После повышения ключевой ставки ЦБ и корректировки Правительством РФ льготных программ кредитные организации начинают менять параметры своих банковских продуктов. Например, Сбер, как сообщила его пресс-служба, с 6 млн руб. до 9 млн руб. увеличил максимальную сумму по двум ипотечным программам — «Дальневосточной» и «Арктической».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По данным ЦИАН, в Уралсибе ставки выросли на 0,2 п. п. Купить строящееся и готовое жилье можно под 17,19% при его стоимости от 6 млн руб. Если цена меньше, то — под 17,69%. Новые условия действуют по заявкам, оформленным с 19 декабря.

ТКБ на 2 п. п. поднял базовые ставки по ипотечным продуктам «Удобный», «Приобретение недвижимости с баланса банка», «Рефинансирование». Теперь на покупку первичного или вторичного жилья они составит 17%. Условия по одобренным ранее заявкам будут действовать до 29 декабря.

Севергазбанк увеличил ставки на 1,25 п. п. По заявкам, одобренным до 21 декабря, условия будут действовать до 1 января.

МТС-банк повысит ставки по всем ипотечным продуктам, в том числе льготным. Выдача кредитов по одобренным заявкам будет ограничена по времени (сроки пока неизвестны).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Банк ДОМ.РФ изменил условия как по рыночным, так и по льготным программам. Ставки по «Льготной ипотеке», «Семейной», «Для IT-специалистов», «Дальневосточной» и «Арктической» выросли до максимальных уровней.

Кроме того, банк установил надбавки к ставкам по рыночной ипотеке на 1 п. п. — 2 п. п. выше в зависимости от размера первоначального взноса и подтверждения дохода. Ко всем ранее одобренным заявкам будут применены новые условия.

Ранее, как информировал портал ЕРЗ.РФ, Альфа-банк повысил ставки для покупки квартиры в новостройке до 17,69%, на вторичном рынке — до 16,59%, по программе «Рефинансирование» — до 17,19%. По уже одобренным заявкам банк сохранил прежние условия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Татьяна Голикова: Правительство анализирует эффективность «Семейной ипотеки» и необходимость ее изменения

Альфа-банк повысил ипотечные ставки

Эксперты надеются на программы господдержки и ждут снижения ключевой ставки

Эксперт разобрал плюсы и минусы комбо-ипотеки

Правительство скорректировало условия основных льготных ипотечных программ

Эксперты: уходящий год запомнится рекордными объемами продаж на фоне ограничительных мер

Эксперты: темп снижения спроса на ипотеку в ноябре замедлился на 6%

Эксперты: рыночные ипотечные ставки могут вырасти до 19% и держаться на этом уровне полгода

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Несмотря на замедление в последние месяцы выдачи жилищных займов, регулятор считает, что по итогам года результат окажется выше верхней границы прогнозов ЦБ в 12%. Об этом председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила на форуме Finopolis-2024.

Фото: cbr.ru

«Мы видим охлаждение на рынке после отмены массовой льготной программы, но "Семейная ипотека" после некоторого провала в середине лета, когда уточнялись ее параметры, достаточно быстро восстановилась», — сказала глава ЦБ.

Эльвира Набиуллина (на фото) полагает, что в этом году банки предоставят по данной программе около 2,2 трлн руб., что сопоставимо с прошлогодними объемами выдач.

«Темпы выдачи ипотеки становятся более сбалансированными, — отметила глава ЦБ. — Но мы ожидаем, что по этому году темпы роста в целом могут быть даже выше того прогнозного диапазона, который мы закладывали как оценку сбалансированных темпов. То есть, может быть, даже больше 12%». Прогнозный показатель находится в диапазоне от 7% до 12%.

При этом, отвечая на вопросы журналистов, она воздержалась от прогноза по ключевой ставке ЦБ, отметив, что пока нет проекта решения по итогам заседания совета директоров Банка России, которое состоится 25 октября.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Глава регулятора отметила, что текущая инфляция, динамика инфляционных ожиданий, темпы роста кредитования, внешние факторы во многом подталкивают к росту ключевой ставки, но «решение не предопределено».

Эльвира Набиуллина также сообщила, что ЦБ готовит проект закона о введении единого QR-кода покупателя для оплаты товаров или услуг через Систему быстрых платежей.

По ее словам, такая цифровая разработка позволит «сформировать определенный стандарт, на который смогут ориентироваться отечественные предприниматели».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ допускает возможное повышение ключевой ставки на ближайшем заседании

ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 61,9% меньше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе уменьшился на 56,4% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

ЦБ: в июле активность на рынке ипотечного жилищного кредитования ожидаемо снизилась

ЦБ: в июле 2024 года ипотечных кредитов для долевого строительства выдано почти в 5 раз меньше, чем июне (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле уменьшился на 52,9% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: выдача ипотеки с господдержкой за месяц сократилась почти в четыре раза — с 679 млрд руб. до 179 млрд руб.