Они начнут действовать с 1 апреля: льготная ставка до 12% годовых, максимальный размер кредита — 6 млн руб. для большинства субъектов РФ, 12 млн руб. — для четырех столичных регионов.

Фото: www.samregion.ru

Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе кредитной организации, заявки на оформление кредитов на покупку квартир в новостройках в рамках продукта «Льготная ипотека с господдержкой» по новым условиям Банк ДОМ.РФ начал принимать с 23 марта.

По состоянию на утро четверга в банк поступило более 500 соответствующих заявок от потенциальных заемщиков.

Фото: www.kremlin.ru

Напомним, что 23 марта в ходе совещания с членами Правительства Президент России Владимир Путин одобрил предложение Кабмина об изменении параметров госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с учетом осложнения экономической ситуации в стране, вызванной внешним санкционным давлением.

Начиная с 1 апреля максимальный размер кредита в рамках программы увеличен с 3 млн до 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн руб. для остальных субъектов РФ. Субсидируемая государством ставка повышена с 7% до 12% годовых.

Фото: www.pbs.twimg.com

«Первые сделки по обновленной программе Банк ДОМ.РФ проведет после вступления в силу постановления Правительства РФ — с 1 апреля 2022 года, — уточняется в сообщении пресс-службы Банка ДОМ.РФ. — До 1 апреля в банк также можно подать заявки на текущих условиях — с лимитом кредита для всех регионов в размере до 3 млн руб. по ставке от 5,55%».

В кредитной организации напомнили, что глава государства предложил сохранить условия по таким льготным госпрограммам, как «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».

Фото: www.ipoteka99.ru

«Семейная ипотека» в Банке ДОМ.РФ доступна по ставке от 4,4% (максимальный размер кредита — 12 млн руб. для четырех столичных регионов и 6 млн руб. для остальных субъектов РФ).

«Дальневосточная ипотека» здесь доступна по ставке от 0,01% (максимальный размер кредита — 6 млн руб.).

Фото: www.myseldon.com

Касательно госпрограммы льготной ипотеки на новостройки в руководстве Банка ДОМ.РФ отмечают ее исключительную востребованность у россиян. Всего с начала 2022 года банк получил 11,16 тыс. заявок, из которых на данный момент одобрено около 7,8 тыс. обращений на сумму в 21,2 млрд руб. При этом в текущем месяце поступило более 5,3 тыс. заявок, что на 58,7% выше показателей февраля этого года.

За время действия программы, с конца апреля 2020 года, банк выдал более 23 тыс. кредитов на сумму в 73,5 млрд руб.

До вышеупомянутой корректировки условий программы льготная ипотека на новостройки в Банке ДОМ.РФ была доступна по ставке от 5,55%.

Фото: www.auditorium-cg.ru

По словам директора розничного бизнеса Банка ДОМ.РФ Евгения Шитикова (на фото), сохранение льготной ипотеки — важнейшее решение в текущих экономических условиях.

«Точечная корректировка госпрограмм позволит большему количеству семей улучшать жилищные условия и окажет поддержку строительному сектору», — подчеркнул Шитиков.

Помимо Банка ДОМ.РФ выдавать ипотеку по новым условиям начали и в ВТБ. «С 23 марта в офисах банка клиенты могут подать заявку на льготный жилищный кредит на новых условиях, — сообщили в банке. — Первые сделки ВТБ проведет с даты вступления в силу Постановления Правительства РФ», — уточнили в пресс-службе кредитной организации. 

Фото: www.in-news.ru

СПРАВКА

Госпрограмма льготной ипотеки на нвостройки стартовала в апреле 2020 года по инициативе Владимира Путина с целью поддержать население и строительную отрасль в период коронакризиса. И это с ее помощью удалось сделать более чем успешно уже в течение нескольких месяцев после старта программы. Так, по итогам 2020 года объем выдач в рамах льготной ипотеки на новостройки достиг порядка 1 трлн руб. 

Изначально ставка ИЖК в рамках программы субсидировалась за счет федерального бюджета до 6,5% (банки-кредиторы, как правило, предлагают дополнительные скидки).

В июле 2021 года действие программы было продлено до середины 2022 года, но уже по субсидируемой государством ставке не более 7% и с уменьшением максимальной суммы кредита с 6—12 млн руб. (в зависимости от региона) до 3 млн руб. для всех субъектов РФ.

В октябре 2021 года Правительство распространило условия госпрограммы также и на объекты ИЖС.

