В руководстве кредитной организации связывают такую динамику с уменьшением ставки и стремлением клиентов банка успеть взять кредит до 1 июля — даты ужесточения условий госпрограммы субсидирования ипотеки на новостройки.  

Фото: www.mds.yandex.net

Банк ДОМ.РФ нарастил объем выдачи по продукту «Льготная ипотека на новостройки» в июне в два раза по сравнению с маем, за неполный месяц жилищные условия улучшили около 600 семей, кредиты оформлены на сумму 2 млрд руб., сообщили в пресс-службе банка.

Напомним, что данный продукт предполагает субсидирование ставки ИЖК до не более 6,5% годовых в рамках участия банка в госпрограмме льготной ипотеки на новостройки, запущенной федеральным центром в апреле 2020 года в качестве меры господдержки отрасли. Всего в рамках данной программы Банк ДОМ.РФ выдал около 16 тыс. кредитов на сумму в 55,5 млрд руб.

Фото: www.domrfbank.ru

Ставки по «Льготной ипотеке на новостройки» Банк ДОМ.РФ понижал несколько раз в течение года. Последнее понижение (на 0,15 п.п.) — до 5,15% — состоялось в начале июня этого года, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ.

«В итоге условия кредитования в нашем банке самые привлекательные на рынке», — уточнил директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин (на фото).

Помимо рекордно низкой ставки, на спрос влияет приближающееся ужесточение условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки, пояснил он.

Фото: www.cdn-st1.rtr-vesti.ru

Напомним, что по инициативе Президента России Владимира Путина, с 1 июля этого года размер субсидируемой государством ставки поднимется с 6,5% до 7% годовых, а максимальный размер кредита в рамках программы будет сокращен с нынешних 6—12 млн руб. (в зависимости от региона) до 3 млн руб. для всех субъектов РФ.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по программе льготной ипотеки на новостройки до 5,15%

ВТБ и Банк ДОМ.РФ снижают ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ улучшил условия по сельской ипотеке

Ведущие российские банки смягчают условия ипотеки

Объем ипотеки, выданной Банком ДОМ.РФ в I квартале, превысил 43 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ вошел в тройку лидеров по объему выданной в феврале ипотеки

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Специалисты ASTERUS проанализировали проекты ЖК и апартаментов, продажи в которых стартовали в период с 2018 по 2023 год на территории «старой» и Новой Москвы, и определили обеспеченность машино-местами. Полученные результаты опубликовал РБК.

Фото: sevnotariat.ru

Аналитики напомнили, что данный показатель (рассчитывается как соотношение количества всех машино-мест по проекту к общему числу квартир и апартаментов) с 2019 года стабильно падал и достиг минимальных значений в 2022-м.

Обеспеченность машино-мест на квартиру

Источник: ASTERUS

В прошлом году тенденция изменилась: обеспеченность машино-местами начала восстанавливаться. В комфорт-классе рост составил 2 п. п. В «бизнес» — 12 п. п.

«Одной из причин могло стать то, что автомобили стали стоить значительно дороже, следовательно, выросли цены на каршеринг и такси», — полагает руководитель управления маркетинга и аналитики ASTERUS Денис Бобков (на фото ниже).

Фото: groznyi.cian.ru

Он ожидает, что в обозримом будущем автомобилисты начнут еще бережнее относиться к личному транспорту и не жалеть средств на закрытые парковочные места.

Обеспеченность машино-мест на квартиру

Источник: ASTERUS

На протяжении всех шести лет, отмечается в исследовании, показатель вел себя крайне нестабильно. В 2019—2020 годы, когда на рынке новостроек спрос и цены росли, жилые проекты бизнес-класса выходили с довольно высокой обеспеченностью машино-местами.

Обеспеченность машино-мест на квартиру

Источник: ASTERUS

При этом в классе «комфорт» такой тренд не прослеживается, серьезное падение в нем произошло уже в 2021 году.

«Вероятно, тут все зависит от локации, — считает Денис Бобков. — Большинство ЖК комфорт-класса — это комплексная застройка далеко от центра, и там меньше проблем, куда поставить автомобиль».

Бизнес-проекты располагаются в более престижных локациях, и высока вероятность, что либо уличная парковка будет платной, либо ее не будет совсем, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах

Эксперты: по итогам I квартала спрос на машино-места увеличился вдвое

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Нормативные размеры машино-мест могут уменьшиться

Эксперты: в столичных новостройках растет спрос на машино-места

Как россияне покупали гаражи и машино-места в 2023 году

Банк ДОМ.РФ: спрос на ипотеку на машино-места вырос вдвое

Эксперты выяснили, насколько интересна москвичам и петербуржцам покупка машино-мест