В рамках проектного финансирования кредитная линия в размере 921 млн руб. будет выделена Группа Компаний ГИК на строительство коттеджного поселка «Орехово» в с. Пластунка г. Сочи.

Проект коттеджного поселка «Орехово» реализуется в 17 км от побережья Черного моря, в экологически чистом районе в окружении леса и гор.  Поселок соединен с Сочи общественным транспортом.

В рамках проекта застройщик возведет 190 блокированных жилых домов высотой 2—3 этажа.

«Проектное финансирование позволяет девелоперам реализовывать разнообразные проекты, в том числе возводить новые кварталы и даже поселки, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Проект "Орехово" компании ГИК — один из крупнейших в курортном районе Краснодарского края».

По ее словам, проектное финансирование обеспечивает застройщиков денежными средствами на максимально выгодных условиях, гарантирует покупателям, что квартиры будут достроены в срок.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, на 9 сентября более 36% жилья (2 млн 929 тыс. кв. м) в Краснодарском крае строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 8 млн 047 тыс. кв. м жилья.

«Наша компания стремится постоянно развиваться: внедряет новые технологии проектирования и строительства, привлекает лучших специалистов на рынке жилищного строительства, — рассказала финансовый директор Группы Компаний ГИК Елена Кудинова (на фото). — Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ позволит освоить новейшие финансовые инструменты, наиболее актуальные в современном строительстве».

Партнерские отношения с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком станут основой для укрепления позиций компании в Краснодарском крае, резюмировала топ-менеджер девелоперской группы.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ГИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 64 247 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 340-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 30-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 84 019 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 62-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 32 831 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 235-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 37 793 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ выделил 6,3 млрд руб. на строительство ЖК в Санкт-Петербурге

С помощью кредита Банк ДОМ.РФ ИНТЕКО построит в Москве ЖК премиум-класса

В Екатеринбурге на средства Банка ДОМ.РФ возведут жилой комплекс

На деньги Банка ДОМ.РФ в Перми построят 25-этажный дом

Крупный кубанский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ около 4 млрд руб. на строительство ЖК во Владивостоке

Крупнейший новосибирский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1 млрд для строительства ЖК в областном центре

Банк ДОМ.РФ выделил более миллиарда на строительство ЖК в Тюмени

Банк ДОМ.РФ выделил более 1 млрд руб. на строительство ЖК в столице Приморья

За счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ в Якутске построят 12-этажный ЖК

Крупнейший застройщик Костромской области на средства Банка ДОМ.РФ построит ЖК «Чемпион»

Перед завершением программы льготной ипотеки банки одобрили гражданам 176,6 тыс. жилищных кредитов на сумму 777,2 млрд руб., сообщили «МК» в компания Frank RG. По сравнению с маем их число выросло на 39%, а объем — на 44%.

Фото: stroikyufy.ru

Стоило ли завершать столь популярную программу, выяснило издание у экспертов.

«Вопрос отключения массового субсидирования ипотечных ставок назрел давно», — считает руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото ниже).

По его мнению, было большой ошибкой в 2020 году «подсадить рынок на этот наркотик». Да, льготная ипотека, безусловно, поддержала строителей в период карантина. Но затем, не завершенная вовремя, раздула цены в 1,5—2 раза.

Фото: IRN.RU

Застройщики уменьшали площади квартир, чтобы повышать цену 1 кв. м, не выходя за рамки кредитного лимита. В итоге рынок заполонили студии и «однушки». То есть доступность жилья, вопреки логике госпрограммы, снизилась, уточнил эксперт.

В отсутствие льготной ипотеки спрос просядет, а это будет давить на цены. Возможно, ближе к зиме на рынке станет больше скидок и различного рода акций, в результате, пусть и завуалированно, стоимость сделки будет снижаться, предположил Олег Репченко.

Фото: BM Group

Директор по маркетингу ГК BM GROUP development Дмитрий Павлов (на фото) отметил, что в сегментах «стандарт» и «комфорт» льготная ипотека была единственной возможностью улучшить жилищные условия.

«Прекращение программы лишило многие семьи возможности купить новую квартиру на приемлемых условиях, — подчеркнул он и уточнил: — В частности в малых городах и с невысоким доходом».

Фото предоставлено пресс-службой А101

«На льготную ипотеку до ее ужесточения в декабре 2023 года приходилось 50% — 60% всех выдач жилищных кредитов в России», — напомнил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото).

По его мнению, это ярче всего говорит о том, насколько программа была востребована, а ее отмена точно не приведет (на что многие надеются) к резкому снижению стоимости жилья.

Представитель девелоперской компании пояснил, что застройщики будут и дальше придерживаться ценовой «вилки», прописанной в финансовых моделях проектов, согласно которым банки предоставляют им проектное финансирование.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: в ряде банков ставки по ипотеке выросли до 23%, но спрос сохраняется и торг уместен

Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%

Эксперты: новостройки в российских мегаполисах подорожали на 6%

Эксперты: в новостройках Петербургского региона продолжает сокращаться средняя площадь реализованного жилья

ЦБ: возвращения госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки ожидать не стоит

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Герман Греф: Льготную ипотеку можно сравнить с программами стимулирования организма

В России могут ввести контроль за формированием стоимости жилья: мнение экспертов

Эксперты: что может заставить застройщиков снизить цены на квартиры