На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №2227 от 21.12.2023 «Об отдельных вопросах предоставления лицам, указанным в пункте 1 статьи 8.1 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой».
Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори
Постановление №2227 установило форму сертификата на покупку жилья для детей-сирот, правила выпуска и его реализации.
Напомним, что законом 461-ФЗ от 04.08.2023 была установлена возможность для детей-сирот вместо предоставления жилья в натуре получить выплаты (однократно за счет средств субъекта РФ) на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность либо на полное погашение ипотечного кредита. Такое право распространяется на детей-сирот, включенных в список на получение жилья и при их соответствии ряду жизненных обстоятельств, в числе которых:
• достижение 23 лет;
• наличие трудовой деятельности;
• отсутствие задолженности по налогам и сборам;
• отсутствие психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
• отсутствие судимости и (или) факта уголовного преследования за умышленное преступление;
• отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Право на получение выплаты подтверждаться сертификатом, который доступен для реализации на территории РФ. Расчет размера выплаты производится исходя из норматива общей площади жилого помещения не менее 33 кв. м. и показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в субъекте РФ.
Решение о предоставлении выплаты либо об отказе в ней принимается комиссией, созданной на основании распорядительного акта уполномоченного органа. В состав комиссии входят 9 человек. Персональный состав комиссии утверждается уполномоченным органом. В него включаются представители исполнительных органов субъекта РФ, органов местного самоуправления (ОМС) в случае создания комиссии ОМС, осуществляющих деятельность в сфере защиты прав детей, образования, социальной защиты, строительства, имущественных прав и юриспруденции, заинтересованных ведомств и общественных организаций.
Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори
Положение о комиссии будет утверждаться Министерством просвещения РФ.
До заключения договора купли-продажи жилого помещения, планируемого к приобретению за счет выплаты, получатель сертификата представляет в уполномоченный орган проект договора купли-продажи жилого помещения в форме документа на бумажном носителе непосредственно (лично) или заказным почтовым отправлением.
В течение 10 рабочих дней после получения сведений о подтверждении права собственности получателя сертификата на жилое помещение уполномоченный орган перечисляет на указанный продавцом счет средства выплаты в размере стоимости жилого помещения, указанного в договоре купли-продажи.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Вячеслав Володин: Регионы должны иметь право сами определять, с какого возраста дети-сироты могут получать жилищные сертификаты
Изменения в правилах выпуска государственных жилищных сертификатов
С помощью жилищных сертификатов обманутым дольщикам максимально упростят получение нового жилья взамен утраченного
Обманутым дольщикам предложено выдавать жилищные сертификаты
Около 3 тыс. россиян смогут получить сертификаты на приобретение жилья в этом году за счет средств федерального бюджета
Изменения в графике выпуска жилищных сертификатов в 2021 году
Более 5,5 тыс. российских семей получат в этом году жилищные сертификаты
Жилищные сертификаты разрешат направлять на приобретение новостроек, возводящихся без эскроу
Продлен срок действия жилищных сертификатов по программе «Молодая семья»
На погашение жилищных сертификатов выделены субсидии
Cироты старше 23 лет смогут получить сертификаты на покупку жилья в любом регионе
