Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк России: снижение средней ставки ИЖК до уровня 7—8% вполне реально

Об этом в интервью телеканалу «Россия-1» заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.

    

Фото: www.pbs.twimg.com

     

«Ставки опять снижаются. И такой потенциал дальнейшего снижения тоже есть, — сказала Эльвира Набиуллина (на фото). — Оценка в 7—8% годовых в среднесрочной перспективе — это вполне реально», — спрогнозировала она.

      

Фото: Станислав Красильников/ТАСС

      

Между тем специалисты госкомпании ДОМ.РФ и частной аналитической компании FRG на основе данных Банка России выявили следующие тенденции рынка российской ипотеки по итогам десяти месяцев этого года:   

     

Фото: www.6422570.ru

    

• ставки по фактически выданным в октябре кредитам на новостройки снизились до уровня 8,84%;

значительный вклад в снижение ставки ИЖК оказала растущая популярность программы «семейной ипотеки», ставки по которой составляют по факту уже не 6%, а 5% годовых и менее;

   

Фото: www.static.tildacdn.com

    

без учета этой программы, ставки по кредитам на новостройки достигли 9,3% (на 1 п.п. ниже максимального годового уровня средней ставки ИЖК в апреле 2019 года);

• всего за десять месяцев текущего года было выдано более 1 млн кредитов (-14% к аналогичному периоду 2018 года) на сумму 2,23 трлн руб. (-6%);

     

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

     

cнижение объемов выдачи вызвано сокращением объемов кредитов, выдаваемых на цели рефинансирования: за 10 месяцев 2019 года по оценкам ДОМ.РФ и FRG на эти цели выдано 52 тыс. кредитов на 116 млрд руб. (около 5% всей выдачи), а в прошлом году было выдано 145 тыс. кредитов на 293 млрд руб. (12% выдачи);

• объемы выдачи «новых» кредитов незначительно отстают (по количеству) от рекордных уровней прошлого года — за 10 месяцев 2019 года выдано около 955 тыс. «новых» кредитов на 2,12 трлн руб. (-7% по количеству и +2% по сумме к аналогичному периоду 2018 года).

Фото: www.uralpolit.ru

«По тем прогнозам, которые на сегодняшний день есть, ожидаемая нами на конец года ипотечная ставка должна составить порядка 10,1%. Мы говорим о средней ипотечной ставке», сказал глава Минстроя Владимир Якушев (на фото) в кулуарах Всероссийского съезда саморегулируемых организаций.

     

 

Фото: www.900igr.net

Фото: www.note.taable.com

      
  
    

    

    

Другие публикации по теме:

Средняя ставка ТОП-15 ипотечных банков снизилась до 9,2% годовых, а в семи из них она опустилась ниже 9%

Снижение средней ставки ИЖК до 8,5% и ниже расширит продажи новостроек на 15%

Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья

Детская ипотека от ВТБ подешевела с 6% до 5% годовых

+

Эксперты: россияне стремятся жить в столичных регионах, крупных мегаполисах и на юге

Аналитический центр ДОМ.РФ впервые оценил тенденции межрегиональных сделок с льготной ипотекой на рынке новостроек. Оказалось, что практически треть жилья покупается за пределами домашнего региона.

  

Фото: дом.рф

 

По данным исследования, за прошедшие два года на долю межрегиональных сделок пришлось 28% выдачи ипотеки с господдержкой (363 тыс. из 1,29 млн кредитов).

 

ТОП-10 регионов с наибольшей долей покупателей строящегося жилья из других
регионов (в льготных ипотечных сделках)

Источник: ДОМ.РФ

 

Точками притяжения инвестиций являются столичные регионы.

Доля таких покупок в Москве составляет 56%, Подмосковье — 60%, Санкт-Петербурге — 47%, Ленинградской области — 71%.

 

Покупатели недвижимости из других субъектов РФ (% от числа
межрегиональных льготных сделок) в Московском регионе

Источник: ДОМ.РФ

 

В Московском регионе недвижимость чаще всего приобретают жители Тульской, Владимирской, Саратовской, Волгоградской областей, Краснодарского края и Чувашской Республики.

 

Покупатели недвижимости из других субъектов РФ (% от числа
межрегиональных льготных сделок) в Петербургском регионе

Источник: ДОМ.РФ

 

В Петербургском лидируют покупатели из столицы, Московской, Мурманской, Архангельской, Оренбургской, Белгородской областей и Башкирии.

Популярностью также пользуется жилье в курортных зонах и крупных экономических центрах — в Краснодарском крае, Адыгее, Крыму, Севастополе, Калининградской и Новосибирской областях.

 

ТОП-10 регионов, жители которых чаще всего покупают жилье в других субъектах РФ
(в заключенных ими льготных ипотечных сделках), %

Источник: ДОМ.РФ

 

«Среди наиболее активных покупателей — жители регионов с низким объемом многоквартирного строительства — Мурманской области, Ямало-Ненецкого АО и других», — отметил руководитель Аналитического центра Михаил Гольдберг (на фото ниже).

Это, по его мнению, в очередной раз подчеркивает значимость адресных мер поддержки, направленных на увеличение предложения современного жилья в таких стратегических макрорегионах страны, как Арктика и Дальний Восток.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Реже всего жилье в новостройках других субъектов РФ покупают заемщики из столичных регионов (9%).

Наименее склонны к переезду также жители Свердловской (10%), Новосибирской (11%) областей и Республики Татарстан (11%).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год спрос на новостройки в Москве вырос на треть

Краснодарский край возглавил антирейтинг регионов по доступности жилья для местных жителей

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок

Эксперты: покупатели из регионов заключают 24% сделок по покупке новостроек в Москве

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в ноябре: по количеству — на 45%, а по выручке — на 69% выше, чем год назад 

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Санкт-Петербург лидирует среди субъектов РФ по объему строящегося жилья на одного человека

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Эксперты: за год число иногородних покупателей нового жилья в Московском регионе выросло на четверть