Эти средства, выделяемые в рамках проектного финансирования, пойдут на возведение четырех многоквартирных домов в составе трех жилых комплексов в г. Пензе.

Фото: www.penzavzglyad.ru

Речь идет о проектном финансировании строительства 16-этажного дома в ЖК «Город Спутник» (на фото выше), 18-этажного дома в ЖК «Жемчужный» (на фото ниже) и двух многоквартирных домов в ЖК «Новелла» (на третьем фото) на ул. Шмидта, уточнили в пресс-службе Банка ВТБ.

Общая жилая площадь всех четырех новостроек крупного застройщика, строительного холдинга «Термодом» (2-е место в ТОП застройщиков региона), составляет 33,5 тыс. кв. м.

Фото: www.penza-press.ru

«Мы ставим перед собой амбициозные задачи по обеспечению региона новым комфортным жильем и, безусловно, заинтересованы в таком сильном партнере как ВТБ, имеющем значительный опыт в финансировании проектов по строительству жилой недвижимости», — сообщил, комментируя сделку, генеральный директор строительного холдинга «Термодом» Рафик Ибрагимов (на фото).

Фото: www.penza-online.ru

По его словам, новые объекты, возводимые при поддержке ВТБ, являются продолжением сотрудничества застройщика с одним из крупнейших российских банков: в IV квартале 2020 года запланирована сдача многоэтажного жилого дома в ЖК «Спутник», строительство которого велось также при участии Банка ВТБ.

По информации руководителя департамента регионального корпоративного бизнеса — старшего вице-президента Банка ВТБ Руслана Еременко (на фото), всего с начала года в регионах страны банк профинансировал более 100 жилых комплексов, возводимых компаниями среднего бизнеса.

«Мы рады содействовать возведению в Пензе еще нескольких современных жилых комплексов, которые обеспечат комфортным жильем сотни семей, стремящихся к улучшению жилищных условий», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.penza-ohrana.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Строительный холдинг ТЕРМОДОМ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 134 398 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 148-е

Место в ТОП по Пензенской области — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 47 937 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 151-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 22 814 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. —2 (из 5)

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

С начала года Банк ВТБ нарастил портфель проектного финансирования застройщиков в два раза — до 0,5 трлн руб.

Банк ВТБ инвестирует в привлекательные строительные активы

Ведущий девелопер России раскрыл первые эскроу-счета в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ

Банк ВТБ предоставит крупнейшему застройщику Удмуртии кредит на строительство ЖК в Ижевске

ВТБ профинансирует жилой проект бизнес-класса в Новой Москве

На строительство ЖК в Самаре ГК Трансгруз получит кредит Банка ВТБ

На средства ВТБ в Москве возведут ЖК «Ты и Я»

Крупнейший застройщик Самарской области построит ЖК «Панова Парк» за счет проектного финансирования от Банка ВТБ

ВТБ прокредитует «Ленстройтрест» на 650 млн руб. для строительства ЖК во Всеволожском районе

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

В 2024 году Банк ДОМ.РФ подписал кредитные договоры на строительство частных домов по договорам подряда с использованием счетов эскроу с 370 компаниями в более чем 20 регионах России, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Общий объем финансирования составит 15 млрд руб., эти средства позволят построить около 600 тыс. кв. м нового индивидуального жилья.

Эксперты подсчитали, что больше всего сделок на ИЖС с применением механизма эскроу заключили строители Новосибирска (42 подрядчика, объем — более 1,6 млрд руб., для строительства порядка 70 тыс. кв. м индивидуального жилья). На втором месте — компании Москвы (38 подрядчиков, 1,7 млрд руб., около 80 тыс. кв. м), на третьем — Санкт-Петербурга (31 строительная компания, 1,4 млрд руб., около 45 тыс. кв. м).

Значительное количество договоров заключено подрядчиками в Казани (30 компаний, 1,3 млрд руб., более 50 тыс. кв. м), Ростове-на-Дону (22 подрядчика, 1 млрд руб., более 40 тыс. кв. м), Краснодаре (22 компании, около 900 млн руб., почти 30 тыс. кв. м), Тюмени (19 подрядчиков, около 800 млн руб., более 20 тыс. кв. м), Екатеринбурге (17 подрядчиков, 750 млн руб., около 25 тыс. кв. м) и Твери (16 подрядчиков, около 650 млн руб., почти 20 тыс. кв. м).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото) рассказал, что банк принимает активное участие в развитии механизмов финансирования частного домостроения, поскольку в отрасли существует запрос на переход ИЖС на цивилизованные рельсы.

«Инструмент эскроу позволит защитить интересы покупателей, сделает строительство более удобным и безопасным, а также привлечет в отрасль больше профессиональных компаний», — уверен топ-менеджер кредитного учреждения.

Напомним, что при использовании счетов эскроу при кредитовании ИЖС средства предоставляются в форме возобновляемой кредитной линии сроком до 2 лет по субсидированной ставке 1%, в размере до 500 млн руб., в том числе до 50 млн руб. без залога.

Банк финансирует до 80% от стоимости договора подряда. Подрядчик возвращает заемные средства после завершения строительства дома и получения средств со счета эскроу. Погашать проценты при этом можно ежемесячно или после завершения строительства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

Новые разделы в форме уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС, который возводится по договору строительного подряда

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

В России установят целевые показатели доли строительства ИЖС с эскроу

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС

ДОМ.РФ предложил одновременно с выходом закона по использованию счетов эскроу в ИЖС запустить пилотный проект в этой сфере