Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Банк ДОМ.РФ: не только ипотека, но и целый ряд уникальных банковских сервисов

Банк ДОМ.РФ активно развивает в премиум-сегменте универсальные банковские решения. Они могут составить конкуренцию сервисам Сбербанка и ВТБ, на долю которых приходится большая часть клиентов в данном сегменте.

    

Фото: www.domrfbank.ru

    

Банк ДОМ.РФ — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства, опорный кредитор в строительной отрасли. Это кредитное учреждение, как регулярно информирует портал ЕРЗ.РФ, помогает застройщикам перейти на новые правила финансирования с использованием счетов эскроу.

Вместе с компанией ДОМ.РФ банк входит в ТОП-3 российских кредитных учреждений по объему ипотечного портфеля. За январь-октябрь 2020 года Банк ДОМ.РФ выдал свыше 30 тыс. кредитов на сумму более 81 млрд руб. — это на 60% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

     

    

Помимо таких приоритетных направлений, как финансирование жилищного строительства и ипотечного кредитования, Банк ДОМ.РФ активно работает и на других «фронтах», предоставляя весь спектр традиционных банковских продуктов.

Банк развивает карточный и расчетный бизнес, выдает потребительские кредиты, привлекает депозиты и зарплатных клиентов, предоставляет удобные сервисы для покупки и продажи недвижимости — аккредитивы и эскроу счета.

По итогам II квартала 2020 года Банк ДОМ.РФ занял первое место среди российских банков по приросту розничного кредитования, а его портфель, согласно отчету Frank Research Group, вырос на 7,3%. У банка налажено сотрудничество с обширной сетью финансовых партнеров, поэтому его услугами могут воспользоваться жители всей России, независимо от наличия отделений в том или ином регионе.

   

Фото: www.yandex.net

         

Банк ДОМ.РФ предлагает наиболее выгодные условия на рынке премиального обслуживания и уникальный сервис — льготную валютную конвертацию по курсу, максимально приближенному к курсу Московской биржи. По валютным парам рубль-доллар и рубль-евро разница составляет всего 5 копеек, а по английским фунтам и швейцарским франкам (счета можно открыть в качестве текущих или накопительных) — до 30 копеек. Данный сервис не имеет аналогов на рынке: обмен валют происходит по динамичному курсу, в режиме онлайн, без ограничений по сумме, курс одинаковый, независимо от того, конвертируется 1 доллар или 100 тыс. долларов.

Среди преимуществ премиального пакета банка — бесплатное снятие наличных в любых банкоматах в России и за рубежом, повышенное начисление процентов по вкладам и широкие возможности бесплатного обслуживания.

  

Фото: www.s16.stc.all.kpcdn.net

      

Для бесплатного премиального обслуживания достаточно иметь 1,5 млн руб. среднемесячного остатка на счетах или располагать 1 млн руб. на счетах и тратить по карте от 50 тыс. руб. в месяц. Существует и третий вариант обслуживания без комиссии — зачисления с карт любых банков, включая зарплатные зачисления, в размере от 150 тыс. руб. в месяц и ежемесячные траты по карте от 50 тыс. руб.

Банк предусмотрел гибкую и прозрачную программу лояльности: повышенный кэшбэк в размере 5% начисляется на оплату авиабилетов, аренду автомобилей, покупки в магазинах duty free, заправку на АЗС, рестораны и развлечения (музеи, кинотеатры, картинные галереи, парки аттракционов и др.).

     

    

В августе Банк ДОМ.РФ запустил сервис для организации путешествий travel.domrfbank.ru, позволяющий планировать свой отдых с экономией. При бронировании отелей на сервисе с помощью карты банка кэшбэк начисляется в размере 10%. Кроме того, программа лояльности банка предусматривает возможность одновременных ежемесячных выплат до 10 тыс. руб. и до 200 долларов США и 200 евро по каждому из счетов.

Премиальный пакет включает не только стандартные для большинства банков услуги, но и ряд по-настоящему уникальных предложений. Например, неограниченный доступ в бизнес-залы аэропортов и железнодорожных вокзалов. Консьерж-сервис, предлагаемый Банком ДОМ.РФ, предусматривает круглосуточную поддержку в решении повседневных вопросов, в том числе:

      

Фото: www.artfolio.ru

      

• организацию доставки продуктов;

• уборку помещений;

• ремонт техники;

• переезд;

• помощь на дорогах;

• медицинскую поддержку;

• организацию досуга, в том числе для детей, включая подбор спортивных секций, языковых школ, курсов и клубов раннего развития, развития творческого потенциала, а также помощь в подборе специалистов и репетиторов.

    

Фото: www.babyzzz.ru

     

Кроме того, банк предлагает консультации по покупке недвижимости на первичном и вторичном рынках.

Оформить мультивалютную карту пакета услуг «Премиальный» можно и в режиме онлайн, заказав ее на сайте. Оформление заявки займет не более 5 минут: необходимо ввести данные для карты и выбрать офис для ее получения, о готовности карты банк проинформирует клиента смс-сообщением.

     

 

  

  

  

  

  

Другие публикации по теме:

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ поможет обманутым дольщикам Подмосковья рефинансировать ранее взятые кредиты

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке до 5,9%

Банк ДОМ.РФ на втором месте в России по количеству проектов, реализуемых через эскроу

Банк ДОМ.РФ вошел в пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования

За год Банк ДОМ.РФ увеличил чистую прибыль более чем на 80%

Банк ДОМ.РФ расширил сферу применения своего востребованного у предпринимателей продукта — «Бизнес-ипотеки»

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

+

Рост кадастровой стоимости московской недвижимости и пример расчета налога на квартиру

В ноябре 2023 года столичные власти утвердили результаты очередного тура государственной кадастровой оценки, на основе которой будет рассчитываться налог на недвижимость. РБК опросил экспертов, как это скажется на расходах собственников жилья.

  

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

 

Согласно данным Consul Group, представленным по запросу РБК Недвижимость, средний рост кадастровой стоимости по жилым помещениям (квартирам) по сравнению с последней переоценкой в столице в старых границах составил 19%, в Новой Москве — 17,5% (данные в таблице ниже).

    

Изменение кадастровой стоимости жилья по округам Москвы

Район

Кадастровая стоимость после переоценки,
1 кв. м, тыс. руб.

Динамика, %

ЦАО

375,3

16,9%

СВАО

201,3

19,8%

ВАО

194,0

18,8%

ЮВАО

192,3

19,4%

ЮАО

187,9

19,9

ЮЗАО

213,0

17,6

ЗАО

252,9

17,9%

СЗАО

209,2

21,7%

САО

211,3

20,8%

ЗелАО

127,7

16,2%

Новая Москва

113,8

17,5%

Источник: Consul Group

 

Вырастет ли на столько же процентов имущественный налог? Эксперты утверждают, что нет.

«Сейчас действует законодательная норма, по которой налог на имущество физлиц не может вырасти более чем на 10% от аналогичной суммы за прошлый год независимо от роста кадастровой стоимости», — пояснил общественный уполномоченный по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценки и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков (на фото ниже).

  

Фото: mgsu.ru

 

По словам управляющего партнера Consul Group Сергея Пивоварчика (на фото ниже), платить налог на имущество с учетом переоценки москвичам нужно будет только в 2025 году.

«В этом году физические лица до 1 декабря должны будут уплатить налог за 2023 год», — уточнил он.

 

Фото: m.e.korpurist.ru

 

Сумма налога будет меньше еще и за счет налоговых вычетов, пояснил специалист. Они автоматически отражаются в квитанциях, их не нужно считать самостоятельно.

«Однако проверить налоговую иногда не помешает, ошибки зачастую закрадываются», — советует партнер юридической фирмы «Стрим» Алена Антонова (на фото ниже).

Налоговые ставки на недвижимость в Москве в зависимости от кадастровой стоимости:

 до 10 млн руб. ставка налога — 0,1%;

• от 10 млн руб. до 20 млн руб. — 0,15%;

• от 20 млн руб. до 50 млн руб. — 0,2%;

• от 50 млн руб. до 300 млн руб. — 0,3%;

• более 300 млн руб. — 2%.

  

Фото: vk.com

 

По просьбе РБК Алена Антонова привела пример расчета, выяснив, как изменится сумма налогового платежа за квартиру.

 

Налог на квартиру за 2023 год

Кадастровая стоимость квартиры с 1 января 2022 года составляла 8 464 875 руб. Ставка в данном случае — 0,1%. Следовательно, размер налога (без учета вычетов и льгот) составит 8 464,87 руб.

  

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

  

Налог на квартиру за 2024 год

С 1 января 2024 года кадастровая стоимость квартиры выросла до 10 464 875 руб. Ставка — 0,15%. Размер налога — 15 697,31 руб.

Однако при расчете надо учитывать ограничивающий коэффициент в 10%. Тогда налог будет не 15 697,31 руб., а 9 311,36 руб.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новый порядок обжалования приостановления кадастрового учета и регистрации прав

Разработан упрощенный порядок кадастрового учета и регистрации ОНС, включенных в федеральные и региональные реестры

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости

Функции и полномочия ППК «Роскадастр» уточнены

В ноябре зафиксирован исторический максимум поступивших в Росреестр заявлений в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет

Новый порядок расчета платы при приобретении государственной недвижимости в случае изменения ее кадастровой стоимости

Функции и полномочия созданного Роскадастра

Уведомления о получении заявления о государственном кадастровом учете и регистрации не будут отправлять почтой

Новые разъяснения Росреестра о применении законодательства о госрегистрации и кадастровом учете