В руководстве банка подвели статистику проектного финансирования по итогам уходящего года.

Фото: www.gisfactory.com

В пресс-служба кредитной организации обнародовали следующие цифры:

• объем финансирования застройщиков по схеме с эскроу по сравнению с началом года вырос почти в два раза — до 1 трлн руб.;

• в портфеле банка 229 проектов долевого строительства с использованием эскроу (против 137 проектов в начале текущего года);

• заключенные с девелоперами сделки обеспечат строительство более 745 домов площадью более 21 млн кв. м (против 11,5 млн кв. м в начале года);

• по количеству застройщиков-партнеров банк занимает второе место в стране.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Эти показатели — результат слаженной работы одной из лучших на рынке команд. Так достижения банка за неполные 12 месяцев охарактеризовал глава госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Топ-менеджер подчеркнул, что переход на проектное финансирование оправдал себя, и запрос на кредитные средства Банка ДОМ.РФ и других уполномоченных банков со стороны девелоперов постоянно растет.

«Банки выступают в качестве надежного гаранта того, что проекты будут реализованы в срок», — заявил генеральный директор ДОМ.РФ.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Он напомнил, что Банк ДОМ.РФ выстроил одну из самых эффективных на рынке моделей взаимодействия с застройщиками.

Например, в минувшем июле заработал сервис, позволяющий в онлайн- режиме открывать счета эскроу прямо в офисах застройщиков, что оптимизирует работу девелоперов и экономит время граждан.

Фото: www.domrfbank.ru

Кроме того, Банк ДОМ.РФ — активный участник программы Минэкономразвития России по поддержке малого и среднего бизнеса, в рамках которой он предоставляет проектное финансирование небольшим региональным застройщикам по ставке 7,5%.

«Сниженная процентная ставка как на инвестиционной, так и на эксплуатационной фазе позволяет застройщикам улучшать доходность и экономическую устойчивость проектов», — с удовлетворением отметил Мутко.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ вновь высоко оценили на международном уровне

Виталий Мутко: Ни один дом, возводимый по схеме эскроу, не был признан проблемным

За год Банк ДОМ.РФ на 85% увеличил портфель проектного финансирования, но почти на 60% сократил прибыль

Банк ДОМ.РФ одобрил проектное финансирование для 137 жилищных проектов на сумму 529 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ расширил сферу применения своего востребованного у предпринимателей продукта — «Бизнес-ипотеки»

Банк ДОМ.РФ до 7,5% снижает для застройщиков базовую ставку по проектному финансированию

Портал ЕРЗ.РФ обновил среднюю оценку новостроек в регионах и в целом по России. На 1 июля 2023 года в стране она составляет 26,07 балла по методологии ЕРЗ, увеличившись по сравнению с показателем на 1 апреля на 0,44 пункта.

Фото: www.novostroika77.ru

На 1 июля 2023 года Москва вышла на первое место и возглавила ТОП регионов по потребительским качествам новостроек.

Средняя оценка ЕРЗ.РФ столичных ЖК составляет 34,35 балла, увеличившись за квартал на 0,57 пункта.

Источник: ЕРЗ.РФ

Москва уже достигала первого места в 2022 году, но в IV квартале ухудшила позиции и опустилась на третье место, уступив Астраханской и Свердловской областям.

Источник: ЕРЗ.РФ

На 1 июля на втором месте находится Астраханская область (34,29 балла), на третьем — Свердловская область (33,65 балла), на четвертом – Удмуртская Республика (32,96 балла), на пятом — Тюменская область (32,17 балла).

Санкт-Петербург занимает восьмое место с оценкой 30,18 балла.

«Мы оцениваем новостройки, в которых есть квартиры в продаже от застройщика, используя более 130 параметров», — отметил, комментируя обновленные результаты исследования, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото).

По его мнению, рост позиции Москвы обеспечен существенным улучшением потребительских качеств в блоках «клиентский сервис», «параметры застройки» и «энергоэффективность».

«Видим, что застройщики в столице все больше стремятся отвечать потребностям покупателей и добавляют новые интересные элементы в свои проекты», — резюмировал Кирилл Холопик.

Источник: ЕРЗ.РФ

В «Клиентском сервисе» максимально выросла оценка в показателях:

• «Наличие на сайте прайс-листа с ценами на квартиры» (+0,13 балла; а количество ЖК, на сайтах которых открыты цены, увеличилось на 20 — до 354);

• «Наличие на сайте планировок каждой квартиры» (+0,4 балла; в Москве таких ЖК — 388 из 414). По данному показателю Москва превосходит средние показатели по стране на 0,9 пункта (1,93 балла против 1,03 балла).

Источник: ЕРЗ.РФ

По показателю «Параметры застройки» средневзвешенная оценка по Москве, как и по России в целом, отрицательная:

• Москва: -1,32 балла;

• Россия: -0,63 балла.

При этом Москва за квартал повысила средний балл на 0,1 (рост с -1,42 до -1,32) против роста среднероссийского показателя всего на 0,03 балла.

Источник: ЕРЗ.РФ

Оценка энергоэффективности новостроек Москвы выросла за счет того, что за квартал доля проектов с классом энергоэффективности А выросла до 38,6% против 28,2% в целом по России.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

СПРАВКА: МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ

С 2020 года портал ЕРЗ.РФ исследовал более 5 тыс. ЖК, в которых на момент проведения оценки были квартиры в продаже от застройщиков (на 1 июля 2023 года — 4 400 ЖК в России и 414 в Москве).

ЖК оцениваются по 133 потребительским параметрам, объединенным в 17 групп. В их числе транспортная доступность, парковка, социальная инфраструктура, объекты спорта, дворовое пространство, безопасность, массовый отдых, вредные воздействия и неблагоприятное соседство, архитектура и фасады, входные группы и подъезды, лифты, инженерные системы, среда для маломобильных граждан, энергоэффективность, потребительские особенности дома и квартир, клиентский сервис, параметры застройки.

Исследование ЖК проводится дистанционно на основании информации, размещенной в проектных декларациях, на сайтах жилых комплексов, Яндекс.картах, публикациях в СМИ и социальных сетях и иных публичных источниках. Подробнее — по ссылке.

Другие публикации по теме:

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

Двор без машин и рост доли озелененной территории — основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

Почти треть новостроек Нижегородской области обеспечены дворами без машин

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

В России более 2,5 тыс. домов возводится с классом энергоэффективности А и выше

Опрос: три четверти респондентов, купивших квартиру от застройщика, обнаружили в ней недоделки

Временные правила приема новостроек дольщиками, нацеленные на поддержку отрасли в кризис, могут стать постоянными 

ИРСО предложил доработать нормы ответственности застройщиков перед дольщиками при приемке квартир

Главный рейтинг новостроек России: что изменилось в оценке жилых комплексов

ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2021 года: средняя оценка участников растет