Корпорация «Баркли» закрыла сделку по покупке площадки на Варшавском шоссе у станции метро «Нагатинская», сообщила пресс-служба корпорации. 

Фото: www.zhildoma.ru

Проект предусматривает общественно-жилую застройку на 450 тыс. кв. м. Помимо жилья компания построит коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры, в том числе детские сады, школы и объекты медицинского назначения.

В рамках строительства жилого комплекса будет разработан проект планировки территории района площадью 58 га, включающий благоустройство Нагатинской набережной.

Примерный срок реализации проекта — 5 лет. Ранее участок, который приобрела корпорация «Баркли», принадлежал фармацевтическому заводу «Ферейн».

Как говориться в материалах корпорации, «Баркли» намерена создать в этом месте не имеющий аналогов в России жилой район с комфортной, проницаемой инновационной средой и выразительной европейской архитектурой. Часть жилья в новом районе будет реализована по программе расселения пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.

Реализовывать проект компания будет собственными силами, осуществляя полный цикл девелопмента, от разработки всех этапов проекта до строительства объекта и продаж. В соответствии с принципами, исповедуемыми компанией, для работы над проектом будут привлечены ведущие мировые архитекторы и дизайнеры.

«Хотя последнее фармацевтическое производство здесь закрылось почти 10 лет назад, для москвичей это социально значимое место, которое ассоциируется с медицинским брендом, существующим около 200 лет, — рассказал порталу ЕРЗ первый заместитель председателя правления корпорации «Баркли» Александр Красавин (на фото). — Предложенный нами проект предполагает создание оптимальной среды для комфортной жизни, которая удовлетворит потребности любого гражданина, проживающего в этом районе», — резюмировал топ-менеджер.

Другие публикации по теме:

Леонид Казинец («Баркли»): Среднеэтажная застройка сомасштабна с человеком, и качество жизни в таком доме ощутимо выше

Команда основателей ГК Мортон возвращается на рынок жилищного строительства

На портале правовой информации опубликован федеральный закон №382-ФЗ от 29.11.2021 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ».

Фото: www.journal.n1.ru

Закон устанавливает новые налоговые льготы для граждан на доходы, полученные при продаже недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение.

Ст. 217.1 Налогового кодекса РФ дополняется п. 2.1, согласно которого доход от продажи объекта недвижимого имущества освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение при одновременном соблюдении следующих условий:

• • налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей;
• • в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком приобретено иное жилое помещение или осуществлена полная оплата стоимости по договору участия в долевом строительстве;

Фото: www.3-ndflka.ru

• • общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость;
• • кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 млн руб.;

Фото: www.storm24.media

• • налогоплательщику на дату государственной регистрации перехода права собственности не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.

Данная норма будет действовать в отношении доходов, от продажи квартир, полученные начиная с налогового периода 2021 года.

Другие публикации по теме:

Новые налоговые льготы для граждан при продаже жилья

Минфин: НДС начисляется на всю цену договора, в том числе и страхование гражданской ответственности

Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья

Получение налогового вычета по НДФЛ будет максимально упрощено переводом процедуры в онлайн-формат

Доходы граждан от продажи недвижимости на сумму более 5 млн руб. освободят от уплаты повышенного НДФЛ, оставив им ставку в 13%

Россиян, продавших свое прежнее жилье ради покупки квартиры в стандартной новостройке, освободят от уплаты НДФЛ?

Справка 2-НДФЛ при ипотеке больше не нужна

С пяти до трех лет сокращен срок, в течение которого можно перепродавать жилье без уплаты НДФЛ