Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Более 5% покупателей квартир в ЖК «Тетрис» – IT-специалисты

В ГК «Садовое кольцо» рассказали, что более 5% квартир в жилом комплексе «Тетрис» было приобретено по льготной программе для IT-специалистов. Интерес дополнительно подогревают и внесенные изменения – с 9 сентября для программистов до 36 лет был отменен минимальный порог по заработной плате. В компании выделили предпочтения таких клиентов. 

Наибольшим спросом пользовались двух- и трехкомнатные квартиры, средней площадью около 53 кв. м, из которых открывается прекрасная панорама на город. Покупателей также привлекала эргономичность планировочных решений – оптимальное соотношение жилых и функциональных помещений и правильная геометрия комнат. Дополнительным плюсом стал акцент на европейские правила зонирования: удобно, когда квартира разделена на гостевую и приватную зоны. Интересным фактом стало и то, что каждый 5 покупатель согласился на покупку квартиры на 13 этаже. 

Преимуществом для таких клиентов стало и наличие лотов с отделкой white box. Этот вариант исключает сложные ремонтные работы, а также ускоряет процесс заселения. Удобно и то, что стоимость отделки включена в сумму ипотечного кредита – это предоставляет возможность заранее просчитать все расходы на ремонтные работы. 

«Для IT-специалистов в нашем проекте предусмотрены максимально комфортные условия – в зданиях жилого комплекса есть кафе, в которых можно поработать или провести переговоры, также ведется строительство торгового и медицинского центров. На внутренней территории комплекса созданы зоны как для активного отдыха, так и для релаксации. Здесь можно заниматься спортом на специальных площадках, кататься на велосипеде или роликах, отдохнуть в уютной беседке», - прокомментировал Илья Колунов, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо».

Жилой комплекс «Тетрис» – это 9 современных ярких зданий высотой 28-31 этажей. Проект отличается хорошей транспортной доступностью – путь на автомобиле до МКАД составит всего 5 км, до метро «Митино» можно доехать за 15 минут. В двух минутах от комплекса находится МЦД «Павшино». Преимуществом проекта станет и зеленое окружение – в радиусе 2 км от него находится 5 крупных парков, включая Красногорский городской парк и ПКИО «Ивановские пруды». Внутренняя территория предусматривает концепцию двор без машин с продуманным озеленением, а также спортивными и детскими площадками. В жилом комплексе будут школа с блоком начальных классов, медицинский центр, а также торговый центр, которые обеспечат комфортное пространство для жизни. 

+

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Законопроект №635611-8 предлагает вывести регулирование ответственности застройщиков перед покупателями жилья из-под действия закона о защите прав потребителей, а также изменяет сроки гарантии на объект долевого строительства.

 

Фото: anspb.ru

    

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, положения законопроекта консолидируют все нормы об ответственности застройщика перед участником долевого строительства в соответствии с нормами 214-ФЗ.

Напомним, что в сегодня законодательно ответственность застройщика в одних случаях (несоблюдение сроков передачи объекта) определяется 214-ФЗ, а в других случаях (несвоевременное устранение недостатков) — законом 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей».

Согласно подготовленному к рассмотрению во втором чтении тексту законопроекта, неустойка, которую девелопер выплачивает покупателю жилья при несоблюдении сроков устранения недостатков объекта долевого строительства (отказе возместить расходы на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору), будет рассчитываться в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Банка России.

 

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Если объект приобретается для личных, семейных, домашних и иных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, то размер неустойки определится двойной ставкой (1/150). При этом он не сможет превышать стоимость расходов, необходимых для устранения дефектов.

Также документ уменьшает размер штрафа за неисполнение требований дольщика в добровольном порядке с 50% до 5%.

 

 

Помимо этого, ко второму чтению получила одобрение профильного комитета Госдумы РФ поправка, предусматривающая уменьшение срока действия гарантии застройщика на объект долевого строительства до трех лет.

Законопроект получил положительное заключение Правительства РФ и будет рассмотрен во втором чтении 23 июля.

«Законопроект одобрен и получил положительное заключение Экспертного совета НОСТРОЙ», — сообщила порталу ЕРЗ.РФ член Экспертного совета Наталья Разумова (на фото ниже). При этом Экспертный совет Нацобъединения строителей считает необходимым продолжить работу по совершенствованию соответствующих отношений.

  

Фото: sskural.ru

 

«Судебная практика показывает, что непосредственно в 214-ФЗ нужно включить особенности передачи объекта участнику долевого строительства и правила реализации прав участников долевого строительства, — пояснила Наталья Разумова. — При этом их следует рассматривать как порядок проверки качества объекта долевого строительства не только на стадии передачи квартиры, но и в период гарантийного срока. Сейчас такие особенности предусмотрены Постановлением Правительства РФ №479 от 26.03.2022 и Постановлением Правительства РФ №2380 от 29.12.2023. Эти документы носят временный характер и ограничены по сроку применения».

Перенос положений постановлений в закон «позволит повысить дисциплину застройщика, сократить количество спорных ситуаций и увеличить число разрешенных в досудебном порядке споров между участниками долевого строительства и девелоперами», резюмировала эксперт.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»