Это произошло путем выпуска однотраншевых ипотечных облигаций для секьюретизации ипотечного портфеля банка «ДельтаКредит» в рамках «Фабрики ИЦБ».

Фото: www.omskrielt.com

Как сообщает пресс-служба ДОМ.РФ, размещение однотраншевых ипотечных облигаций в рамках программы «Фабрика ИЦБ» объемом 6,19 млрд руб. проходило по закрытой подписке, весь объем выпуска на первичном размещении был приобретен ДОМ.РФ.

Ипотечное покрытие по облигациям сформировано из высококачественных ипотечных кредитов, выданных банком «ДельтаКредит». Облигации обеспечены полным солидарным поручительством ДОМ.РФ.

Фото: www.mbsfactory.ahml.ru

Номинальная стоимость одной облигации — 1 тыс. руб., купонная ставка зафиксирована на уровне 8% годовых. В структуру сделки включен процентный своп. Погашение номинальной стоимости осуществляется из поступлений в счет погашения основного долга по закладным. По облигациям предусмотрены ежеквартальные выплаты.

В соответствии со структурой сделки эмитентом ипотечных ценных бумаг выступил «ДОМ.РФ Ипотечный агент». Обслуживание секьюритизированных кредитов продолжает осуществлять банк «ДельтаКредит».

Фото: www.finversia.ru

«Для банка «ДельтаКредит» — это первая сделка с ДОМ.РФ в рамках «Фабрики ИЦБ», — отметила финансовый директор, член правления банка «ДельтаКредит» Елена Кудлик (на фото). — Мы уверены, что такой инструмент будет востребован среди широкого круга рыночных инвесторов, благодаря стандартной структуре сделки, возможности фиксации купона для инвесторов и наличию поручительства ДОМ.РФ. В будущем эти наработки позволят нам быстро масштабировать новый инструмент», — резюмировала топ-менеджер.

Фото: www.rucreditor.su

СПРАВКА:
«Фабрика ИЦБ» ДОМ.РФ — новый механизм рефинансирования ипотечного кредитования через выпуск однотраншевых ипотечных ценных бумаг с гарантией ДОМ.РФ на программной основе. Механизм подразумевает стандартизированную процедуру быстрой «упаковки» ипотечных кредитов, в ценные бумаги. Сделки в формате «Фабрики ИЦБ» предусматривают выкуп ДОМ.РФ дефолтных закладных из ипотечного покрытия и исполнение госкорпорацией функций расчетного агента.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: В июне в России выдано ипотечных кредитов на четверть миллиарда рублей — в 1,6 раза больше, чем годом ранее

Александр Плутник: рост ипотеки за январь-май должен составить 75%

У электронного сервиса «Домклик от Сбербанка» появится мощный конкурент

Начиная с июня 2023 года больше всего объем предложения в новостройках за год сократился в Юго-Восточном административном округе, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков компании Метриум.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

Согласно результатам исследования, за год объем предложения в ЮВАО уменьшился на 17,3%, до 4,57 тыс. лотов.

На втором месте по снижению предложения — Западный АО (-11,4%, до 8,75 тыс. объектов в продаже). Третьим стал Северо-Восточный АО, где предложение в новостройках уменьшилось на 11%, до 5,85 тыс. лотов.

Далее следуют Северо-Западный АО (-10,5%, 5,68 тыс. объектов) и Зеленоградский округ (-10,1%, 0,46 тыс. лотов).

Однако в Юго-Западном и Восточном административных округах зафиксирован существенный рост предложения: +22,6% и +18,2% соответственно. Некоторое увеличение экспозиции также отмечено в Новомосковском (+8,7%) и Троицком (+1,8%) округах.

Годовая динамика предложения в новостройках по округам Москвы

Источник: Метриум

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в Старой Москве предложение введенного в эксплуатацию первичного жилья за год выросло на 37,7% — до 472, 9 тыс. кв. м.

Больше всего объем введенного жилья вырос в премиальном сегменте — на 74,2%. В классах комфорт и бизнес показатели увеличились соответственно на 30,8% и 35%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: цена 1 кв. м в проектах точечной застройки в «старой» Москве на 5% выше средней — 496,7 тыс. руб.

Никита Стасишин об объемах строительства, ценах и главном преимуществе девелоперов

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июнь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край 

Эксперты: в июне на первичном рынке «старой» Москвы появилось 17 новых проектов

Эксперты: ввод жилья в России в мае немного сократился

Эксперты: темпы запуска новых проектов жилья по итогам пяти месяцев выросли на 17%

Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: в 2024 году объемы ввода жилья вновь превысят 100 млн кв. м