Об этом свидетельствует статистика ИЖК, отраженная в очередном аналитического отчете, подготовленном специалистами госкорпорации ДОМ.РФ и агентства Frank RG.

Фото: www.cian.ru

Согласно данным аналитиков, выдача ипотеки Банком ДОМ.РФ в октябре этого года увеличилась по отношению к сентябрю на 33,4%. Это наибольший рост объемов кредитования среди ТОП-20 российских банков.

Банк ДОМ.РФ также лидирует по такому показателю, как выдача ипотеки для приобретения жилья в новостройках: в октябре его прирост составил 57,7%.

Фото: www.vsemobrake.ru

Значительной положительной динамикой отмечены и другие профильные продукты банка, в частности:

• объем ИЖК в рамках льготной ипотеки с господдержкой для новостроек по сравнению с сентябрем вырос на 15,8%;

• объем рефинансирования взятых в других банках ипотечных кредитов увеличился на 23,4%.

Источник: ДОМ.РФ, данные банков, Frank RG

По объемам ИЖК в абсолютном выражении Банк ДОМ.РФ традиционно входит в ТОП-10 банков, так же, как и по объемам проектного финансирования застройщиков.

Всего в октябре Банк ДОМ.РФ выдал 5,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 15,7 млрд руб., что в три с лишним раза больше, чем в октябре 2019 года.

С начала текущего объем ИЖК от Банка ДОМ.РФ достиг более 32 тыс. кредитов на сумму в 84,7 млрд руб. — это примерно в 1,5 раза больше показателей аналогичного периода прошлого года.

«Одна из причин наших достижений на рынке ипотеки — постоянно улучшаемые условия ипотеки, широкая линейка ипотечных продуктов и одни из наиболее низких ставок», — так прокомментировал положительную для банка статистику директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин (на фото).

Топ-менеджер напомнил, что ипотека на новостройки в Банке ДОМ.РФ доступна по ставке от 5,7% годовых, рефинансировать взятый в другом банке кредит можно по ставке от 7,3%, а получить ипотеку на вторичном рынке — от 8%.

Более подробно с профильными продуктами банка и условиями их предоставления можно ознакомится здесь.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

В октябре спрос на ипотеку в России сохранился на рекордно высоком уровне

В России побит очередной ипотечный рекорд

Виталий Мутко: Первый этап госпрограммы льготной ипотеки реализован на 83%

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре вырос на 120% по отношению к прошлому году (графики) 

ДОМ.РФ: с учетом возможного продления льготной ипотеки объем ИЖК по итогам года может достичь рекордных 3,7 трлн руб.

Специалисты компании Метриум проанализировали ситуацию на столичном рынке парковок в новостройках. Согласно их расчетам, в 2024 году объем предложения в данном сегменте по сравнению с 2023-м вырос на 6,2%, а спрос увеличился на 22,5%.

Фото: © Алексей Хромушин / Фотобанк Лори

В старых границах столицы в конце прошедшего года, по данным экспертов, было представлено 13 052 машино-мест (+6,2% за год).

Доля машино-мест различных сегментов на первичном рынке
«старой» Москвы

Источник: Метриум

В массовых новостройках продавалось 3 528 лотов (+68,5% за год), в бизнес-классе — 7 713 (-6,3%), в «премиум» — 1 295 (-25,2%), в элитном сегменте (без учета закрытых продаж) — 517 (+122,4%).

Динамика средней стоимости машино-места в новостройках Москвы за год,
млн руб.

Источник: Метриум

Средняя стоимость предложения одного парковочного пространства достигла 3,65 млн руб. (+6,1% за год).

В массовом сегменте — 2,51 млн руб. (+7,3%), в классе «бизнес» — 3,73 млн руб. (+11%), в «премиум» — 3,65 млн руб. (+1,1%), в «элитном» (включая делюкс-класс) — 10,37 млн руб. (-30,3%).

Наиболее доступное машино-место стоило 1,22 млн руб., самое дорогое — 30,4 млн руб.

«Строительство паркингов весьма затратная статья расходов для девелоперов, их маржинальность ниже, чем у квартир», — отметил коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото ниже).

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

При этом оптимальный коэффициент обеспеченности машино-местами, по его словам, — важное конкурентное преимущество, поскольку для будущих резидентов это является показателем комфорта конкретного жилого комплекса.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Все чаще застройщики предусматривают зарядные станции для электрокаров, мототранспорта и семейные места.

В премиум-классе представлены проекты с эксклюзивными сервисами, такими как «валет-паркинг» (услуга профессиональных парковщиков) и «беллмены» (чьи обязанности гораздо шире, чем просто у швейцара).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Естественно, подобные опции требуют дополнительных затрат, однако они подчеркивают высокий статус комплекса, за что клиенты готовы платить», — пояснил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Динамика спроса на машино-места в новостройках Москвы за год, ДДУ

Источник: Метриум

В 2024-м в новостройках «старой» Москвы покупатели приобрели по ДДУ 16 122 машино-места (+на 22,5% к 2023-му).

В массовом сегменте было совершено 4 749 сделок (+15,1%), в бизнес-классе — 8 292 (+14,8%), в классе «премиум» — 2 705 (+72,3%), в «элитном» — 376 (+58%).

«В прошлом году спрос на машино-места рос быстрее, чем на квартиры», — прокомментировал результаты заместитель гендиректора MR Group по продажам и digital-маркетингу Леонид Савков (на фото ниже).

Фото: mr-group.ru

На фоне дорогих кредитов клиенты с небольшими накоплениями совершали, по его словам, наиболее доступные инвестиции для сбережения средств. А типичное машино-место стоит ровно в 10 раз дешевле среднестатистической квартиры.

В целом рост предложения в парковках на первичном рынке столицы за год составил менее 4%, тогда как число квартир в продаже увеличилось на 10,5%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Подобной диспропорции удивляться не стоит», — считает управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Компаниям важно, чтобы возник отложенный спрос среди тех клиентов, которые уже приобрели жилье в ЖК, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

У собственников подземных гаражей появятся права на землю, расположенную над гаражом

Машино-место теперь можно будет выделить в отдельный объект недвижимости

Эксперты: средняя стоимость машино-мест в Москве превысила 3 млн руб.

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

Эксперты рассказали о сроках окупаемости гаражей и машино-мест при сдаче их в аренду

МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

Эксперты: спрос на аренду машино-мест в России за год вырос на 39%, на покупку — на 19%

Эксперты: как в столице менялась обеспеченность машино-местами за последние шесть лет

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах