В наиболее востребованных у покупателей комплексах от 8 девелоперов было реализовано 1 646 лотов общей площадью 56,2 тыс. кв. м, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty, любезно поделившиеся результатами исследования с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: www.st.novostroy.su

Наибольшее число сделок по ДДУ, по данным аналитиков, было заключено за январь — июль при реализации проекта ЖК HighWay от ГК Гранель (11-е место в ТОП застройщиков РФ) в Южнопортовом районе Москвы — 402 апартамента.

Фото: www.img.avaho.ru

Наибольший объем и по количеству апартаментов, и по площади у ГК МИЦ (25-е место в ТОП застройщиков РФ) с тремя проектами: ЖК Сити-комплекс Перец на Пятницком шоссе (202 лота), ЖК Сити-комплекс MirrorЗдание в Марьиной роще (158 лотов) и расположенный недалеко от Москва-Сити ЖК Сити-комплекс Мята (124 лота).

Фото: www.kommersant.ru

Хорошие результаты реализации в ЖК Измайловский Парк от ГК Новая Жизнь (179 лотов) и ЖК Метрополия от MR Group (176 лотов).

Более 100 апартаментов продано еще в двух комплексах: ЖК Citimix от ГК Апсис Глоб (121 лот) и ЖК Зорге 9 от застройщика Зорге 9 (117 лотов).

В десятку самых успешных по объему продаж проектов также вошли ЖК Квартал МИРАПОЛИС от СЗ ТПУ Ростокино (88 лотов) и ЖК N’ice Loft от ГК Coldy (79 лотов).

«В выборке мы видим два лидера, которые идут с кратным отрывом от остальных, — прокомментировала результаты исследования генеральный директор компании VSN Realty Яна Глазунова (на фото).

Топ-менеджер уточнила, что суммарно по всем проектам у ГК МИЦ за январь — июль был продан 541 апартамент, у ГК Гранель — 426 лотов.

Другие публикации по теме:

В первом полугодии спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос на 38%

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

Застройщики апартаментов будут платить НДС

Крупнейший офисный девелопер России объявляет о ребрендинге и выходе в жилой сегмент

В Госдуме предлагают ввести 20% НДС для девелоперов, строящих апартаменты

Названы регионы-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты от Банка ДОМ.РФ

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16%

Эксперт: нынешний рекордный спрос на апартаменты может снизиться, поскольку они не подпадают под льготную ипотеку

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Марат Хуснуллин: Необходимо разрешить гражданам прописываться в апартаментах

На строительство элитного ЖК в Северной столице Setl Group получит от Сбербанка более 23 млрд руб.

На портале проектов нормативных правовых актов размещен для обсуждения законопроект «О внесении изменений в ФЗ "О потребительском кредите (займе)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации», подготовленный Минстроем России.  

Фото: www.banks-funds.ru

Предложенные поправки предоставляют российским гражданам РФ РФHA

возможность использовать в качестве залога по кредитам на строительство жилья пай (паевой взнос) в строительно-жилищных кооперативах (ЖСК). В контексте поправок последний определяется как «право на паенакопление в ЖСК».   

Как разъясняют юристы информационно-правового портала «Гарант», в соответствии с законопроектом, в качестве залога по такому кредиту выступает именно право на паенакопление в ЖСК. При этом к данному залогу применяются действующие в РФ правила об ипотеке недвижимого имущества, определяемые 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)

Законопроект устанавливает особенности осуществления государственной регистрации залога прав на паенакопление члена ЖСК. И данный порядок аналогичен правилам госрегистрации ипотеки.  

Список документов, необходимых для такой регистрации, планируется уточнить отдельной нормой.

Фото: www.novostrojka-anapy.ru

Другие ключевые положения законопроекта таковы: 

• если право на паенакопление передано в залог, то с момента государственной регистрации членом ЖСК права собственности на жилое помещение (в случае полной выплаты паевого взноса) последнее считается находящимся в залоге у залогодержателя по договору залога права на паенакопление;

• при госрегистрации залога права на паенакопление в ЕГРН вносятся сведения о залогодержателе, жилом помещении (в отношении которого у залогодателя возникнет право собственности в случае выплаты паевого взноса полностью), существе, сроке и стоимости обеспеченного залогом обязательства;

• уточняются правила членства в ЖСК и вводится обязательность открытия банковского счета в уполномоченном банке, определенном в соответствии с 214-ФЗ;

• ЖСК вправе иметь только один расчетный счет (расчетный счет кооператива);

• подлежит регулированию деятельность ЖСК по строительству жилых или многоквартирных домов (МКД) на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное пользование из муниципальной или государственной собственности.

Фото: www.credytoff.ru

Главная цель законопроекта — предоставить членам ЖСК возможность получать от банков кредиты на строительство жилья по процентной ставке, сопоставимой с уровнем ставок по ипотечным кредитам.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты

Минстрой изменил порядок отчетности ЖСК по привлечению средств дольщиков

Достройка долевых долгостроев, развитие программ поддержки ИЖС и ЖСК вошли в единый план национальных целей развития РФ до 2024 года

Категории граждан, имеющих право бесплатно получить землю для ЖСК, могут быть расширены