ЦБ РФ предлагает не продлевать льготную ипотеку на новостройки, поскольку в стране есть другие программы, заявила журналистам во вторник глава регулятора Эльвира Набиуллина.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что программа льготной ипотеки на новостройки 1 июля 2021 года была продлена на год с изменением условий: максимальная ставка по программе повышена с 6,5% до 7%, а сумма кредита уменьшена до 3 млн руб. для всех регионов, включая столичные (ранее кредит на льготных условиях был доступен на сумму до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. — в остальных регионах).

Фото: Владислав Шатило / РБК

«Ту льготную ипотеку, которая пришла на замену 6,5%, мы предлагаем не продлевать, — цитирует Эльвиру Набиуллину (на фото) РИА Недвижимость. — У нас есть и другие льготные программы — более адресные, они работающие, они как раз направлены на то, чтобы поддержать ипотеку среди тех групп населения, где, на наш взгляд, это необходимо», — аргументировала свою позицию руководитель ЦБ.

Фото: www.cian.ru

Он добавила, что широкомасштабное продление ипотеки может поддерживать высокий рост цен на жилье.

А вот один из крупнейших игроков на российском рынке ипотечного кредитования, Группа ВТБ, напротив, предлагает продлить ипотеку с господдержкой после 1 июля 2022 года с фокусом на социальные категории населения и жителей моногородов.

Фото: www.interfax.ru

Об этом на инвестиционном форуме ВТБ Капитал «Россия зовет!» заявил зампред правления ВТБ Анатолий Печатников (на фото).

«Из-за резкого изменения конъюнктуры рынка ВТБ считает принципиально важным заранее проработать новые условия госпрограммы и перезапустить ее летом 2022 года, — сказал топ-менеджер, пояснив: — Это позволит льготникам без излишней спешки подобрать новое жилье и готовиться к сделкам, а рынку — избежать "перегрева", который случился в июне 2021 года и привел к резкому сокращению выдач в следующие месяцы».

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Он отметил, что первый этап господдержки способствовал росту рынка в мегаполисах, а сейчас программа востребована по большей части в регионах.

«В дальнейшем нужно перейти на новый уровень ее развития с фокусом на учителей, врачей, представителей других социально значимых профессий и жителей моногородов, чтобы они не столкнулись с трудностями при приобретении нового жилья из-за роста стоимости кредитов», — заключил Печатников.

Фото: www.rbth.com

Схожей точки зрения придерживается и глава Торгово-промышленной палаты РФ Сергей Катырин (на фото). 

«В октябре 2021 года вступило в силу постановление, по которому вносятся изменения в программу льготной ипотеки для строительства и покупки жилья, — напомнил он журналистам в кулуарах форума «Малоэтажная Россия». — Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке не более 7% годовых на весь срок кредитования при покупке жилого помещения на первичном рынке недвижимости, в том числе и на строительство индивидуального жилого дома. <…> Необходимо, чтобы данное постановление было продлено и на последующие годы», — заявил глава ТПП РФ.

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Фаза активного роста ипотеки в России близится к завершению

Эксперты: ставки растут, размер кредита сжимается, но семейная ипотека становится доступнее

Эксперты: объем выдачи ипотеки по итогам года достигнет 5 трлн руб.

Эксперты: снижение доступности льготной ипотеки и рост цен уменьшили спрос на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры

В Счетной палате предложили лимитировать выдачу льготной ипотеки: не более одного раза одному физлицу

ДОМ.РФ: за год ипотечный портфель в России увеличился на 28% — до 11,42 трлн руб.

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

Банк России, ДОМ.РФ, Сбербанк и Минэкономразвития считают, что госпрограмму льготной ипотеки надо сохранить только для отдельных регионов

ЦБ настаивает на сворачивании льготной ипотеки, депутаты и эксперты — за более точечный подход

Эльвира Набиуллина: Льготную ипотеку надо вовремя свернуть, чтобы избежать образования пузырей на рынке ИЖК                          

Об этом премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил во вторник на заседании Кабмина.

Фото: www.ipoteka99.ru

«По поручению Президента Правительство продлевает льготную семейную ипотеку», — заявил, открывая заседание, Михаил Мишустин (на фото).

Фото: www.government.ru

«Программа должна была закончиться примерно через полтора года, — сказал он, — теперь она будет действовать до конца 2023 года. Более того, по решению главы государства воспользоваться ей смогут родители не только двух и более детей, а уже при рождении первенца», — уточнил премьер-министр.

Фото: www.in-news.ru

Он напомнил, что с помощью программы молодые семьи могут купить собственное жилье под 6% годовых. Использовать кредит можно как на покупку квартиры, так и на строительство частного дома. Льготная ставка будет действовать в течение всего срока займа.

«Чтобы обеспечить эти изменения, правительство более чем в два раза увеличивает лимит средств на выдачу кредитов — до 1,7 трлн рублей», — проинформировал Мишустин.

Фото: www.sfera.fm

Госпрограмма «Семейная ипотека», условия которой недавно были распространены и на ИЖС, является хорошей альтернативой льготной ипотеке, полагает главный эксперт профильного аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото).

Эксперт отметил, что условия этой программы были обновлены с июля, но в отличие от госпрограммы льготной ипотеки на новостройки — в сторону более широкого распространения: с этой даты ею могут воспользоваться также семьи с одним малолетним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года.

При этом процентная ставка в рамках программы осталась прежней — до 6% годовых, как и максимальный размер кредита для Москвы — 12 млн руб.

По его мнению, продление срока и финансирование ипотеки «позволит помочь большему числу молодых родителей приобрести собственное жилье, а также поддержать ряд отраслей, укрепить спрос на товары и услуги, которые людям необходимы, — от строительных материалов до мебели и разных полезных мелочей».

Фото: www.proocenka.com

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов (на фото) считает, что условия по обновленной «Семейной ипотеке» намного выгоднее, чем новые условия льготной ипотеки на новостройки.

Фото: www.cian.ru

«Распространение семейной ипотеки на семьи с одним ребенком существенно расширит круг тех, кто сможет ей воспользоваться, но в полной мере заменить по масштабам льготную ипотеку с прежними условиями она не может, так как носит все-таки адресный характер», — уточнил Попов.

Фото: www.cdn-st1.rtr-vesti.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, продлить госпрограмму льготной ипотеки и расширить условия кредитования для семей с детьми 4 июня предложил Президент России Владимир Путин, выступая на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума, и по его итогам дал соответствующее поручение Правительству.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в июле в Московском регионе зафиксирован самый низкий спрос на ипотеку с марта 2020 года

ДОМ.РФ: за год ипотечный портфель в России увеличился на 28% — до 11,42 трлн руб.

Эксперт: Из-за падения в России платежеспособного спроса ипотека начнет «проседать»

Эксперты: Альтернатива льготной ипотеке для москвичей — «Семейная ипотека»

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

«Семейная ипотека» распространится на заемщиков с одним малолетним ребенком

Эксперты: с учетом ужесточения условий льготной ипотеки девелоперы разнообразят свои программы по субсидированию ставок ИЖК