ГК UPSIDE DEVELOPMENT получит от Банка ДОМ.РФ кредит в размере 39 млрд руб. на строительство ЖК Upside Towers. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.

Это первый опыт сотрудничества между ДОМ.РФ и UPSIDE DEVELOPMENT (84-е место в ТОП застройщиков Москвы). До 2023 года Группа 12 лет работала под брендом СМУ-6 Инвестиции.

В портфеле компании семь инвестиционных проектов общей площадью 430 тыс. кв. м. Сюда входят построенные и строящиеся жилые и коммерческие объекты в сегментах премиум-, бизнес- и комфорт-класса, в том числе 194 тыс. кв. м жилья — в рамках программы реновации.

«Начало реализации нового проекта Upside Towers совместно с таким авторитетным партнером, как Банк ДОМ.РФ, — это новая веха в построении долгосрочной стратегии развития компании и прочный фундамент для будущих проектов», — прокомментировал сделку генеральный директор Upside Development Алексей Перлин (на фото).

«Мы будем и дальше оказывать девелоперам всестороннюю поддержку, чтобы таких масштабных и значимых проектов было как можно больше», — так отреагировал на эти слова вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото).

ЖК Upside Towers разместится в Огородном проезде, в 200 м от станции «Бутырская». Проект состоит из пяти небоскребов, которые названы в честь главных вершин Земли.

Первая очередь строительства — это 55-этажный небоскреб «Эльбрус» высотой 200 м, вторая очередь — еще четыре небоскреба от 20 до 58 этажей.

Общая площадь объектов, включая жилье, коммерческую и социальную инфраструктуру, составит 225 тыс. кв. м.

Предусмотрено строительство школы на 325 мест и детского сада для 125 детей. Через весь квартал протянется благоустроенный прогулочный бульвар.

По данным портала наш.дом.рф на 21 марта, в Москве возводится около 16,2 млн кв. м жилья, из них почти 90% — с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний UPSIDE DEVELOPMENT

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 25 059 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 719-е

Место в ТОП по Москве — 84-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 29 343 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Ставрополье стало третьим регионом Северного Кавказа в портфеле Банка ДОМ.РФ

На строительство нового микрорайона в Якутске Банк ДОМ.РФ выделил 50,3 млрд руб.

Новый совместный проект Банка ДОМ.РФ и ПСК в Нижнем Новгороде

Объем средств проектного финансирования жилищного строительства в России вырос в 13 раз

С помощью Банка ДОМ.РФ крупнейший иркутский застройщик построит в областном центре жилой микрорайон

СГ СТМ и Банк ДОМ.РФ начали работу над вторым совместным проектом в Красноярске

При поддержке ДОМ.РФ и с помощью механизмов КРТ в Алтайском крае построят новые жилые микрорайоны

В прошлом году Банк ДОМ.РФ раскрыл застройщикам счета экроу на 160 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ на северо-востоке Москвы будет построен жилой комплекс бизнес-класса

Правительство Москвы и Минстрой России подписали соглашение №77-1505 от 01.08.2023 «О сотрудничестве в области цифровой трансформации строительной отрасли РФ».

Фото: www.pokter.ru

Предметом Соглашения является сотрудничество сторон по вопросам:

• создания и развития системы долгосрочных, взаимовыгодных отношений, а также совместной реализации мероприятий, направленных на комплексную цифровую трансформацию строительной отрасли РФ в целях реализации стратегического направления в области цифровой трансформации строительной отрасли, городского и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года;

• гармонизации нормативной правовой базы в области цифровой трансформации строительной отрасли РФ;

• обмена опытом в области цифровой трансформации строительной отрасли РФ для реализации задач цифровой трансформации системы управления строительной отраслью РФ.

В соглашении определены основные направления сотрудничества Минстроя России и Правительства Москвы в обозначенных выше вопросах. Стороны договорились, что Правительство Москвы совместно с Минстроем будут разрабатывать:

• проекты единых стандартов обмена данными между участниками градостроительной деятельности на основе единых классификаторов, форматов и регламентов информационного обмена, учитывающих возможности использования технологии информационного моделирования (ИМ).

• проекты форм электронных документов, применяемых в строительной отрасли РФ.

• технические и методологические требования к среде общих данных, применяемой в рамках работы с ИМ при реализации строительных проектов.

Фото: www.securitymedia.ru

• проекты общих требований к созданию и (или) развитию информационных систем (ИС), применяемых в градостроительной деятельности на региональном и муниципальных уровнях, а также проекты нормативных правовых актов в целях цифровой трансформации строительной отрасли РФ.

• критерии оценки соответствия ИС общим требованиям к созданию и (или) развитию ИС, применяемых в градостроительной деятельности на региональном и муниципальных уровнях.

Фото: www.edsro.center

Правительство Москвы собственными силами планирует:

• вносить в Минстрой России предложения по разработке проектов нормативных правовых актов и нормативно-технических документов, способствующих цифровой трансформации строительной отрасли РФ.

• организовывать пилотные проекты для апробации перспективных IT-решений в строительной отрасли РФ в целях их возможной интеграции в существующие технологические процессы строительной отрасли РФ.

Фото: www.sev-expert.ru

При участии Минстроя России запланировано:

• обеспечить разработку программ подготовки специалистов в области цифровой трансформации строительной отрасли Российской Федерации.

• организовать подготовку кадров по вопросам использования технологий ИМ и ИС, применяемых в градостроительной деятельности, а также проведение форумов, презентаций, семинаров и иных тематических мероприятий в области цифровой трансформации строительной отрасли РФ.

В свою очередь Минстрой России берет на себя обязательства рассмотреть разработанные Правительством Москвы формы, стандарты, требования и документы, а также утвердить их.

В качестве уполномоченных представителей сторон утверждены:

• от Правительства Москвы — министр Правительства Москвы, руководитель Департамента информационных технологий города Москвы Эдуард Лысенко, руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов;

• от Минстроя России — заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Константин Михайлик.

Другие публикации по теме:

Стройкомплекс Москвы переходит на отечественное программное обеспечение

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Минстрой заключит с регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала

Михаил Мишустин: Цифровые платформы — драйвер развития технологических отраслей, включая строительство

Как будет функционировать и какие материалы содержит единая информационная система «Стройкомплекс»

Эксперты: трехмерная визуализация и дополненная реальность станут основными направлениями цифровизации продаж 

Застройщики: ТИМ определят будущее строительной отрасли России

ТИМ и BIM в жилом девелопменте обсудят на РСН–2023

Цифровизация в девелопменте на РСН–2023

На московских стройках вскоре запустят новый сервис «Цифровой диспетчер»

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

Роман Лябихов: В целях сокращения числа процедур документы территориального планирования и градостроительного зонирования объединят в один