С начала 2023 года 6 тыс. семей улучшили жилищные условия благодаря «Льготной ипотеке на новостройки» от Банка ДОМ.РФ, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.concreteunion.ru

В сообщении говорится, что объем предоставленных кредитов вдвое превысил результат первого полугодия 2022-го, достигнув 32,3 млрд руб.

Традиционные регионы-лидеры по выдачам — Москва и Московская область с ростом в 3,5 раза (9 млрд руб. и 3,8 млрд руб. соответственно), Краснодарский край — в 2,5 раза (до 3,3 млрд руб.), Санкт-Петербург — в 1,7 раза (до 2,3 млрд руб.) и Тюменская область — в 2 раза (до 1,8 млрд руб.).  

Фото: www.честный-сочи.рф

В ТОП-10 по объему кредитования также вошли Новосибирская (1,2 млрд руб.), Свердловская (1,2 млрд руб.), Ростовская (около 1 млрд руб.) области, Красноярский край (880 млн руб.) и Нижегородская (860 млн руб.) область.

Существенный рост отмечен в Красноярском крае (в 2 раза), Нижегородской и Ростовской (в 1,8 раза) областях. В Новосибирской и Свердловской областях объем кредитования увеличился на 20%.

«Покупка первичного жилья — один из самых эффективных способов вложения средств, прежде всего, за счет роста стоимости квартир до момента сдачи в эксплуатацию, а также благодаря механизму эскроу», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Он уверен, что «Льготная ипотека на новостройки» стимулирует спрос и является важным инструментом улучшения жилищных условий россиян и развития девелоперского бизнеса.

Фото: www.uezdny-gorod.ru

Однако масштабное антикризисное госсубсидирование рынка не может быть постоянным. Поэтому, считает топ-менеджер кредитного учреждения, базовой госпрограммой способна стать адресная «Семейная ипотека», которая может быть масштабирована, например за счет снижения ставки на покупку просторных квартир.

Аналитики банка отмечают важный факт: пока на рынке новостроек не наблюдается всплеска инвестиционного спроса — большинство клиентов покупают новостройки для своей семьи, а также для детей.

Другие публикации по теме:

Росреестр: в Москве за полгода зарегистрировано максимальное число ИЖК

Эксперты: рынок ипотечного кредитования к концу года может достичь 6 млрд руб. (графики)

Летом российские банки запустили акции и начали предоставлять скидки по ипотечным ставкам

Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера

Цифровая ипотека Банка ДОМ.РФ действует в 1,5 тыс. населенных пунктов

Эксперты: единая льготная ипотека — это утопия

Сбер снизил ставки по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» на 0,3 п. п.

В первом полугодии ВТБ оформил 46,7 тыс. жилищных кредитов с господдержкой на 275 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 111 млрд руб. с начала 2023 года

Эксперты: популярность траншевой ипотеки в Санкт-Петербурге растет

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,06% (графики)

Эксперты: 40% россиян ожидают от застройщиков рассрочки на покупку квартир, а от государства — расширения льготных категорий

Эксперт: рынок ипотеки — это локомотив, который работает на угле

Почти 10 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» выдали в Москве с января по апрель

Об этом, ссылаясь на аналитический обзор ДОМ.РФ, сообщил РБК.

Фото: www.mds.yandex.net

По мнению издания, таким образом кредитные организации из ТОП-20 стараются поддержать спрос после ухода с рынка околонулевых программ от застройщика и ужесточения требований ЦБ к первому взносу по ипотеке.

Сбер (1-е место в РФ по выдаче жилищных кредитов) в конце июня ввел скидку до 3,8 п. п. при оформлении через Домклик. В результате минимальные ставки по льготным программам снизились.

Фото: www.in-news.ru

По льготной ипотеке с господдержкой — до 3,9% годовых, «Семейной» — до 1,9%, «Дальневосточной» и для IT-специалистов — до 0,9%.

А с 12 июля до конца лета банк по программам «Господдержка» и «Семейная» уменьшил ставки на приобретение «первички» до 7,4% и 5,4% соответственно.

Фото: www.uezdny-gorod.ru

В конце июня Абсолют Банк (14-е место в РФ по выдаче жилищных кредитов) на месяц вычел 0,4 п. п. из ставки при покупке жилья на вторичном рынке с первоначальным взносом от 20%.

ВТБ (2-е место) до 31 июля продлил акцию со сниженным до 10% первым взносом по рыночным ипотечным программам.

Аналогичные акции предлагают Газпромбанк (7-е место), Уралсиб (12-е место), Альфа-Банк (3-е место) и Росбанк Дом (8-е место).

Как пояснила начальник управления ипотечных продуктов Росбанк Дом Елена Лобанова (на фото), кредитная организация снизила первый взнос до 15% годовых при покупке в ипотеку загородной недвижимости, объектов ИЖС и ввела специальную ставку от 4,35%.

Также в рамках программы «Назначь свою ставку» стало доступно снижение от 0,5 п. п. до 4,5 п. п. (ранее было до 1,5 п. п.)

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова (на фото) отметила, что «спрос со стороны населения в условиях таких акций, безусловно, растет, несмотря на то что подобного рода снижение ставок не всегда делает кредит более выгодным для заемщика».

«Это, пожалуй, один из немногих инструментов для привлечения внимания», — подтвердил руководитель направления «Ипотека» сервиса «Сравни.ру» Дмитрий Сафронов (на фото).

По мнению эксперта, спецпредложения могут приводить к увеличению объема выдач в конкретном банке на 10% и более. Но общий спрос на рынке от акций повышается не так заметно, считает он.

Фото предоставлено компанией HPA

Младший директор по банковским рейтингам агентства Эксперт РА Надежда Караваева (на фото) также назвала активизацию разнообразных акций в июне и июле способом привлечения клиентов.

«Особенно это касается сегмента новостроек, где спрос в большей части уже реализовался в первом полугодии на фоне ожидаемого ужесточения в банковском регулировании», — подчеркнула эксперт.

Другие публикации по теме:

Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера

Эксперты: единая льготная ипотека — это утопия

Сбер снизил ставки по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» на 0,3 п. п.

В первом полугодии ВТБ оформил 46,7 тыс. жилищных кредитов с господдержкой на 275 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 111 млрд руб. с начала 2023 года

Эксперты: популярность траншевой ипотеки в Санкт-Петербурге растет

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,06% (графики)

Эксперты: 40% россиян ожидают от застройщиков рассрочки на покупку квартир, а от государства — расширения льготных категорий

Эксперт: рынок ипотеки — это локомотив, который работает на угле

Почти 10 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» выдали в Москве с января по апрель