На кредитную линию в размере 1,36 млрд руб. региональный застройщик построит ЖК «Атлантис» в курортном районе Калининградской области.

Фото: www.mediasalt.ru

Как уточняет пресс-служба Банка ДОМ.РФ, по проекту ЖК «Атлантис» (рендер ниже) представляет собой комплекс из двух шестиэтажных домов на 423 квартиры, оборудованный подземным паркингом. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на первую половину 2022 года.

Жилкомплекс расположится вблизи Балтийского морского побережья, на территории Зеленоградска — известного курортного города в Калининградской области.  

«Заручившись поддержкой Банка ДОМ.РФ, рассчитываем нарастить объемы строительства, добавить в свой портфель новые амбициозные проекты, которые позволят формировать комфортную городскую среду в регионе», — прокомментировал сделку представитель застройщика Александр Прищ (на фото).

Он отметил, что ГК «Балтийский парус» (20-е место в ТОП застройщиков Калининградской области) является активным игроком на рынке жилищного строительства региона и планирует усилить свое присутствие на нем, в том числе и с помощью проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ.

Со своей стороны, вице-президент Банка Анна Авдокушина (на фото) заметила, что данная кредитная организация (со 100% государственным участием) предлагает девелоперам кредитование на максимально выгодных условиях и в максимально короткие сроки.

«Отличный пример такой оперативной работы — взаимодействие с застройщиком «Балтийский парус», — уточнила Авдокушина.

Фото: www.newkaliningrad.ru

Стоит отметить, что по состоянию на 15 июня из 1,35 млн кв. м жилья, возводимого на территории Калининградской области, 452 тыс. кв. м (более 33%) строится с использованием схемы проектного финансирования.

 А Банк ДОМ.РФ находится в тройке российских банков-лидеров по данному виду кредитования.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Балтийский парус

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 17 688 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1065-е

Место в ТОП по Калининградской области — 20-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 2 085 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Минстрой России выступил за более быстрый допуск застройщиков к средствам на эскроу-счетах

На средства Банка ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде будет построен жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ даст кредит ГК Гранель для строительства комплекса апартаментов в Москве

В Калининграде за счет средств кредитной линии Банка ДОМ.РФ будет построен жилой комплекс

В ноябре 2024 года в столичных новостройках комфорт- и бизнес-классов было реализовано 5,2 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 2% больше, чем в октябре, но на 18,7% меньше, чем в ноябре 2023-го (6,6 тыс.), сообщил портал IRN.RU со ссылкой на специалистов департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Общий объем реализованного строящегося жилья Москвы в старых границах по итогам ноября текущего года составил 258 тыс. кв. м (-17,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года). Суммарная выручка девелоперов за месяц составила 107 млрд руб. (118 млрд руб. в ноябре 2023-го). При этом доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках составила 45% в общей структуре сделок (-4% относительно октября).

Эксперты VSN Group отметили уменьшение доли ипотечных сделок в массовом сегменте в ноябре на 29% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В бизнес-классе зафиксировано снижение на 33%, несмотря на меньшую зависимость от ипотечного кредитования.

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

В массовом сегменте по итогам ноября 2024 года средняя площадь продаваемого лота составила 42 кв. м, а минимальный размер лота — 16,3 кв. м. В бизнес-классе эти показатели равнялись 60,3 кв. м и 17,8 кв. м соответственно.

Самыми востребованными в комфорт-классе, по данным экспертов, стали проекты ЖК Бусиновский парк, ЖК Квартал Метроном и ЖК Матвеевский парк. В бизнес-классе большим спросом пользовались  ЖК Остров, ЖК Символ и ЖК Shagal. Стартовали продажи в восьми новых жилых комплексах комфорт-класса и одном проекте бизнес-класса.

Фото: vsngroup.ru

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото) отметила некоторую адаптацию первичного рынка к новым условиям несмотря на сокращение числа ипотечных сделок.

«На объектах застройщиков стало больше предложений со специальными ценами, распространяющимися на всех покупателей», — подчеркнула эксперт и предположила, что 2024 год по числу сделок на рынке новостроек Москвы уступит рекордному 2023-му, но показатели будут выше 2022 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

Эксперты: сегодня в Московском регионе популярны квартиры «под ключ», но это ненадолго

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

Эксперты: в предложении новостроек Новой Москвы доминирует комфорт-класс

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

Эксперты: быстрее всего лоты жилой недвижимости всех типов уходят с витрины в «старой» Москве