Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк ДОМ.РФ за два последних месяца выдал кредитов по детской ипотеке почти на 3 млрд руб.

В денежном выражении это более половины всех кредитов данного вида, выданных Банком за 13 предыдущих месяцев действия льготной программы. Существенное увеличение спроса на детскую ипотеку в Банке ДОМ.РФ объясняют тем, что федеральные власти продлили льготную ставку в 5—6% годовых (субсидируемую государством) на весь срок ипотечного кредита.

   

Фото: www.yashrn.ru

  

Как сообщает интернет-издание Банки.RU со ссылкой пресс-службу Банка, с начала действия программы в январе 2018 года до изменения условий по ней в апреле этого года Банк ДОМ.РФ выдал 1 866 кредитов на сумму 4,5 млрд руб.

Зато после начавшего действовать продления льготной ставки на весь срок кредита вплоть до настоящего времени, то есть только за два последних месяца, Банк ДОМ.РФ по данному виду кредитов удовлетворил более 3 тыс. заявок на общую сумму свыше 2,9 млрд руб. Средняя сумма одного кредита — 2,6 млн руб.

Напомним, что данная программа, впоследствии названная в обиходе «детской ипотекой» была инициирована Президентом России Владимиром Путиным в конце 2017 года.

Несмотря на то что летом 2018 года Правительство РФ увеличило суммы детской ипотеки (с 8 до 12 млн руб. в столичных регионах и с 3 до 6 млн руб. во всех остальных), а также расширило список ее получателей до семей с четырьмя детьми и более, возможностями программы воспользовалось, к началу 2019 года всего 4,5 тыс. семей на всю Россию.

Невостребованность данной льготной процентной ставки в народе объяснялась тем, что она предоставлялась не на весь срок ипотечного кредита (15—30 лет), а лишь на 3—8 лет в зависимости от того, какой по счету ребенок родился. 

Поэтому в феврале, в ходе своего 15-го послания Федеральному Собранию Президент России Владимир Путин заявил о необходимости распространения льготной ставки по детской ипотеке на весь срок кредитования. Вскоре этот призыв был оформлен соответствующим поручением Президента Правительству.

   

 

 

И в апреле этого года вышло  правительственное Постановление №339, вводящее госсубсидирование банкам и госкорпорации ДОМ.РФ  «для возмещения недополученных доходов по жилищным кредитам», выданным гражданам РФ в рамках детской ипотеки.

Согласно документу, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми теперь могут взять кредит на приобретение жилья по льготной ставке 6% годовых (для дальневосточников — 5% годовых) на весь срок займа. При этом дети данных заемщиков должны быть рождены после 1 января 2018 года.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, для усиления ипотечной льготы в ближайшие три года на компенсацию выпадающих доходов банкам-кредиторам будет выделено из федерального бюджета 59,9 млрд руб. А потенциальный спрос на детскую ипотеку может составить более 100 тыс. кредитов ежегодно.

По данным статистики на сайте Минфина всего с начала фактического действия программы субсидирования ипотеки заемщикам с детьми (с февраля 2018 года по апрель 2019 года) было выдано или рефинансировано 9,4 тыс. кредитов на сумму 23,3 млрд рублей, из которых треть приходится на новые кредиты, а две трети на рефинансирование.

Размер субсидии, предоставленной банкам на возмещение недополученных доходов, составил 245 млн. рублей.

Доля Банка ДОМ.РФ в объеме выданных или рефинансированных по программе кредитов составляет 15% и уступает только Сбербанку и ВТБ.

     

Фото: www.advertology.ru

   

     

   

   

   

Другие публикации по теме:

С детской ипотеки сняты ограничения по сроку кредита

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Правительство согласовало дополнительные меры по льготной ипотеке для семей с детьми

+

Где в России строят самые просторные частные дома

В Банке ДОМ.РФ проанализировали, какой площади частные дома строят в 2025 году в различных регионах с помощью ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Самый популярный формат составляет 90—150 кв. м, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

  

Фото: minpromtorg.gov.ru

 

Проекты ИЖС с наибольшей средней площадью зафиксированы в столичном регионе (130 кв. м), Ленинградской области (127 кв. м), Республике Башкортостан (около 115 кв. м), Красноярском крае и Республике Татарстан (около 110 кв. м).

ТОП-10 регионов также включает Тверскую (105 кв. м), Нижегородскую, Саратовскую, Челябинскую области (около 100 кв. м) и Краснодарский край (98 кв. м).

Самый популярный метраж дома (его выбрали более половины заемщиков) — от 90 кв. м до 150 кв. м. Причем 38% клиентов выбрали более компактные проекты (до 90 кв. м), а 8% — более 150 кв. м.

 

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

 

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что одним из важнейших плюсов ИЖС является более высокая доступность квадратного метра по сравнению с сегментом многоквартирных домов.

«Средняя площадь частного дома в ипотечных сделках Банка ДОМ.РФ с начала 2025 года составила 105 кв. м. В сегменте многоквартирного домостроения она вдвое меньше, — уточнил топ-менеджер и добавил: — При этом с внедрением счетов эскроу ипотека на ИЖС стала такой же прозрачной и безопасной, как на покупку квартиры».

Он подчеркнул, что средства на эскроу застрахованы государством, и строительная компания получит доступ к ним только после завершения строительства и регистрации права собственности покупателя на дом.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ленинградская область вышла в лидеры по объему ввода частных домов

Соглашения, которые приведут к снижению цен на малоэтажные и частные жилые дома, заключили на РСН–2025

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Определены лучшие коттеджные поселки России

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой

Социальный фонд разъяснил, какие документы и как подавать, чтобы использовать материнский капитал в ИЖС с эскроу

Банк ДОМ.РФ усовершенствовал клиентский сервис в проектном финансировании и ИЖС

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны 

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%