Объем проектного финансирования строительства жилья с января по июль 2023 года вырос на 13,2% до 13,7 трлн руб., а выборка кредитных средств — на 12,5%, до 700 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.bn.ru

«Строительная активность девелоперов выросла как по новым, так и по текущим проектам», — рассказал директор подразделения Диджитал Банка ДОМ.РФ Олег Комлик (на фото ниже) на круглом столе «Июль — как декабрь, или Новая сезонность на рынке недвижимости», организованном экосистемой недвижимости Метр квадратный.

Фото: www.auditorium-cg.ru

Эксперт отметил, что активизация продаж жилья в новостройках вызвала приток средств на счета эскроу: в первом полугодии средний месячный объем составил 267 млрд руб.

Восходящий тренд, по словам топ-менеджера банка, прослеживается с марта текущего года.

Фото: www.raiffeisen-media.ru

Олег Комлик поделился ожиданием замедления роста ипотечного кредитования к концу года, но в целом за 2023 год, считает специалист, выдача превысит уровень прошлого года.

Аналитики Банка ДОМ.РФ прогнозируют, что всего в 2023 году будет выдано около 1,6 млн кредитов на сумму 6 трлн руб.

Фото: www.mpsu.ru

При этом, отметил Олег Комлик, доля госпрограмм останется высокой, а прирост ипотечного портфеля по итогам года ожидается на уровне 2,5 трлн руб. Это больше, чем в 2022 году.

Кроме того, как сообщал портал ЕРЗ.РФ, по итогам 2023 года ожидается удвоение выдачи ипотеки на ИЖС — более 60 тыс. кредитов — в основном благодаря льготным программам.

Фото: www.vk.com

Сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы Метр квадратный Юлия Рыкунова (на фото) полагает, что на сегодняшний день ипотечное кредитование — один из важнейших драйверов развития рынка недвижимости.

«Так, если в сентябре 2022 года средняя сумма ипотечного кредита, выданного через Метр квадратный, равнялась 4,5 млн руб., то год спустя эта цифра составляет уже более 5 млн руб.», — прокомментировала эксперт.

Средний размер ежемесячного платежа (в столичных регионах) в среднем в настоящее время составляет около 40 тыс. руб. за приобретение новой или вторичной недвижимости в ипотеку, добавила она.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Спрос на ипотеку на индивидуальные дома в Банке ДОМ.РФ увеличился вдвое

В Банке ДОМ.РФ назвали регионы, лидирующие по запуску новых проектов жилья

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое

ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.

По итогам I полугодия портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 4,4 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

Эксперты: у застройщиков многоквартирных домов растет оптимизм (графики)

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и в Федеральный закон "О стандартизации в Российской Федерации"».

Фото: www.c1316.c.3072.ru

Этот законопроект ранее уже обсуждался, о чем рассказывал портал ЕРЗ.РФ. Документ призван обеспечить возможность использования стандартов организаций в качестве доказательной базы соответствия требованиям безопасности.

Устанавливается, что безопасность зданий и сооружений, а также связанных с ними процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований:

• Федерального закона 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

• документов, включенных в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ. Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал про законопроект, устанавливающий, что Минстрой России будет утверждать единственный Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Техрегламента (Перечень);

• стандартов организаций, прошедших экспертизу в техническом комитете по стандартизации в сфере строительства и зарегистрированных в Федеральном информационном фонде стандартов;

• ссылками на требования иных документов по стандартизации, в том числе иностранных государств, в порядке, установленном Правительством РФ.

Фото: www.ozon-st.cdn.ngenix.net

Законопроект устанавливает, что Минстрой России будет утверждать перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований 223-ФЗ (Перечень).

В Перечень могут включаться национальные стандарты и своды правил, содержащие различные требования к зданиям и сооружениям, а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) по одному предмету, к одному разделу проектной документации, различные подходы к обеспечению безопасности зданий и сооружений.

При этом застройщик (заказчик) вправе самостоятельно определить, в соответствии с каким из указанных требований, подходов будет осуществляться проектирование (включая инженерные изыскания), строительство, реконструкция, капитальный ремонт и снос (демонтаж) здания или сооружения.

Законопроект устанавливает норму, согласно которой допускается применение иных документов по стандартизации, в том числе иностранных государств, в соответствии с правилами международных договоров или меморандумов о взаимопонимании для оценки соответствия требованиям 384-ФЗ в порядке, установленном Правительством РФ.

Соответствие проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы ссылками на требования 384-ФЗ, а также стандартов и сводов правил, и (или) ссылками на требования стандартов организаций, прошедших экспертизу в техническом комитете по стандартизации в сфере строительства и зарегистрированных в Федеральном информационном фонде стандартов, и (или) ссылками на требования иных документов по стандартизации, в том числе иностранных государств, в порядке, установленном Правительством РФ.

Фото: www.cf2.ppt-online.org

В иных случаях соответствие проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы одним или несколькими способами из следующих способов:

• результаты исследований, расчеты и (или) испытания;

• моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий;

• оценка риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий.

На строительные материалы и изделия, применение которых в строительстве не регламентировано действующими документами по стандартизации, могут в добровольном порядке оформляться технические свидетельства с целью применения таких материалов в строительстве после проведения проверки и подтверждения их пригодности для применения на территории РФ.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:  

Создан технический комитет по стандартизации «Градостроительство»

Минстрой предложил создать единый перечень национальных стандартов и сводов правил без разделения на «добровольный» и «обязательный»

Как будут обосновывать технические решения на основе зарубежных технологий и норм проектирования

Новый СП регламентирует инженерно-экологические изыскания для строительства

Установлены критерии для типовой проектной документации

Разработаны первые редакции 47 национальных и межгосударственных стандартов

Изменения в классификаторе строительных ресурсов

Элементы «зеленого» строительства интегрируют в актуализируемые нормативные технические документы

Интеллектуальные системы учета электроэнергии должны быть российского производства

Минстрой вместе с ОНФ проанализируют причины снижения энергоэффективности многоквартирных домов

Как сократятся требования Техрегламента о безопасности зданий и сооружений

Как скорректировали правила разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены СП

Как в России будут внедрять Еврокоды