Проектное финансирование предоставлено в размере около 1 млрд руб. для строительства ЖК «Хорошо» в столице региона — Ижевске, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

Точная сумма кредита — 917 млн руб.

Данные средства девелопер — известная в регионе компания КОМОССТРОЙ^®  (1-е место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики, 72-е место в ТОП РФ) направит на строительство трех домов высотой 10, 14 и 17 этажей на 423 квартиры.

Из них будет состоять ЖК «Хорошо» (31-е место в ТОП ЖК Удмуртии — на фото).  

Проект реализуется недалеко от центра города, вокруг места стройки расположены несколько школ, детских садов и поликлиник.

Жилкомплекс планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 года.

«ЖК «Хорошо» станет заметным проектом на рынке жилищного строительства Ижевска», — прокомментировал сделку финансовый директор компании КОМОССТРОЙ^® Виталий Девяткин.

Он отметил, что три дома образуют единое жилое пространство, объединенное общей архитектурной концепцией и нормами создания комфортной городской среды.

«Заключив сделку с Банком ДОМ.РФ, мы получили надежного партнера на долгосрочную перспективу», — подчеркнул представитель компании-застройщика.

Со своей стороны, вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) заметила, что ЖК «Хорошо» стал первым проектом в банке, по которому кредитный договор с застройщиком был подписан в режиме онлайн, что было вызвано околокарантинными мерами, введенными государством из-за пандемии коронавируса.

«Мы постоянно внедряем цифровые технологии, обеспечивающие быстрое рассмотрение заявок и возможность в дистанционном режиме заключать сделки», — пояснила Авдокушина.

Фото: www. udm-info.ru

Она также сообщила, что по данным ДОМ.РФ, по состоянию на 18 июня почти 549 тыс. из 969 тыс. кв. м жилья (57%), возводимого на всей территории Удмуртской Республики, строится с использованием схемы проектного финансирования.

Фото: www.kazan.an-rakurs.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: КОМОССТРОЙ^®

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 246 436 кв. м

Объектов строительства — 24 (в 12 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 72-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 56 164 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 126-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг во 2 кв. 2019 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

«Главстрой» получил проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ в размере почти 50 млрд руб.

Банк ДОМ. РФ предоставил проектное финансирование для ГК «Балтийский парус»

На средства Банка ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде будет построен жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство ЖК «VELLCOM DOM на Ленкома» в Рязани

Отгрузки российской дорожно-строительной техники (ДСТ) на внутренний рынок за январь — сентябрь снизились за год на 4,5%, до 55 млрд руб. в денежном выражении. Это следует из статистики ассоциации РОССПЕЦМАШ, с которой ознакомились «Ведомости».

Фото: shantui-sit.ru

В августе отгрузки отечественной ДСТ упали до 5,1 млрд руб. (-33,5% за год), в сентябре — до 5,5 млрд руб. (-23,4%), следует из данных ассоциации.

Количество поставленных экскаваторов за девять месяцев снизилось на 45%, кранов-трубоукладчиков — на 46%, автокранов — на 29%, автогрейдеров — на 25%, дорожных катков — 20%.

При этом выросли поставки на внутренний рынок погрузчиков — телескопических (+20%), фронтальных (+61%), мини-погрузчиков (+26%) и экскаваторов-погрузчиков (+99%), а также гусеничных бульдозеров (+25%).

Специалисты РОССПЕЦМАШ сетуют на растущие издержки производства и указывают на «агрессивный импорт». По данным ассоциации, в 2023-м он вырос на 58%, превысив 440 млрд руб. (почти в пять раз больше всего годового выпуска российской ДСТ).

Особенно остро ситуация складывается в сегментах экскаваторов и фронтальных погрузчиков, где доля иностранных (в основном китайских) машин превышает 90%.

Фото: sbs-consulting.ru

«Это классический пример, когда производители из КНР завоевывают рынок, демпингуя, в том числе при поддержке китайских органов власти», — подчеркнул руководитель проектов SBS-Consulting Дмитрий Бабанский (на фото).

Китайская техника, по его оценкам, оказывается в среднем на 15% — 20% дешевле отечественной. То есть бульдозер сопоставимой мощности российского производства обойдется в среднем в 15 млн руб., из КНР — 12,5 млн руб.

Фото: europlan.ru

Первый заместитель гендиректора лизинговой компании «Европлан» Илья Ноготков (на фото) рассказал, что у них продажи ДСТ в августе упали сразу на 30% к аналогичному периоду 2023 года.

«Сейчас мы стараемся не допустить дальнейшего снижения, в том числе за счет участия в программе субсидирования лизинга от Минпромторга», — сообщил эксперт.

Лидерами продаж в сегменте ДСТ и самоходной техники на российском рынке, по его информации, являются фронтальные и ковшовые экскаваторы-погрузчики, дорожные катки и бульдозеры китайских брендов LGCE, Lonking и XCMG.

Эксперты отметили, что запасы на складах у дилеров и на заводах растут, а потребительская активность продолжает снижаться.

Ситуация, с их точки зрения, начинает принимать критический характер в связи с «запредельно высокой» ключевой ставкой ЦБ, которая «ставит крест на инвестиционных программах заводов и их клиентов».

Фото: rosbuild-expo.ru

«Коммерческие ставки по лизингу с учетом скрытых комиссий и процентов приближаются к 50%, — пояснил гендиректор ассоциации «СПЕЦАВТОДРОМ» Денис Кудрявцев (на фото) и добавил: — Те, у кого есть наличные, предпочитают покупать китайскую технику. Она дешевле и продается в рассрочку».

Фото: vtbf.ru

В числе основных факторов, влияющих на падения спроса, гендиректор ВТБ лизинга Антон Мусатов (на фото) назвал заморозку проектов жилого строительства, вызванную опять же ростом ключевой ставки ЦБ и сокращением выдачи льготной ипотеки.

В целом эксперты не видят факторов, которые могли бы выступить в качестве драйверов в секторе ДСТ. Регулятор пока не планирует смягчать монетарную политику, инвестиции в стройку также сами по себе резко не вырастут.

Фото: Infoline-Аналитика

Гендиректор INFOLine-Аналитики Михаил Бурмистров (на фото) ожидает, что снижение продаж российской ДСТ за год в денежном выражении составит 10% — 15%. Другие специалисты говорят и о 30%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: в стройиндустрии в лидеры вышли древесностружечные плиты, в профильном машиностроении — экскаваторы 

Эксперты: российская стройка попала в зависимость от зарубежной спецтехники

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

Эксперты: в начале 2024 года почти на 10% увеличился выпуск продукции стройиндустрии и профильного машиностроения

Стройиндустрия: нерудные материалы, бетон и кровельные рулоны в плюсе; стекло, лифты и экскаваторы — в минусе

Стройиндустрия: самые проблемные позиции — лифты, экскаваторы, листовое стекло и обои

За год производство лифтов упало более чем на 40%, а выпуск стекла, деревянных домов быстрой сборки и экскаваторов — на четверть

Росстат: производство лифтов и экскаваторов за год упало на десятки процентов

Эксперты: проблему зависимости российской стройиндустрии от импорта не решить без восстановления отечественного машиностроения

Производство строительных экскаваторов выросло более чем на 75%