Одна из ведущих кредитных организаций России с госучастием опубликовала промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за II квартал и первую половину текущего года.

Фото: www.nedradv.ru

Ключевые показатели деятельности дочерней кредитной организации госкорпорации ДОМ.РФ за рассматриваемый период выглядят так:

• чистая прибыль — 1,6 млрд руб. (-3,9 млрд руб. к первой половине 2019 года, +1,5 млрд руб. к I кварталу 2020 года);

• объем резервов под кредитные убытки по финансовым активам и по прочим операциям —1,9 млрд руб. (+26,6% к первой половине 2019 года);

• чистые процентные доходы — 7,0 млрд руб. (+ 150,6% к первой половине 2019 года);

• портфель проектного финансирования жилищного строительства — 383,2 млрд руб. (+44,3% по сравнению с началом года);

• достаточность собственных средств по состоянию на 30 июня 2020 года — 26,4% (+1,5 п.п. по сравнению с 31 декабря 2019 года).

Фото: Петр Ковалев / ТАСС

«По итогам первого полугодия текущего года мы видим улучшение динамики по прибыли по сравнению с результатом первого квартала», — так один из важнейших показателей финансовой деятельности за полгода оценил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото).

Он отметил, что в условиях пандемии банк продолжал бесперебойно финансировать строительство и наращивать портфель ипотечного кредитования.

Фото: www.moscow.sm-news.ru

Кроме того, в период с конца апреля по начало июня Банк ДОМ.РФ, по словам Федорко, начал успешно претворять в жизнь госпрограммы поддержки отрасли, предложенные Президентом Владимиром Путиным, а именно:

• выдавать льготную ипотеку на строящееся жилье, снизив при этом ставку с 6,5% до 6,1% годовых;

• выдавать кредиты застройщикам по льготным ставкам, субсидированным государством;

• запускать новые дистанционные сервисы.

Фото: www.gisfactory.com

«В итоге выдачи проектного финансирования по итогам первого полугодия выросли в два раза по сравнению с началом года, а ипотечное кредитование — почти на 20%», — с удовлетворением отметил руководитель банка.

По словам Артема Федорко, сегодня руководство кредитной организации продолжает вести системную работу, направленную на достижение целей развития в жилищной сфере через поддержку застройщиков в рамках проектного финансирования и предоставление доступной ипотеки гражданам России.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ на втором месте в России по количеству проектов, реализуемых через эскроу

Девелопер провел первую ипотечную онлайн-сделку на базе цифровой платформы Банка ДОМ.РФ

Объем ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ с начала 2020 года, превысил 30 млрд руб.

В I квартале Банк ДОМ.РФ почти на треть увеличил портфель проектного финансирования

ДОМ.РФ докапитализирован на 1,5 млрд руб.

За год Банк ДОМ.РФ увеличил чистую прибыль более чем на 80%

Кредитоспособность Банка ДОМ.РФ неуклонно растет

Ее стал жилой проект стандарт-класса ЖК «Солнечные часы» от ГК «Стрижи», стартовавший год назад на кредитную линию от Сбербанка.    

Фото: www.youtube.com

Новая схема финансирования жилищного строительства c использованием счетов эскроу, запущенная в РФ в 2018 году, начала приносить первые плоды. В Новосибирске введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК «Солнечные часы» (10-е место в ТОП ЖК по Новосибирской области).

Фото: www.szaopressa.ru

Этот объект стал первым за Уралом (и вторым в России), реализованным в полном соответствии со схемой проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

Соответствующий договор был подписан между Сибирским банком ПАО Сбербанк и ООО «СЗ Экострой», входящим в ГК «Стрижи» (3-е место в ТОП застройщиков региона) ровно год назад, сообщили пресс-службы банка и застройщика.

Фото: www.mygorod-nsk.ru

Вторая очередь ЖК «Солнечные часы», расположенного в Заельцовском районе Новосибирска, относится к классу жилья «Стандарт», включает в себя два кирпичных дома: 5-этажный на 15 квартир и 10-этажный на 118 квартир (на фото).

Квартиры сданы с предчистовой отделкой. Согласно описанию застройщика, «это настоящий городок со своей инфраструктурой, достопримечательностями и традициями».

Фото: www.pinterest.ru

Теперь, после ввода данного объекта в эксплуатацию, счета эскроу раскрыты, то есть большая часть размещенных на них средств дольщиков (за исключением маржи самого застройщика) направляется банку на погашение выданного год назад кредита.

Поскольку компания «Экострой» предоставляла дольщикам рассрочку по оплате квартир во второй очереди ЖК «Солнечные часы», то застройщик полностью рассчитается с банком, когда дольщики полностью рассчитаются с ним.

Фото: www.gk-strizhi.ru

«Реализовав этот проект, мы обрели классный опыт, уникальные компетенции и взаимопонимание между структурами, которого раньше никогда не было, — прокомментировал знаменательное событие генеральный директор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский (на фото справа).

Топ-менеджер подчеркнул, что такое взаимопонимание и является «сверхценным результатом проекта».  

«Будущее этой компании прекрасное и светлое, «Стрижи» — в авангарде!» — охарактеризовала удачное завершение строительства и ввод в эксплуатацию жилого комплекса председатель Сибирского банка ПАО Сбербанк Татьяна Галкина (на фото слева). Она отметила, что «почти половина» всех договоров по эскроу в Новосибирской области заключены у Сбербанка именно с ГК «Стрижи».

«Я уверена, что у нас впереди еще множество совместных проектов!», — заявила представитель крупнейшего в России банка-кредитора застройщиков жилья.

Фото: www.nsk.zoon.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК «Стрижи»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 132 580 кв. м

Объектов строительства — 23 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 192-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 58 593 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 107-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 38 638 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 5 (из 5)

Другие публикации:

Сбербанк и ГК «Стрижи» ввели в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Солнечные часы»

Сбербанк одобрил уже 500 заявок на проектное финансирование на общую сумму 0,6 трлн. руб.

В рамках проектного финансирования Сбербанк намерен кредитовать застройщиков по ставке 6—8% годовых

До конца года Сбербанк улучшит условия по кредитам для застройщиков и ипотеке для покупателей квартир в новостройках

Сбербанк расширил сервисы по управлению счетами эскроу

Сбербанк остается банковским лидером по эскроу

Игорь Белокобыльский (ГК «Стрижи», Новосибирск): Закон о компенсационном фонде уничтожает общественные достижения последних 15-ти лет в сфере обеспечения граждан жильем