Кредитная линия в размере 5,1 млрд руб. открыта девелоперской компании Vos’hod, которая на эти деньги в рамках проектного финансирования возведет в центре Москвы жилой комплекс Armani / Casa Moscow Residences.

Фото: www.s.yimg.com

ЖК Armani / Casa Moscow Residences общей площадью 10 тыс. кв. м будет состоять из двух 8-этажных корпусов.

Фото: www.elitnoe.ru

ЖК на 24 квартиры разместится в 1,5 км от Садового кольца, неподалеку от Третьяковской галереи и Парка искусств «Музеон».

«Проектное финансирование позволяет застройщикам динамично запускать проекты любой сложности, наращивать темпы строительства и ввода жилья», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Банк ДОМ.РФ готов финансировать проекты на максимально выгодных условиях, предоставлять качественную экспертизу и сопровождение на всех этапах девелоперского цикла, подчеркнула топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф на 23 сентября, около 68% жилья (11 155 тыс. кв. м) в Москве строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 16 161 тыс. кв. м жилья.

«При поддержке Банка ДОМ.РФ мы сможем создать уникальный жилой комплекс в историческом центре нашей столицы, — рассказала председатель совета директоров Vos’hod (121-е место в ТОП застройщиков Москвы) Марина Руднева (на фото). — Для нас важно сохранить самобытный архитектурный облик района и поддерживать развитие комфортной городской среды».

По ее словам, для покупателей квартир сотрудничество девелоперской компании с банком гарантирует безопасную сделку, поскольку проект реализуется по удобной схеме с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Vos’hod

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 4 958 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 807-е

Место в ТОП по Москве — 121-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в III кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

На средства Банка ДОМ.РФ в Москве построят комплекс апартаментов

Банк ДОМ.РФ заключил крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования Дальнего Востока

На строительство ЖК в Туле застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1,3 млрд руб.

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию

В приморском Уссурийске на деньги Банка ДОМ.РФ построят 25-этажный жилой комплекс

На строительство ЖК в Тюмени застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в сумме около 5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса в Тверской области

Строительство МКД во Владимире Банк ДОМ.РФ профинансирует в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов 

Поддержка низкомаржинальных девелоперских проектов: как, кому и на каких условиях

Список регионов, в которых разрешена господдержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Специалисты ASTERUS проанализировали проекты ЖК и апартаментов, продажи в которых стартовали в период с 2018 по 2023 год на территории «старой» и Новой Москвы, и определили обеспеченность машино-местами. Полученные результаты опубликовал РБК.

Фото: sevnotariat.ru

Аналитики напомнили, что данный показатель (рассчитывается как соотношение количества всех машино-мест по проекту к общему числу квартир и апартаментов) с 2019 года стабильно падал и достиг минимальных значений в 2022-м.

Обеспеченность машино-мест на квартиру

Источник: ASTERUS

В прошлом году тенденция изменилась: обеспеченность машино-местами начала восстанавливаться. В комфорт-классе рост составил 2 п. п. В «бизнес» — 12 п. п.

«Одной из причин могло стать то, что автомобили стали стоить значительно дороже, следовательно, выросли цены на каршеринг и такси», — полагает руководитель управления маркетинга и аналитики ASTERUS Денис Бобков (на фото ниже).

Фото: groznyi.cian.ru

Он ожидает, что в обозримом будущем автомобилисты начнут еще бережнее относиться к личному транспорту и не жалеть средств на закрытые парковочные места.

Обеспеченность машино-мест на квартиру

Источник: ASTERUS

На протяжении всех шести лет, отмечается в исследовании, показатель вел себя крайне нестабильно. В 2019—2020 годы, когда на рынке новостроек спрос и цены росли, жилые проекты бизнес-класса выходили с довольно высокой обеспеченностью машино-местами.

Обеспеченность машино-мест на квартиру

Источник: ASTERUS

При этом в классе «комфорт» такой тренд не прослеживается, серьезное падение в нем произошло уже в 2021 году.

«Вероятно, тут все зависит от локации, — считает Денис Бобков. — Большинство ЖК комфорт-класса — это комплексная застройка далеко от центра, и там меньше проблем, куда поставить автомобиль».

Бизнес-проекты располагаются в более престижных локациях, и высока вероятность, что либо уличная парковка будет платной, либо ее не будет совсем, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах

Эксперты: по итогам I квартала спрос на машино-места увеличился вдвое

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Нормативные размеры машино-мест могут уменьшиться

Эксперты: в столичных новостройках растет спрос на машино-места

Как россияне покупали гаражи и машино-места в 2023 году

Банк ДОМ.РФ: спрос на ипотеку на машино-места вырос вдвое

Эксперты выяснили, насколько интересна москвичам и петербуржцам покупка машино-мест