Соответствующий приказ Минстроя №357/пр подписал глава ведомства Ирек Файзуллин. Рабочую группу по запуску и реализации указанного проекта цифровизации городского хозяйства возглавляет замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

Фото: www.yandex.ru

Приказом №357/пр (есть в распоряжении портала ЕРЗ.РФ) предписано утвердить:

1) перечень целевых (базовых) и дополнительных показателей цифровизации городского хозяйства (базовых показателей к Умным городам — стандарт «Умного города»), рекомендуемый к использованию в рамках реализации мероприятий проекта «Умный город», согласно приложению №1 к настоящему приказу;

2) методические рекомендации расчета целевых показателей цифровизации городского хозяйства (базовых показателей к Умным городам — стандарт «Умного города»);

3) План (дорожную карту) мероприятий по переводу дополнительных показателей к Умным городам в целевые (базовые) показатели проекта «Умный город» — в срок до 20 декабря 2022 года.

Всего таких показателей более сорока. К сфере строительства и смежным отраслям относятся, в частности, следующие:

Фото: www.relrus.ru

• Индекс качества городской среды (ИКГС);

• Индекс единого информационного пространства ЖКХ;

• Доля технических условий для присоединения к сетям водоотведения, тепло- и водоснабжения, выданных в электронном виде;

• Доля государственных и муниципальных услуг в сфере строительства, предоставляемых с использованием РГИС и/или ГИСОГД;

• Наличие регионального стандарта жилого помещения и комфортности проживания.

Фото: пресс-служба компании «Россети»

Указанные в Приказе №357/пр задачи возложены на руководителя ведомственного проекта по цифровизации городского хозяйства «Умный город», заместителя министра строительства и ЖКХ России Константина Михайлика (на фото), который назначен главой рабочей группы Минстроя по запуску и реализации данного проекта, включающей 47 представителей профильных министерств, ведомств и экспертных организаций.

Напомним, что проект «Умный город» наряду с проектом «Цифровое строительство» реализуется как в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», так и в рамках национального проекта «Цифровая экономика», запланированных к поэтапной реализации до 2024—2030гг.  

Фото: www.interfax.ru

Проект нацелен на внедрение в нескольких десятках российских городах «умных» систем ЖКХ, комфортной и безопасной городской среды, создание инновационной инфраструктуры и цифровизации.

В реализации проекта принимают участие все субъекты РФ и города с численностью населения свыше 100 тыс. человек, а также все административные центры страны.

Паспорт проекта «Умный город» был утвержден в ноябре 2018 года. Весной 2019 года был разработан базовый стандарт проекта, представляющий собой набор базовых и дополнительных мероприятий, часть из которых предстоит выполнять всем городам-участникам уже до 2024 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Высоким уровнем комфорта и благоустройства могут похвастать 44% российских городов

Минстрое вместо Александра Козлова будет Константин Михайлик

Объявлены победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в 2021 году

В проект умный «Умный город» за 5 лет будет вложено не менее 360 млрд руб. инвестиций

В рамках проекта «Умный город» к 2022 году в России будет массово внедрена система биометрического распознавания лиц

Минстрой поучаствует в модернизации 37 российских городов в рамках проектов «Умный город» и «Цифровое строительство»

Банк собирается наращивать данный показатель — в том числе за счет расширения условий госпрограммы субсидирования ставок кредитования малорентабельных жилищных проектов.

Фото: www.bn.ru

Более подробную характеристику текущего и перспективного взаимодействия с застройщиками директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов представил на профильной онлайн-конференции «Тренды-2021 и их влияние на развитие девелопмента».

По словам топ-менеджера кредитной организации, которого цитирует пресс-центр банка:

• за 10 месяцев текущего года Сбер получил от застройщиков жилья около 1 700 заявок на проектное финансирование (+40% к аналогичному периоду 2020 года);

• одобрил порядка 1 250 таких заявок (+56%);

Фото: www.exchange.1maysk.ru

• портфель девелоперов жилой недвижимости в Сбере растет на 100 млрд руб. в месяц и уже приблизился к отметке 1,7 трлн руб.;

• 85% заявок на проектное финансирование в Сбер поступает в режиме онлайн через личный кабинет застройщика на сайте банка, а 95% счетов эскроу также открывается в режиме онлайн;

• в рамках госпрограммы субсидирования ставок по кредитованию низкомаржинального строительства жилья с эскроу Сбербанку выделено 3 млрд руб., по ней банк финансирует 17 жилищных проектов совокупной площадью 123 тыс. кв. м в семи субъектах РФ (Саратовской, Вологодской, Челябинской, Владимирской и Оренбургской областях, Алтайском крае, Республике Мордовия).

Фото: www.kommersant.ru

Что касается последнего пункта, то здесь сдерживающим фактором развития программы, по словам Сергея Бессонова (на фото), выступает установленное ею ограничение по стоимости реализуемого проекта (не более 500 млн руб.).

«Расширить охват проектов программой позволит увеличение максимального бюджета проекта до 800 млн — 1 млрд руб. — заметил топ-менеджер Сбербанка.

Фото: www.edsro.center

Он напомнил, что такое предложение в адрес Правительства уже было инициировано профессиональным сообществом, в том числе Сбером, и выразил надежду, что оно будет принято еще до конца текущего года.

Бессонов также сообщил, что во II квартале 2022 года банк планирует запустить в пилотном режиме инновационный сервис «Онлайн-финансирование жилья», который будет рассчитывать финансовую модель и определять структуру сделки на основании анкеты, заполняемой застройщиком в мобильном приложении СберБизнес.

В руководстве банка полагают, что этот сервис позволит сократить время на анализ документов до пяти дней и автоматически принимать решение о финансировании, а в дальнейшем автоматизация распространится и на другие этапы сделок проектного финансирования:

• подписание кредитной документации,

• выполнение отлагательных условий,

• выдачу кредитных средств.

«И драйвером всех этих перемен станет умная Cash Flow модель на основе искусственного интеллекта», — подчеркнул Бессонов.

Другие публикации по теме:

Эксперты обсудят в прямом эфире вопросы сотрудничества девелопера и банка

ГК Coldy получила от Сбербанка мезонин и проектное финансирование на 7 млрд руб. для возведения в Москве комплекса TALLER

ЦБ: проектное финансирование и ипотека — главные драйверы роста рынка банковского кредитования

Сбербанк анонсировал онлайн-сервис по ускоренному рассмотрению заявок от застройщиков на кредитование

Доля Сбербанка на рынке проектного финансирования РФ — 56%

Очередные восемь жилых комплексов в четырех субъектах РФ будут профинансированы на льготных условиях как низкомаржинальные проекты

Сбербанк провел первую сделку в рамках госсубсидирования кредитов для низкомаржинальных жилых проектов

Малые региональные застройщики получат финансовую помощь от государства не только для низкобюджетных проектов