Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк ДОМ.РФ и ряд других кредитных учреждений начали выдавать ипотеку по льготной ставке в 6,5%

Речь идет о субсидируемой государством ипотеке для всех россиян, ввести которую с целью поддержки строительства и граждан в условиях экономического кризиса Правительству поручил на прошлой неделе Президент Владимир Путин.

     

Фото: www.rferl.org

    

Напомним, что в минувший четверг в ходе онлайн-совещания с представителями власти и бизнеса по состоянию дел в строительстве и смежных отраслях Владимир Путин среди прочих мер дал наказ Правительству обеспечить в кратчайшие сроки госсубсидирование льготной ипотеки под 6,5% годовых для всех граждан РФ, желающих улучшить свои жилищные условия с помощью кредита.

   

Фото: www.pravda-tv.ru

   

Ждать реакции со стороны банков долго не пришлось. Уже в пятницу и в понедельник о введении соответствующих ипотечных продуктов заявили сразу несколько российских кредитных учреждений.

  

Фото: www.domrfbank.ru

  

В частности, Банк ДОМ.РФ, единственная в стране кредитная организация со 100% госучастием, сегодня начал прием заявок по льготной ипотеке со ставкой 6,5% на покупку строящегося жилья.

Низкая ставка будет действовать в течение всего срока кредитования, а получить ипотеку по льготным условиям можно до 1 ноября 2020 года — так в банке уточнили условия льготного кредитования, точно соответствующие рекомендациям Президента России.

   

Фото: www.barbeejackson.com

    

Другие особенности продукта:

• кредитные средства можно будет направить на покупку квартиры на этапе строительства в доме, включенном в список аккредитованных банком объектов (более 4 тыс.);

• максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. — в других регионах России;

• минимальный первоначальный взнос по кредиту — 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;

• срок кредита — до 20 лет.

   

Фото: www.s13.stc.all.kpcdn.net

   

«Льготная ипотека по ставке 6,5% направлена на поддержку строительной отрасли и сохранение спроса на жилищное кредитование в сложившейся ситуации», — подчеркнул, комментируя быстрый вывод на рынок нового продукта заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото).

По словам топ-менеджера, Банк ДОМ.РФ, специализирующийся на развитии ипотеки и проектном финансировании застройщиков, безусловно поддерживает решение Президента России, поэтому одним из первых начал прием и рассмотрение заявок на льготную ипотеку.

   

Фото: www.ipotekaved.ru

   

С аналогичными предложениями и ипотечными продуктами с субсидируемой государством ставкой в 6,5% годовых в эти дни также вышли на рынок Альфа-Банк и Банк ВТБ.

Причем последний в рамках льготной ипотеки, действующей с 17 апреля, запустил совместный продукт с  ПИК крупнейшим застройщиком России, включенным в список системообразующих организаций страны.

     

Фото: www.novostroy.ru

      

В соответствии с соглашением, заключенным между Банком ВТБ и девелопером, при покупке квартиры до 30 апреля ПИК берет на себя до конца текущего года проценты по ипотеке.

А всю сделку, включая подписание кредитного договора, можно провести не выходя из дома, в личном кабинете на сайте компании с помощью электронной цифровой подписи.

   

Фото: www.cian.ru

   

Рекомендованную Президентом льготную ипотеку предложил россиянам и Промсвязьбанк (ПСБ), но только по еще более низкой ставке — 6% годовых. При этом оформить заявку на кредит по такой ставке можно только до 15 мая, уточнили в пресс-службе банка. 

Судя по информации в СМИ, присоединиться к новой программе госсубсидирования ставок ИЖК также планируют Банк «Открытие» и Росбанк.

А на сайте Совкомбанка, в соответствующем разделе появилась информация об ипотеке под 5,9% годовых.

  

Фото: www.kvobzor.ru

   

По расчетам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), в рамках льготной ипотеки по озвученной Президентом ставке в 6,5% годовых в течение текущего года будет выдано 250—300 тыс. ипотечных кредитов.

«Это создаст дополнительный спрос на жилье общей площадью около 15 млн кв. м», — отметил Михаил Гольдберг.

По оценке аналитика, в итоге в отрасль из банковской системы и от граждан будет привлечено около 1 трлн руб., причем более трети из этих средств в дальнейшем вернется в бюджет в виде налогов.

    

       

   

   

   

    

  

Другие публикации по теме: 

Эксперты: Лучшая госпомощь застройщикам — гарантированная покупка у них жилья в рамках госзаказа

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке

+

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

По расчетам компании Метриум, за 12 месяцев с начала осени прошлого года к сентябрю нынешнего наиболее динамичный рост предложения квартир и апартаментов наблюдался в элитном и делюкс-сегментах новостроек (52%).

 

Фото: forum.mr-group.ru

По данным аналитиков, в этом месяце в 2024-м на витрине было представлено около 1,7 тыс. объектов по сравнению с 1,1 тыс. годом ранее. Текущий показатель — максимальный за период с середины 2020-го, когда предложение элитных и делюкс-новостроек составляло около 2,2 тыс. лотов.

«Из-за санкций, ограничений на международное движение капитала, многие состоятельные россияне стали инвестировать в российскую недвижимость», — отмечает директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова (на фото ниже).

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Высокобюджетные новостройки Москвы, особенно элитный и делюкс-сегменты, по ее словам, выглядят более привлекательными из-за предсказуемости и инвестиционной надежности.

Московские застройщики активно увеличивали предложение и в премиум-классе. В сентябре, по оценкам экспертов, в продаже находилось 6,3 тыс. квартир и апартаментов (год назад — 4,6 тыс.), и это абсолютный рекорд за всю историю.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Происходит перестройка рынка. Из-за снижающегося спроса в более доступных сегментах многие застройщики стремятся перейти в премиум-класс, где покупатели менее зависимы от колебаний ипотечных ставок», — пояснил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Исследование также показало, что с введением в столице запрета на строительство апартаментов начинает сокращаться их предложение, особенно в дорогих проектах.

В сентябре в высокобюджетном сегменте было представлено 506 лотов против 518 год назад. В премиум-классе их число сократилось почти вдвое — с 1 тыс. до 426.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По мнению управляющего директора Метриум Руслана Сырцова (на фото), статус апартаментов, безусловно, требовал регулирования, однако, нельзя игнорировать тот факт, что они имеют свою целевую аудиторию.

Он напомнил, что апартаменты помогли решить жилищные вопросы покупателям с ограниченными бюджетами и тем, кто искал в Москве временное жилье.

И с этой точки зрения апарт-комплексы могут сохранить свою роль, решая проблему дефицита арендного жилья в период высоких ипотечных ставок, заключил эксперт.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: власти Москвы наконец-то решили проблему апартаментов

Эксперты: рост спроса на новостройки Подмосковья обеспечили акции застройщиков, начало делового сезона и дефицит лимитов по «Семейной ипотеке»

Эксперты: в третьем квартале 2024 года спрос на новостройки в «старой» Москве сократился на 24%

Эксперты: элитная недвижимость в Москве за квартал подорожала на 5,9%

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: в элитном сегменте столичных новостроек продажи выросли на треть

Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Эксперты: цены на новостройки Москвы снизились только в классе «комфорт»

Эксперты: в III квартале лидером по продажам новостроек в «старой» Москве стал Западный автономный округ