В соответствии соглашением о проектном финансировании c использованием счетов эскроу, эти средства пойдут на строительство на юге Москвы жилого комплекса комфорт-класса площадью более 125 тыс. кв. м.

Фото: www.avaho.ru

Проект реализуется в Южном административном округе столицы рядом со станцией метро «Нагорная», будет состоять 6 корпусов на 1 093 квартиры и двухэтажного паркинга.

Жилой комплекс расположится рядом с лесным массивом Коробковского сада и долины реки Сетунь. Окончание его строительства и ввод в эксплуатацию запланировано на второй квартал 2023 года.

По информации ЕРЗ.РФ речь идет о ЖК Highland (рендер на фото), который ГК ИНГРАД (6-е место в ТОП по РФ, 3-е место в Москве, 5-е место в Московской области) построит в Электролитном проезде ЮАО.

Фото: www.ftime.by

«Соглашение, заключенное с Группой компаний ИНГРАД, предусматривает предоставление бридж-кредита на цели рефинансирования затрат на приобретение земельного участка и завершение предпроектных работ до получения разрешения на строительство, а также лимит на проектное финансирование для строительства жилого комплекса», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Фото: www.itd3.mycdn.me

По словам топ-менеджера, это первый подобный опыт для кредитной организации, и Банк ДОМ.РФ намерен активно развивать его для поддержки новых успешных проектов.

«Участие ведущего российского банка делает наш проект максимально защищенным и надежным, — отметил, комментируя сделку, президент Группы компаний ИНГРАД Павел Поселёнов (на фото). — Уникальный формат соглашения, охватывающего практически все этапы реализации проекта, детальная проработка всех документов, профессиональный подход нашего финансового партнера и возможности самого проекта — все это делает данную кредитную сделку исключительной в своем роде», — подчеркнул он.

Фото: www.rcmm.ru

При этом руководитель Группы выразил уверенность в том, что сотрудничество ИНГРАД с Банком ДОМ.РФ будет долгим и плодотворным.

В пресс-службе компании напомнили, что в настоящее время ГК ИНГРАД реализует в рамках проектного финансирования с использованием эскроу-счетов сразу несколько новых проектов, где банками-кредиторами выступают Сбербанк, ВТБ, МКБ и Промстройбанк.

Фото: www.competition.adesignaward.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 344 581 кв. м

Объектов строительства — 94 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 6-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Место в ТОП по Московской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 47-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 208 755 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 15-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 82 114 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 2 (из 5)

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

Банк ДОМ.РФ открыл второму застройщику Москвы кредитую линию на 1,3 млрд руб. для строительства ЖК на западе столицы

Банк ДОМ.РФ профинансирует на 7,4 млрд руб. возведение застройщиком «БЭСТКОН» столичного ЖК «Большая семерка»

Банк ДОМ.РФ вошел в ТОП-20 российских банков по объему капитала

Банк ДОМ.РФ выделит СК «ПЕТРОСТРОЙ» 3,7 млрд руб. на строительство ЖК в Ленобласти

ГК ИНГРАД во втором квартале продала недвижимости на 16 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выделит четвертому застройщику России 13 млрд руб. на строительство в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, многодетных семей и семей участников специальной военной операции».

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Законопроект устанавливает, что молодым семьям, семьям участников специальной военной операции (СВО), имеющим детей, а также многодетным семьям предоставляется льготный государственный кредит на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья по ставке не выше 6% годовых при условии, что оба супруга или единственный родитель в таких семьях имеют гражданство РФ.

Меры государственной поддержки будут реализовываться путем оказания государством финансовой помощи в погашении задолженности по данному льготному государственному кредиту и выплаты процентов за пользование им.

Порядок предоставления указанной финансовой помощи, перечень кредитных организаций, участвующих в реализации этого закона, а также правила предоставления им субсидий из федерального бюджета в целях возмещения недополученных доходов будет установлен Правительством РФ.

Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту будет оказываться в следующих размерах:

• при рождении (усыновлении) первого ребенка — 10%: от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при рождении (усыновлении) второго ребенка — 20% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Семьям участников СВО финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту оказывается в следующих размерах:

• при наличии одного ребенка — 40% от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при наличии двоих детей — 60% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту оказывается в следующих размерах:

• при наличии троих детей — 75% от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при наличии четверых и более детей — 100% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Запрещена оплата непригодного жилья средствами материнского капитала

В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

В России планируют ввести «ипотеку за зачатие»: что это такое и каковы льготы будущим родителям

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Владимир Путин: С помощью льготной ипотеки сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия

Кредитные каникулы для мобилизованных продлили до конца 2025 года

Депутаты разработали концепцию новой льготной ипотеки для участников СВО

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья