

Номинальная стоимость одной облигации — 1 тыс. руб., купонная ставка зафиксирована на уровне 8% годовых. В структуру сделки включен процентный своп. Погашение номинальной стоимости осуществляется из поступлений в счет погашения основного долга по закладным. По облигациям предусмотрены ежеквартальные выплаты.

В соответствии со структурой сделки эмитентом ипотечных ценных бумаг выступил «ДОМ.РФ Ипотечный агент». Обслуживание секьюритизированных кредитов продолжает осуществлять банк «ДельтаКредит».

Фото: www.finversia.ru

«Для банка «ДельтаКредит» — это первая сделка с ДОМ.РФ в рамках «Фабрики ИЦБ», — отметила финансовый директор, член правления банка «ДельтаКредит» Елена Кудлик (на фото). — Мы уверены, что такой инструмент будет востребован среди широкого круга рыночных инвесторов, благодаря стандартной структуре сделки, возможности фиксации купона для инвесторов и наличию поручительства ДОМ.РФ. В будущем эти наработки позволят нам быстро масштабировать новый инструмент», — резюмировала топ-менеджер.

Фото: www.rucreditor.su

СПРАВКА:
«Фабрика ИЦБ» ДОМ.РФ — новый механизм рефинансирования ипотечного кредитования через выпуск однотраншевых ипотечных ценных бумаг с гарантией ДОМ.РФ на программной основе. Механизм подразумевает стандартизированную процедуру быстрой «упаковки» ипотечных кредитов, в ценные бумаги. Сделки в формате «Фабрики ИЦБ» предусматривают выкуп ДОМ.РФ дефолтных закладных из ипотечного покрытия и исполнение госкорпорацией функций расчетного агента.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: В июне в России выдано ипотечных кредитов на четверть миллиарда рублей — в 1,6 раза больше, чем годом ранее

Александр Плутник: рост ипотеки за январь-май должен составить 75%

У электронного сервиса «Домклик от Сбербанка» появится мощный конкурент

ДОМ.РФ приступил к распределению лимитов по «Семейной ипотеке», сообщили ТАСС в госкорпорации, заверив, что до конца июля они будут доведены до кредиторов.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

«Новым решением Минфина России лимиты по программе увеличены на 1,06 трлн руб., — сказала агентству управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова (на фото ниже) и отметила: — Планируется их последующий рост с учетом фактической динамики».

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

В 2023 году по «Семейной ипотеке» было оформлено 436 тыс. кредитов на сумму 2,19 трлн руб. По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото ниже), в 2024-м эти показатели сохранятся на том же уровне.

«Будет выдано около 400 тыс. кредитов на 2,2 трлн руб.», — уточнил эксперт.

При этом он считает, что после вступления в силу новых условий «Семейной ипотеки» вырастет доля малых городов и некоторых субъектов, где ранее темпы жилищного строительства были невысокими.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, «Семейная ипотека» со ставкой 6% годовых продлена до 2030 года. Программа доступна для семей с детьми до шести лет и семей с ребенком-инвалидом.

Также льготный кредит на новостройки могут взять семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, живущие в 35 определенных программой регионах или в городах с населением менее 50 тыс. жителей.

Строительство индивидуального дома (или его приобретение) доступно для данной категории граждан по всей России с обязательным открытием счета эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: С новыми параметрами адресность «Семейной ипотеки» повысилась

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 года

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет