Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: рыночные ипотечные ставки могут вырасти до 19% и держаться на этом уровне полгода

После повышения ЦБ ключевой ставки до 16% и коррекции Правительством РФ льготных госпрограмм выдача ипотечных кредитов может замедлиться. Об этом сказал ТАСС руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

«Вместе с тем, по нашим оценкам, этот эффект будет по крайней мере частично компенсирован перетоком спроса на первичный рынок», — добавил эксперт.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

    

В целом ипотека с господдержкой в обозримом будущем останется драйвером рынка, а ее привлекательность для граждан только возрастет, считает Михаил Гольдберг (на фото).

 

Фото: rusipoteka.ru

   

Ставки по стандартным рыночным ипотечным программам после повышения ключевой будут держаться в среднем на уровне 18% — 18,5%, поделился своим прогнозом с РИА Недвижимость главный эксперт аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото).

Их снижение, подчеркнул он, возможно не ранее чем через три — шесть месяцев.

 

Фото предоставлено пресс-службой А101

 

Схожего мнения придерживается директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото). Он не исключает, что рыночные ипотечные ставки могут выйти на средний уровень в 18% — 19%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: новые условия льготных ипотечных программ не распространяются на уже действующие кредиты

Правительство скорректировало условия основных льготных ипотечных программ

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график) 

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: продажи новостроек, цены и выручка падают, доля ипотеки — растет

Эксперты: в 2024 году выдача ипотечных кредитов упадет на 22%, но баланс на рынок может вернуть развитие адресных программ

Эксперты: если предложения Минфина по льготной ипотеке будут приняты, с рынка уйдут 25% — 30% покупателей

Не дожидаясь решения Правительства, крупные банки начали пересматривать условия по ипотеке

Владимир Путин: Мы учитываем мировой опыт ипотечного кредитования, в том числе и негативный

Эксперт: те, для кого предназначалась льготная ипотека, не смогут приобрести жилье в случае повышения первоначального взноса

+

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Согласно информации компании Метриум, в мае 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8,7 тыс. договоров долевого участия (+9% за месяц, +7% за год).

 

Динамика сделок с новостройками в Москве, 2023—2024 годы

Источник: Метриум

 

По мнению управляющего директора компании Руслана Сырцова (на фото ниже), рост сделок на рынке новостроек связан с ожидаемым завершением программы льготной ипотеки.

 

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

 

«Все покупатели, которые каким-то образом могут получить кредит, стараются успеть в мае и июне приобрести жилье, — пояснил эксперт и добавил: — Одновременно продолжается рост спроса со стороны инвесторов, клиентов из регионов, которые сейчас очень активны в Москве».

 

Динамика ипотечных сделок в Москве, 2023—2024 годы

Источник: Метриум

 

Число ипотечных сделок в прошлом месяце снизилось. Заемщики получили в банках на покупку первичного и вторичного жилья 10,5 тыс. кредитов (-1% от итогов апреля и -10%, если сравнивать с маем прошлого года).

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«В целом ипотечный спрос находится на высоком уровне, — считает генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото). — Многие покупатели переориентировались с программы льготной ипотеки на "Семейную". Сейчас на нее приходится более 40% займов».

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Из-за повышения рыночных ставок активность заемщиков снижается», — отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Все больше клиентов, по его словам, ищут готовые квартиры от застройщиков. Этот тренд будет сохраняться, пока регулятор не смягчит кредитно-денежную политику.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Льготная IT-ипотека может быть продлена, но за пределами Москвы и Санкт-Петербурга

Эксперты оценили реальный спрос на рынке новостроек Московского региона в апреле — мае, назвали ведущих застройщиков и их проекты

Эксперты: в Москве выросло число сделок с новостройками

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: в Москве с начала года доля ипотечных сделок на рынке новостроек сократилась на 15%

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%