Другие публикации по теме:

Льготную ипотеку на новостройки теперь будут выдавать под 12%, а субсидируемые кредиты застройщикам — под 15%

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Минстрой: действующие условия госпрограмм льготной ипотеки завершатся в последний день марта

Марат Хуснуллин: Господдержка ипотеки станет адресной

Банк ДОМ.РФ: Чаще всего берут ипотеку сроком на 10—20 лет

Герман Греф: Госпрограмму льготной ипотеки на новостройки стоит продлить после 1 июля 2022 года, но придать ей адресный характер

Условия госпрограммы льготной ипотеки под 7% для новостроек распространили и на объекты ИЖС

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал февральский рэнкинг ТОП-20 ипотечных банков России. По итогам месяца они предоставили населению 87,2 тыс. кредитов на общую сумму 330,6 млрд руб.

Фото: ДОМ.РФ

Эксперты финансового института развития в жилищной сфере отмечают, что темпы снижения кредитования ускорились. Из-за высоких ставок по рыночным программам сильнее всего сократилась за год выдача ипотеки на вторичном рынке.

Спрос в сегменте новостроек в условиях ужесточения параметров «Льготной ипотеки» и введения банками комиссий для застройщиков также оказался ниже по сравнению с февралем 2023 года.

При этом кредитование строительства индивидуальных домов (ИЖС) увеличилось в 3,7 раза от прошлогодних значений.

Рэнкинг банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов

Источник: ДОМ.РФ

В феврале продолжился переток спроса в банки, которые не вводили комиссии по ипотеке с господдержкой, констатируют авторы обзора. В результате доля Сбера в общей выдаче сократилась до 46%, ВТБ — до 13%.

Росбанк поднялся в рэнкинге с девятого места на восьмое, а Уралсиб вошел в ТОП-10.

Выдача ипотеки на строящееся жилье

Источник: ДОМ.РФ

Выдача ипотеки на новостройки составила в феврале 26 тыс. кредитов (-19% за год) на сумму 135 млрд руб. (-18%). Почти весь спад обеспечили лидеры рынка — Сбер и ВТБ. В итоге первое место занял Банк ДОМ.РФ. Промсвязьбанк поднялся на четвертое место, Уралсиб — на седьмое, УБРиР — на десятое.

Единственным растущим сегментом оказалась ипотека на ИЖС. Рост за год, по данным аналитиков, составил 274% по числу кредитов и 316% — по общей сумме. Здесь в первую десятку кредитных организаций вошел Азиатско-Тихоокеанский Банк (АТБ).

Выдача ипотеки на готовое жилье

Источник: ДОМ.РФ

На покупку готовых квартир было выдано 39 тыс. кредитов (-38% к февралю 2023 года) на 110 млрд руб. (-43%). Совкомбанк поднялся на пятое место в ТОП-10, Промсвязьбанк — на шестое, Росбанк — на восьмое.

В сегменте готовых домов было предоставлено 7 тыс. кредитов на 25 млрд руб., что примерно на 30% ниже чем год назад. На две позиции здесь улучшили свое положение в рэнкинге РНКБ и Кубань кредит.

Рэнкинг банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой

Источник: ДОМ.РФ

Спрос на ипотеку с господдержкой во второй месяц года оставался высоким. ТОП-20 банков предоставили 43 тыс. кредитов (на уровне февраля 2023-го) на 212 млрд руб. (+3%).

В итоге доля ипотеки с господдержкой выросла до 50% по количеству (+11%) и до 64% по объему (+15%).

Банк ДОМ.РФ в рэнкинге поднялся на второе место, Промсвязьбанк — на четвертое, Росбанк — на восьмое место, и в ТОП-10 вошел Уралсиб.

Рэнкинг банков по объему ипотечного портфеля (без учета секьюритизации) на 01.03.2024

Источник: ДОМ.РФ

Ипотечный портфель (включая секьюритизацию) на 01.03.2024 достиг 20 трлн руб. (+0,6% за год). В рэнкинге крупнейших банков по этому показателю изменений в феврале не произошло.

Доля льготных программ в портфеле увеличилась до 44%. Наибольший объем кредитов пришелся на «Льготную» (22%) и «Семейную» (18%) ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

Эксперты: за февраль доля Сбера в выдаче ипотеки упала на 8,5 п. п., до 46,3%

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 14,5% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале уменьшился на 15,5% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС