Эти средства, выделяемые в рамках проектного финансирования, пойдут на возведение четырех многоквартирных домов в составе трех жилых комплексов в г. Пензе.

Фото: www.penzavzglyad.ru

Речь идет о проектном финансировании строительства 16-этажного дома в ЖК «Город Спутник» (на фото выше), 18-этажного дома в ЖК «Жемчужный» (на фото ниже) и двух многоквартирных домов в ЖК «Новелла» (на третьем фото) на ул. Шмидта, уточнили в пресс-службе Банка ВТБ.

Общая жилая площадь всех четырех новостроек крупного застройщика, строительного холдинга «Термодом» (2-е место в ТОП застройщиков региона), составляет 33,5 тыс. кв. м.

Фото: www.penza-press.ru

«Мы ставим перед собой амбициозные задачи по обеспечению региона новым комфортным жильем и, безусловно, заинтересованы в таком сильном партнере как ВТБ, имеющем значительный опыт в финансировании проектов по строительству жилой недвижимости», — сообщил, комментируя сделку, генеральный директор строительного холдинга «Термодом» Рафик Ибрагимов (на фото).

Фото: www.penza-online.ru

По его словам, новые объекты, возводимые при поддержке ВТБ, являются продолжением сотрудничества застройщика с одним из крупнейших российских банков: в IV квартале 2020 года запланирована сдача многоэтажного жилого дома в ЖК «Спутник», строительство которого велось также при участии Банка ВТБ.

По информации руководителя департамента регионального корпоративного бизнеса — старшего вице-президента Банка ВТБ Руслана Еременко (на фото), всего с начала года в регионах страны банк профинансировал более 100 жилых комплексов, возводимых компаниями среднего бизнеса.

«Мы рады содействовать возведению в Пензе еще нескольких современных жилых комплексов, которые обеспечат комфортным жильем сотни семей, стремящихся к улучшению жилищных условий», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.penza-ohrana.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Строительный холдинг ТЕРМОДОМ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 134 398 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 148-е

Место в ТОП по Пензенской области — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 47 937 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 151-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 22 814 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. —2 (из 5)

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

С начала года Банк ВТБ нарастил портфель проектного финансирования застройщиков в два раза — до 0,5 трлн руб.

Банк ВТБ инвестирует в привлекательные строительные активы

Ведущий девелопер России раскрыл первые эскроу-счета в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ

Банк ВТБ предоставит крупнейшему застройщику Удмуртии кредит на строительство ЖК в Ижевске

ВТБ профинансирует жилой проект бизнес-класса в Новой Москве

На строительство ЖК в Самаре ГК Трансгруз получит кредит Банка ВТБ

На средства ВТБ в Москве возведут ЖК «Ты и Я»

Крупнейший застройщик Самарской области построит ЖК «Панова Парк» за счет проектного финансирования от Банка ВТБ

ВТБ прокредитует «Ленстройтрест» на 650 млн руб. для строительства ЖК во Всеволожском районе

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" и Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"».

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Согласно п. 6 ст. 4.1 закона о банкротстве (127-ФЗ), в настоящее время в банкротстве застройщиков не применяется ликвидационный неттинг (специальный механизм подсчета окончательной суммы долга по совокупности встречных финансовых сделок, объединённых единым рамочным договором — Ред.). Законопроект предусматривает возможность прекращения обязательств из финансовых договоров по правилам статьи 4,1 127-ФЗ в отношении застройщиков, привлекающих средства граждан с использованием счетов эскроу.

В частности, предлагается распространить возможность применения механизма ликвидационного неттинга в отношении застройщиков, которые:

• привлекают денежные средства участников строительства только с использованием счетов эскроу;

• привлекали денежные средства и (или) имущество дольщиков без использования счетов эскроу при условии, что все объекты строительства, в отношении которых привлекались средства дольщиков без использования счетов эскроу, введены в эксплуатацию не позднее чем за три года и шесть месяцев до даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Использование механизма ликвидационного неттинга в России стало возможным с принятием в 2011 году поправок в 127-ФЗ.

Как указывают авторы законопроекта, в отсутствие этого механизма участники финансового рынка могут предлагать застройщикам лишь очень ограниченный набор финансовых инструментов для управления рыночными рисками (в числе которых изменение плавающей ставки по кредиту, курсов валют, цен на стройматериалы и оборудование и др.), что, однако, не позволяет управлять данными рисками в полной мере.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Предложенное законопроектом изменение позволит большинству застройщиков в условиях роста стоимости фондирования получить полноценный доступ к инструментам финансового рынка и начать эффективнее управлять своими рыночными рисками. А это, в свою очередь, позитивно отразится на стабильности российской экономики в целом, поскольку жилищное строительство оказывает существенное влияние на расчет ВВП страны.

Кроме того, реализация предложенного изменения даст возможность застройщикам, реализующим проекты по жилищному строительству, для обеспечения устойчивости бизнеса получить поддержку из внебюджетных источников, не прибегая к поддержке из бюджета.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Какие поручения должен выполнить Минстрой для развития строительной отрасли

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

Марат Хуснуллин: В Нижнем Новгороде введен в эксплуатацию один из крупнейших долгостроев

Как отрегулируют порядок продажи доли должника на торгах

Особенности регулирования обязательств застройщика-банкрота

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Верховный Суд восстановил право дольщика на получение квартиры, указав на ошибки конкурсного управляющего

Принят закон, защищающий права покупателя жилья у продавца-банкрота

Верховный Суд разъяснил применение правила исполнительского иммунитета в спорах по долгу, обеспеченному ипотекой

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Верховный Суд пояснил, как применять редакции закона при банкротстве застройщика

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке 

Верховный Суд: ФРТ и обманутые дольщики по соглашению сторон вправе разрешить вопрос по выплате компенсации разными способами

Застройщики хотят закрепить за собой право передавать дольщикам досрочно построенные объекты

Верховный Суд: в пределах гарантийного срока именно застройщик обязан доказать, что недостатки возникли в процессе эксплуатации МКД