Застройщику, который впервые строит по новым правилам жилищного строительства с использованием счетов эскроу, открыта кредитная линия на сумму 1,1 млрд. руб., сообщает пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.rock-cafe.info

По замыслу застройщика — «СЗ «АртИК» — новый жилкомплекс будет возведен на территории Центрального района Санкт-Петербурга. Проектом предусмотрены:

• жилой дом комфорт-класса, рассчитанный на 265 квартир общей площадью 19 тыс. кв. м;

• благоустроенная инфраструктура, включающая детские и спортивные площадки, общественные пространства, паркинги.

Строительные работы начнутся в марте 2020 года. Ввод ЖК «СемьА» в эксплуатацию запланирован на август 2022 года.

Фото: www.mediasalt.ru

При заключении сделки с Банком ДОМ.РФ на предоставление проектного финансирования генеральный директор компании «СЗ «АртИК» Владимир Тищенко отметил высокое качество предоставление этой услуги от данной кредитной организации.

«Сделка проведена в короткие сроки и на лучших условиях, существующих на рынке», — подчеркнул Тищенко. Он также признался, что свои другие большие планы по жилищному строительству «СЗ «АртИК» также собирается реализовать в сотрудничестве с Банком ДОМ.РФ.  

«Мы рады, что свой первый проект по новой модели жилищного строительства компания реализует с Банком ДОМ.РФ», — заметила со своей стороны вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Она напомнила, что география услуг проектного финансирования, предоставляемых этим банком по своей широте уже соизмерима со всей страной — от Калининграда до Владивостока.  

Уверены, что со временем количество застройщиков, адаптировавшихся к новым условиям, будет расти, одновременно возрастет количество специалистов по проектному финансированию в нашей кредитной организации, уверенно предположила Авдокушина.  

Другие публикации по теме:

ЖК «Дом на Карбышева» во Владивостоке будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство ЖК «VELLCOM DOM на Ленкома» в Рязани

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен жилой комплекс в Хабаровске

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование крупному новосибирскому застройщику

В Калининграде за счет средств кредитной линии Банка ДОМ.РФ будет построен жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

Банк ДОМ.РФ выделил калининградскому застройщику 682 млн руб. для строительства ЖК бизнес-класса в Светлогорске

Банк ДОМ.РФ открыл ГК Гранель кредитную линию в 10,5 млрд на строительство ЖК бизнес-класса в Москве

Цены на строительные материалы выросли за два года на 15% — 40%. Средняя площадь квартир в России за 20 лет сократилась с 69 кв. м до 51 кв. м. Объемы выдачи ипотеки в этом году могут снизиться на 35%, и застройщикам жилья лучше ориентироваться на субсидируемые государством категории покупателей. Об этом на форуме «Движение» в Сочи рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Говоря о стройматериалах, топ-менеджер кредитной организации отметил, что только с начала этого года цены на песок выросли на 13,1%, арматурную сталь — на 10,3%, обрезную доску — на 9%, керамический кирпич — на 7,7%.

Антон Медведев (на фото ниже) также напомнил, что в стране появился новый класс квартир — студии площадью до 28 кв. м, и их доля в предложении уже достигла 11%.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Притом только 10% квартир, по его словам, имеют площадь более 75 кв. м, где комфортно могли бы жить семьи с двумя, тремя детьми.

Согласно прогнозам ДОМ.РФ, по итогам 2024 года в России будет выдано 1,3 млн — 1,4 млн кредитов (-30% за год) на 5 трлн руб. (-35%).

Таким образом, спрос на жилье снижается, а строительная себестоимость и затраты по обслуживанию проектного финансирования растут.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

В этих условиях, по мнению Антона Медведева, девелоперам целесообразно делать ставку на клиентов, которых государство продолжит поддерживать адресными ипотечными программами.

«Одной из наиболее значимых категорий таких покупателей будут семьи с детьми», — подчеркнул эксперт в своем выступлении на сессии форума «Новый взгляд на старые проблемы».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Поддержку многодетным семьям в погашении ипотечных кредитов продлили до конца 2030 года

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Эксперт: спрос на новостройки уже летом может упасть на 40%

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Молодые семьи получат поддержку в накоплении первоначального взноса по ипотеке

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперт считает, что стройматериалы подорожают на 20%, но ФАС предостерегает от неосторожных прогнозов

Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости