Об этом сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков ЦИАН.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По оценкам экспертов, три крупнейших банка, Сбер, ВТБ и Альфа Банк, введя комиссию для застройщиков, снизили свою долю в ипотечных сделках на московском рынке новостроек с 81% в декабре до 75% — 77% в январе.

Структура ипотечных сделок по банкам-кредиторам, Москва

Источник: ЦИАН

А вот Банк ДОМ.РФ, который комиссии для застройщиков не вводил, за месяц свое присутствие на рынке расширил. Если в конце года он занимал 5% рынка кредитования московских новостроек, то в январе его доля увеличилась вдвое — до 10%.

Похожая картина наблюдалась и в Санкт-Петербурге. Здесь доля трех вышеуказанных банков сократилась за месяц с 81% до 75%.

Структура ипотечных сделок по банкам-кредиторам, Санкт-Петербург

Источник: ЦИАН

Банк ДОМ.РФ увеличил свое присутствие в городе на Неве на 1 п. п. Изменения в Северной столице менее заметны, поскольку Банк ДОМ.РФ конкурирует здесь с другими кредитными организациями, пояснили авторы исследования.

При этом они также отметили, что введение комиссий на выдачу льготной ипотеки не привело к росту номинальных цен предложения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты и искусственный интеллект прогнозируют падение выдачи льготной ипотеки в диапазоне от 37% до 83%

Эксперты: из 3 тыс. российских застройщиков более 2,2 тыс. уже присоединились к программам субсидирования ведущих банков 

Эксперт: банки не будут отменять комиссии для застройщиков до итоговых решений ФАС

ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков

Эксперты: из-за новой комиссии банков цены на новостройки заметно снизились. Согласны ли с этим застройщики

Эксперт: цены на новостройки упали на 8% — 10% из-за новой комиссии банков

Эксперт: банковские комиссии по льготной ипотеке для застройщиков можно заменить повышением ставок в рамках госпрограмм

Эксперты: ипотека в новых условиях становится неподъемной для граждан и невыгодной для банков

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

Предложение банков о комиссии для застройщиков по льготной ипотеке трудно реализовать в текущей финансовой ситуации

Специалисты интернет-сервиса bnMAP.pro изучили ключевые показатели продаж первичной жилой недвижимости в Петербургском регионе за прошедшие пять лет.

Фото: bnmap.pro

Если в 2020 году валовая выручка застройщиков в Санкт-Петербурге, по данным аналитиков, составляла 308,2 млрд руб., то в 2024-м она увеличилась до 423,94 млрд. руб. (+15,3%).

В Ленинградской области этот показатель за пять лет прибавил 81,1%, увеличившись с 57,53 млрд руб. до 104,17 млрд руб.

Динамика показателей продаж, 2020—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В Северной столице в 2020 году было заключено 56,6 тыс. сделок купли-продажи, в 2024-м — 43,1 тыс. (-23,9%), в Ленобласти — соответственно 16,6 тыс. и 17,4 тыс. (+4,8%).

Эксперты также определили среднюю стоимость 1 кв. м и лота по годам в каждой из локаций.

Динамика ТОП-5 девелоперов по суммарной площади лотов в сделках и их доля в 2020—2024 годах,
Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Общая площадь реализованных лотов в городе на Неве с 2020-го по 2024 год сократилась с 2,4 млн кв. м до 1,7 млн кв. м (-29,2%).

Динамика ТОП-5 девелоперов по суммарной площади лотов в сделках и их доля в 2020—2024 годах, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

В области этот показатель, напротив, вырос с 0,66 млн кв. м до 0,69 млн кв. м (+4,5%).

Максимальные объемы продаж и суммарной площади лотов пришлись на годы, когда на рынке были широко доступны различные ипотечные программы и отсутствовали серьезные стресс-факторы.

Распределение объема лотов в сделках по районам, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Кроме того, эксперты изучили географию продаж по районам Петербургского региона в 2024 году.

С отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре

Эксперты: разница между ценами на новое жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достигла рекорда

Эксперты: динамика и структура рынка новостроек Петербургского региона в декабре 2024 года

Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость